房產(chǎn)基礎(chǔ)知識及業(yè)務(wù)操作流程-資料下載頁
2025-01-25 15:24本頁面
【正文】 6 過戶 7 交房 8 經(jīng)紀人基本操作流程 38 每家加盟店獨立擁有和運營 ?接待 : 放盤的業(yè)主 ?提問： ?坐落、房型、面積、預(yù)算、起租日、租期、 配備、發(fā)票、產(chǎn)證號碼 、付款狀況、 是否貸款 …… ?簽委托《 出售 /出租 /轉(zhuǎn)租居間協(xié)議 》 ?登記 《 新樓盤登記表 》 39 每家加盟店獨立擁有和運營 小貼士 微笑服務(wù) 詢問及解答 客戶登記及驗證 ?接待 : 求購 /租的客戶 ?提問： ?地段、房型、大致面積、預(yù)算、是否要裝修、付款方式、自住或投資 …… ?簽委托《求購 /求租居間協(xié)議》 ?登記 《 客戶登記表》 40 每家加盟店獨立擁有和運營 ?把握客戶的真正需求 ?約看時的注意事項 41 每家加盟店獨立擁有和運營 ?確定主力樓盤 ?帶看順序 42 每家加盟店獨立擁有和運營 什么叫收意向？ 為什么收意向？ 意向和定金的區(qū)別 ？ 43 每家加盟店獨立擁有和運營 進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查 核實身份 簽署《房地產(chǎn)居間協(xié)議》 小貼士 收定后簽和產(chǎn)證至少留一樣在分行，最好能兩樣都留 44 每家加盟店獨立擁有和運營 ? 填《 房地產(chǎn)買賣合同 》、《 租賃合同 》 ? 雙方約時間 ? 約（交易員，信貸員，公證員 ） ? 提醒！帶必備的資料 ? 同時簽特別協(xié)議 ? 收傭金 45 每家加盟店獨立擁有和運營 備齊相關(guān)資料 繳納契稅等費用 46 每家加盟店獨立擁有和運營 付清尾款 47 每家加盟店獨立擁有和運營 謝謝大家 48 每家加盟店獨立擁有和運營
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