物業(yè)信息管理系統(tǒng)功能說(shuō)明-資料下載頁(yè)
2025-01-23 19:27本頁(yè)面
【正文】 錄入、查詢、確認(rèn) ? 保安部的一般工作人員：保安工作的查詢 ? 張三的權(quán)限應(yīng)為什么？ 五、房產(chǎn)資源 從主菜單項(xiàng) 《 檔案管理 》 中選擇 《 房產(chǎn)資源 》 一項(xiàng)，系統(tǒng)彈出 《 房產(chǎn)資源 》 窗口。如下圖所示： ? 增加小區(qū)信息 首先用鼠標(biāo)選中上圖中的樹(shù)狀結(jié)構(gòu)下的‘居住社區(qū)’一行，然后 【 增加 】 按鈕，系統(tǒng)彈出增加社區(qū)信息的界面，如下圖 錄入正確信息后，點(diǎn)保存按鈕。 ? 增加樓信息 首先用鼠標(biāo)選中上圖中的樹(shù)狀結(jié)構(gòu)下的‘居住社區(qū)’下的某社區(qū)一行，然后 【 增加 】 按鈕，系統(tǒng)彈出增加該社區(qū)的樓宇信息的界面，如下圖 錄入正確信息后，點(diǎn)保存按鈕。 ? 增加房間信息 首先用鼠標(biāo)選中上圖中的樹(shù)狀結(jié)構(gòu)下的某個(gè)樓，然后 【 增加 】 按鈕，系統(tǒng)彈出增加該樓宇的房間信息的界面，如下圖 錄入正確信息后，點(diǎn)保存按鈕。 六、圖片資料 在房地產(chǎn)行業(yè)管理軟件中，圖片資料是比較重要的一部分，可以儲(chǔ)存房間的布局圖、設(shè)計(jì)圖紙、布線圖、甚至合同樣本等所有與物業(yè)相關(guān)的圖片，以供快速瀏覽查詢。我們可以將圖片分類(lèi)，按類(lèi)別存儲(chǔ)，查詢將更方便、快捷。 首先增加圖片類(lèi)別。 選擇某圖片類(lèi)別后，增加圖片。 具體操作可參考前面類(lèi)似界面所描述。 七、車(chē)位信息 物業(yè)管理中對(duì)整個(gè)社區(qū)的停車(chē)位進(jìn)行記錄，通過(guò)記錄車(chē)位的歸屬（屬于某個(gè)樓、車(chē)位的業(yè)主、客戶信息、車(chē)證信息、位置、面積）等，對(duì)車(chē)位進(jìn)行統(tǒng)一的管理。 車(chē)位信息以樓為單位錄入，同時(shí)可錄入車(chē)位的車(chē)輛信息、客戶信息等。 八、房產(chǎn)驗(yàn)收 物業(yè)管理中，在樓盤(pán)由開(kāi)發(fā)商移交給物業(yè)管理公司或業(yè)主時(shí)，一般都需要對(duì)房產(chǎn)做一些基本的驗(yàn)收工作，本模塊主要是對(duì)日常的房產(chǎn)驗(yàn)收做記錄，用于以后物業(yè)管理中的房產(chǎn)查詢、責(zé)任糾紛處理等。 房產(chǎn)驗(yàn)收記錄，參考前面操作描述。 九、客戶信息 作為物業(yè)管理中的‘人’的因素，客戶信息同房產(chǎn)資源同樣重要。有了客戶信息，才可以對(duì)客戶進(jìn)行入住管理、物業(yè)收費(fèi)管理及日常的維修管理等?？蛻舭醋艉彤a(chǎn)權(quán)人分為兩類(lèi)，一個(gè)客戶既可以是住戶同時(shí)也可以是產(chǎn)權(quán)人，不管是住戶還是產(chǎn)權(quán)人都又可以分個(gè)人或單位兩種 。 首先選擇樹(shù)狀結(jié)構(gòu)中的‘未分配客戶’中的‘個(gè)人客戶’或‘單位客戶’，點(diǎn)增加按鈕： 個(gè)人客戶信息 單位客戶信息 客戶的家庭成員信息 十、合同信息 合同信息主要是對(duì)交費(fèi)合同、租賃合同以及委托代收代繳合同等的記錄。便于查詢、對(duì)帳，以及根據(jù)相應(yīng)的合同，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主、租戶及雇員提供相應(yīng)的服務(wù)。 關(guān)于合同類(lèi)別在前面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)設(shè)置中已經(jīng)錄入，本界面將直接調(diào)用合同類(lèi)別。 首先選中樹(shù)狀結(jié)構(gòu)中的一個(gè)合同類(lèi)別，然后單擊 【 增加 】 按鈕，進(jìn)入合同信息編輯界面 ： 錄入正確信息后，點(diǎn)保存按鈕。 十一、社區(qū)委員會(huì)信息 按照前面類(lèi)似功能界面描述操作，這里可以錄入委員會(huì)基本信息及其成員信息和工作記錄情況等。 十二、資產(chǎn)信息 為了方便物業(yè)公司對(duì)某些資產(chǎn)進(jìn)行記錄，本系統(tǒng)增設(shè)了資產(chǎn)管理功能，可以將資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)，在各資產(chǎn)類(lèi)下錄入具體的資產(chǎn)檔案信息，方便管理、查詢。 首先增加資產(chǎn)類(lèi)別，然后選擇一類(lèi)別后，點(diǎn)增加按鈕，進(jìn)入資產(chǎn)信息錄入界面： 資產(chǎn)信息錄入： 錄入完基本信息后，點(diǎn)保存按鈕。 十三、設(shè)施設(shè)備信息 設(shè)施設(shè)備也是物業(yè)管理中比較重要的內(nèi)容，一切的維修保養(yǎng)等工程工作都需要圍繞設(shè)施設(shè)備展開(kāi) 基本操作參考前面描述。 Transition Page Elements Page 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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