物業(yè)交房流程說明-資料下載頁
2025-01-23 19:25本頁面
【正文】 流程及事次裝修流程 ? 確定交樓路線圖、二次裝修貨物運(yùn)輸 路線圖及堆放點(diǎn) ? 政府相關(guān)文件及收樓文件資料的熟悉工作 ? 相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)的熟悉 7交房入伙工作程序注意亊項(xiàng) ?統(tǒng)籌 辦理交房入伙手續(xù)，避免集中辦理產(chǎn)生混亂； ?物業(yè)管理服務(wù)中心提供“一站式”的交房服務(wù)，方便業(yè)主； ?工作現(xiàn)場(chǎng)公開工作流程，提高效率和透明度； ?設(shè)立與人引導(dǎo)車輛，維持有序現(xiàn)場(chǎng)； ?明確修補(bǔ)隊(duì)伍的安排 ， 重點(diǎn)放在單元室內(nèi)遺留問題的修補(bǔ)； ?充分運(yùn)用機(jī)會(huì)宣傳物業(yè)管理知識(shí)及物業(yè)管理公司形象。 四、業(yè)主房屋驗(yàn)收的準(zhǔn)備 驗(yàn)收工具及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 驗(yàn)收 工具：米尺、水桶、電燈、水平 尺、小手電 驗(yàn)收 的標(biāo)準(zhǔn)：門、窗、玱璃、地面、墻面、管線、地漏、開關(guān)等。 入住驗(yàn)房看什么？ 門要運(yùn)用自如 窗戶的 驗(yàn)收 墻壁要平滑 地面丌能 有回音 頂棚是否空鼓、脫落 衛(wèi)生間要 有防水 電路是否正常 工作安排 五、交樓期間的工作 交樓現(xiàn)場(chǎng)的控制 人流控制 清潔安排 綠化安排 車輛安排 保安控制 路標(biāo)指示牌布置 六 、交樓后的工作 1. 清理現(xiàn)場(chǎng)、由物業(yè)管理部保潔組、廣告策劃公司、工程部、秩序維護(hù)部協(xié)劣完成。 2. 將遺漏工程記彔表一式三仹分別交濱海公司、工程維修隊(duì)。 3. 工程部監(jiān)督、協(xié)劣返修工程隊(duì)進(jìn)行返修工程，幵將有關(guān)進(jìn)度反饋物業(yè)管理部，以應(yīng)付業(yè)主的查詢。 4. 當(dāng)返修工程完畢后，由物業(yè)管理部通知業(yè)主回來驗(yàn)收，交換鎖、鑰匙幵讓業(yè)主簽收。 5. 對(duì)未來收樓的業(yè)主應(yīng)再次派収收樓通知書。 七、工作考評(píng) 工 作 考 核 權(quán) 重 工作業(yè)績(jī)（ 50%） 工作態(tài)度（ 25%） 專業(yè)能力（ 25%） 崗位職責(zé) 50分 合作性 5 分 職務(wù)技能 5 分 責(zé)任感 5 分 計(jì)劃性 5 分 敬業(yè)精神 5 分 應(yīng)變力 5 分 執(zhí)行力 5 分 溝通能力 5 分 品德言行 5 分 發(fā)展?jié)摿? 5 分 100分 根據(jù)分房入伙的工作過程考評(píng)，重新 “定職 、 定崗 、 定薪” ！ 工作進(jìn)步的方式 八、“和” 贏 天 下 結(jié)束 謝 謝 大 家 ! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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