【正文】 制規(guī)范》（ GB50325） 結(jié)合 ： 《河北省住宅裝飾裝修驗收地方標(biāo)準(zhǔn)》和本公司《項目移交標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)資料制訂本標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程類驗收內(nèi)容（二 ）、適用原則1）基本要求： a. 門框和窗框安裝必須牢固，平衡，垂直。 b. 門與門縫，窗與窗框，縫隙均勻適中。 c. 門、窗表面色澤一致，無凹痕、劃痕及破損。 d. 門、窗連接開啟靈活，無雜音。 e. 窗戶密封條完整，連接處平整無空隙。 f. 門鎖安裝位置準(zhǔn)確，開啟靈活。 g. 門、窗的開啟方向與要求相符 。 h. 門窗表面不得有腐蝕點、死結(jié)、破殘、接縫緊密。 i. 表面漆膜平滑、光亮，無流墜、氣泡、皺紋。 j. 門扇無翹曲、無扭曲變形。 k. 門板與側(cè)墻易碰撞部位，應(yīng)安裝門吸。門窗室內(nèi)木制門的安裝尺寸允許偏差及驗收方法 項目 允許偏差（ mm） 驗收方法量具 測量方法框的正、側(cè)面垂直度 ≤3 托線板和鋼卷尺 全數(shù)檢查框?qū)蔷€長度差 ≤2 鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處高低差 ≤2用鋼直尺和楔形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度 ～ 楔形塞尺門扇與地面留縫寬度 內(nèi)門 6～ 8衛(wèi)生間 10～ 12廚房門入戶防盜門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項目 允許偏差（mm） 驗收方法門、窗框槽口寬度、高度 ≤1500 用鋼尺檢查 1500 門、窗框槽口對角線長度差 ≤2023 52023 6門窗框正、側(cè)面、垂直度 3 用 1米垂直檢測尺檢查門窗框橫框、水平度 3 用 1米垂直檢測尺檢查門窗橫框標(biāo)高 5 用鋼尺檢查 門窗豎向偏離中心 4 用鋼尺檢查 雙層門窗內(nèi)外框中心距 5 用鋼尺檢查 門框、扇配合間隙 ≤2 用塞尺檢查無下框的門扇與地面的間留縫 4~8 用塞尺檢查鋁合金門窗n a、材料要求和驗收方法n 鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格宜不小于 ，門型材的壁厚規(guī)格宜不小于 ，檢驗時，壁厚用精度為。 .n b、基本要求和驗收方法n 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水，檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感方法驗收。鋁合金門窗安裝尺寸允許偏差及驗收方法 項目 允許偏差（mm） 驗收方法門、窗框槽口對角線之差 ≤2023 177。 用鋼卷尺測量，隨機抽查不少于三處，取最大值。2023 177。門、窗框槽口對邊之差 ≤2023 177。2023 177。門窗框扇搭接寬度差 ≤2m2 177。2m2 177。門窗框（含拼樘料）、垂直度 177。 用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進行測量。門窗框（含拼樘料）、水平度 177。 用水平靠尺，隨機選一扇進行測量。門窗開啟力， N ≤60 用 100N拉力測試儀抽查不少二扇，取最大值門窗橫框標(biāo)高 ≤5 用鋼卷尺任測二處，取最大值。門窗豎向偏離中心 ≤5 用線錘和鋼卷尺任測二處，取最大值。雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距 ≤4 用鋼卷尺任測二處，取最大值。墻面抹灰 n 抹灰、涂料的基本要求和驗收方法n 表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、 粘 接牢固，無脫層、無爆灰、裂縫，內(nèi)墻保持色澤均勻一致等缺陷。采用目測的方法驗收。抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法 項目 允許偏差（mm） 驗收方法量具 測量方法表面平整度 ≤4 2m靠尺和楔形塞尺 每室測量不少于二處，取最大值立面重直度 ≤5 2m托線板 每室隨機選一面墻，測量不少于三 處，取最大值陰陽垂直度 ≤4陰陽方角正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺 每室隨機測量一陰陽角室內(nèi)空鼓 無 小錘敲擊 全數(shù)檢查貼磚n 1）墻面磚n a.基本要求和驗收方法n 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼 錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等現(xiàn)等。采用自然光線下目測的方法驗收。n b.用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，無空鼓聲。墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法 項目 允許偏差（ mm） 驗收方法石材 墻面磚 量具 測量方法表面平整度 ≤ ≤2m靠尺、楔形塞尺每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值。垂直度 ≤ ≤ 1m托線板陽角方正 ≤ ≤ 方尺、楔形塞尺接縫高低 ≤ ≤ 游標(biāo)卡尺接縫平直 ≤ ≤ 拉線、鋼直尺縫隙寬度 ≤ ≤ 鋼直尺2）地面磚a.基本要求和驗收方法鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫 隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等現(xiàn)等。采用自然光線下目測的方法驗收。b.用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。c.有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與 地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。d.未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、 大理石等厚重的材料。e.衛(wèi)生間必須做防水后貼磚，要求關(guān)水 24小時無滲漏。地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法 項目 質(zhì)量要求和允許偏差（mm）驗收方法量 具 測量方法表面平整度 ≤ 2m靠尺、楔形塞尺每室測量不少于二處，取最大值。接縫高低 ≤ 鋼直尺和楔形塞尺接縫平直 ≤ 接線、鋼直尺縫隙寬度 ≤ 鋼直尺排水坡度 坡度 應(yīng) 2‰ ，無 積 水 建筑用 電 子水平 儀 或 潑 水 實驗 全檢衛(wèi)生間防水 關(guān)水無滲漏 全檢木地板n 基本要求和驗收方法：n 木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，刨平磨光， 無 刨痕、刨茬、劃痕和毛刺等現(xiàn)象。木閣柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留 8mm~10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。木地板的鋪設(shè)尺寸允許偏差及驗收方法 項目 允許偏差（ mm） 驗收方法量具 測量方法上口平直度 ≤3 5m拉線 每面至少測量二處，取最大值。面板垂直度 ≤2 線錘和鋼直尺表面平整度 ≤ 1m靠尺和塞尺面板間隙寬度 ≤ 鋼直尺門套、踢角n 基本要求和驗收方法：n 表面光滑，線條順直，楞角方正，不露 釘 帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷，安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，采用目測和手感的方法驗收。細(xì)木制品安裝尺寸允許偏差及驗收方法 項目 允許偏差（mm） 驗收方法量具 測量方法窗臺板、窗臺盒 兩端高低差兩端距窗洞長度差≤2 水平尺和楔形塞尺 全數(shù)檢查≤3 鋼卷尺踢腳板、頂角線 下沿口平直 ≤35m拉線、鋼卷尺門、窗套 內(nèi)側(cè)平直 ≤3廚房n 1）壁櫥及吊櫥n a、基本要求：n 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求?？蚣軕?yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印，采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法驗收。b、壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法 注：本表指標(biāo)以 1m為基礎(chǔ)，超過 1m以百分比類推 項目 允許偏差（ mm) 驗收方法量具 測量方法壁 櫥門縫寬度 ≤ 楔形塞尺 每櫥隨機選門一扇，測量不少于 二處，取最大值。櫥 垂直度 ≤ 線錘、鋼卷 尺吊 對角線長度（櫥體、櫥門≤柜2）廚具油煙機、然氣灶、掏菜盆等安裝整潔有序，無劃痕、沾污；功能使用正常，排煙順暢 。吊頂n 1）基本要求：n 吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理。采用目測的方法驗收 罩面板、吊頂安裝尺寸允許偏差及驗收方法項目 允許偏差（ mm） 驗收方法量具 測量方法表面平整 ≤21m鋼直尺、楔形塞尺隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值接縫平直 ≤35m拉線、鋼直尺 拉線檢查，不足 5m拉一次，超過 5m拉兩次，隨機測至少二次，取最大值。壓條平直 ≤3接縫高低 ≤1鋼直尺、楔形塞尺 隨機測量不少于二處，取最大值。壓條間距 ≤2隨機測量不少于二處，取最大值。吊頂水平 177。5浴室、衛(wèi)生間n a.衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞 ,器具安裝牢固，配件齊全，冷熱水管閥安裝正確，高度適中，接口密實，排水順暢。n b.浴室、衛(wèi)生間地面低于相鄰地面。n c.所有衛(wèi)生間地面、墻面均須作防水處理，關(guān)水實驗 48小時后，結(jié)果無滲漏。n d.地面應(yīng)有防滑措施，地面坡向正確，排水通暢。n 驗收要求： 設(shè)施安裝完后，對各潔具、衛(wèi)生間地面進行 48小時的關(guān)水試驗無滲漏。電氣n a.對講、報警、門禁系統(tǒng)功能使用正常，語音清晰，無干擾。n b.寬帶、電話、閉路電視布線合理、規(guī)范、正確，寬帶網(wǎng)線戶內(nèi)不應(yīng)有接頭。n c.配電箱安裝平、正、牢固。n d.配電箱．接線正確，規(guī)范，開關(guān)大小選擇匹配，開關(guān)標(biāo)識清楚。n e.插座、開關(guān)安裝高度符合規(guī)范，相線、零線接法正確，左零右火，接地接表示明顯。n f.燈具安裝牢固，燈泡色澤選擇一致。n g.所有電線均需穿管布設(shè)，管內(nèi)不能有接頭，線盒內(nèi)線接頭烙錫，線頭絕包扎良好。n h.接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于 n i.導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。n j.空調(diào)主機安裝牢固，機體保持整潔無沾污、無劃痕等；整機運行 8小時無異常。n k.熱水器安裝穩(wěn)定，平衡，外裝無劃痕、凹痕、擦傷；氣閥、水閥安裝規(guī)范，冷熱水的閥、管標(biāo)志識別明顯。n l.水、電、氣表外觀無破損，鉛封完整，標(biāo)識醒目，計量準(zhǔn)確。其它n 戶內(nèi)所有設(shè)施的資料齊全，有 《 出廠合格證 》 、 《 使用說明書 》 、 《 保修卡 》等。 n 室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度達標(biāo) （四）、清潔類驗收內(nèi)容 清 潔 交付 標(biāo) 準(zhǔn) 見 表項 目標(biāo) 準(zhǔn)及要求 檢查 方式墻 面 無 污 跡、無水泥垢、無灰 塵 感官 檢查；觸摸 檢查；嗅 覺檢查。天花 無蛛網(wǎng)、無印跡、色 澤 一致。瓷 磚 無 焊 點、無水泥垢、無 污 跡、無灰 塵 、色 澤 一致。彩 鋁 玻璃窗 玻璃光亮透明、無 焊 點；窗框無水泥垢、無 污 跡；窗槽無沙粒；整體色 澤 一致。廚 衛(wèi)潔 具 無 污 跡、 污 垢、 潔 具保持清 潔靚麗 。櫥柜 內(nèi)外無 污 跡、 塵 渣；色 澤 均勻一致。門 與框 無水泥 污 垢、無 污 跡、無膠 漬 、無 塵 渣。電 氣 配 電 箱體保持清 潔 ，面板清爽無 塵 ；開關(guān)、燈保持清 潔 無 污漬 。木地板 無 污 跡、無劃痕、無膠 漬 、無 塵 渣。 預(yù)驗房活動方案（一）、確定時間（二）、確定接待地點（三）、預(yù)驗房地點精裝修項目現(xiàn)場九、 精裝修項目預(yù)驗房活動方案（四）、活動流程安排接待崗道具：來賓簽到本、來賓簽到桌面立牌；精 裝修驗房小 手冊；接待崗登記后發(fā)放驗房小手冊與小禮品；運億置業(yè) (秦皇島 )有限公司手提袋。16