【正文】 踢腳線224。第二遍面漆（踢腳線位置膩子、涂料修補）。施工工藝9： 涂料與室內(nèi)家具 建議內(nèi)墻乳膠漆與室內(nèi)家俱（木器、鐵器、地板）油漆避免同時施工，否則家俱用聚酯、聚氨酯或環(huán)氧漆的揮發(fā)物質(zhì)將使未干燥的乳膠漆變黃。 室內(nèi)精裝修——燈具、家電和小五金安裝一、材料控制 常用分類 常用的室內(nèi)精裝修配送安裝的燈具、家電和小五金有以下幾種： 燈具、空調(diào)、熱水器、抽油煙機、晾衣架和小五金掛件；材料驗收要點 （1） 作為成品的小五金掛件成品材料的控制： l 所有小五金件表面平整光滑，無毛刺和凹凸感； l 安裝完成后，注意檢查其小五金表面的效果，不退色、不起銹點等問題； （2） 燈具成品材料的控制，要求燈具成品無破損、無銹點等問題； （3） 空調(diào)、熱水器、抽油煙機等家電設(shè)備，要求成品表面無劃痕、無破損，能正常使用； （4） 具體性能參數(shù)詳見技術(shù)標書。 其他控制要點 （1） 進入室內(nèi)安裝的燈具和小五金，需保持輕拿輕放； （2） 安裝過程中，避免對已有墻面、地面等成品污染和破壞；二、施工工藝 施工工藝1：衛(wèi)生間和廚房內(nèi)的小五金安裝 （1） 小五金配件安裝位置，以“方便、實用、美觀”為原則； （2） 安裝前的鉆孔，禁止在瓷磚面的邊部部位，避免崩邊崩角（建議更換鉆頭）； （3） 安裝前的鉆孔，必須避開給水管線的位置100mm以上，避免破壞水管； （4） 安裝后，不要影響其他物品的正常功能使用； 標準做法示意圖一： 說明：衛(wèi)生間的紙巾盒安裝高度、位置合適，避開給水管線位置； 標準做法示意圖二： 說明：廚房的小五金安裝位置合理，高度合適； 施工工藝2： 廳房燈具安裝 質(zhì)量控制要點 （1） 燈具安裝時，注意避免污染天花涂料，且安裝燈具的位置居中； （2） 大型燈具，禁止采用膠塞方式固定，必須采用膨脹螺絲； （3） 燈具安裝的位置，以美觀為參考原則；標準做法示意圖一： 說明：安裝位置合理，未污染天棚標準做法示意圖二： 說明：配送的掛衣鏡安裝位置合理，未污染墻面施工工藝3：空調(diào) 空調(diào)定位原則： 根據(jù)室內(nèi)家私布局，確定吹風方向，再空調(diào)位置，之后定插座和空調(diào)管的出墻位置； 空調(diào)出墻孔洞： （1） 預留的空調(diào)洞，必須里高外低，坡度宜≥2％； （2） 空調(diào)安裝完畢后要堵住墻洞以防止雨水滲入、紋蟲進入，損壞墻面和地板； 空調(diào)安裝質(zhì)量控制要點； （1） 空調(diào)安裝要保持冷凝管排水坡度，確保冷凝水排水順暢，不堵塞； （2） 空調(diào)銅管禁止現(xiàn)場焊接，必須采用一根原管； （3） 在安裝時內(nèi)機墻板要釘牢，內(nèi)機固定，否則易導致噪音過大問題； （4） 入伙前，室內(nèi)的空調(diào)要測試2小時以上； 標準做法示意圖： 說明：空調(diào)排水口高度位置合理，但電源插座建議可適當提高； 施工工藝4：熱水器 設(shè)計定位原則： （1） 插座距離燃氣管道應保證有300mm以上的距離； （2） ； 熱水器安裝質(zhì)量控制要點： （1） 熱水器避免安裝在衛(wèi)生間內(nèi)，否則一定要將熱水器的排氣管延伸至室外； （2） 若設(shè)計安裝在室外，必須有防雨淋措施； 其他： 廚房內(nèi)的燃氣報警器，注意櫥柜門板的開孔面積，使用煤氣管道時，報警器和門板開孔在下發(fā)；使用天然氣管道時，報警器和門板開孔在上方； 施工工藝5： 抽油煙機質(zhì)量控制要點 抽油煙機排煙管安裝要求： （1） 安裝抽油煙機前，檢查止逆閥是否安裝、固定完成； （2） 排風出口到機體的距離不宜過長，轉(zhuǎn)彎半徑盡可能大且少轉(zhuǎn)彎，否則影響排煙效果； （3） 排煙管伸出戶外或通進共用吸冷風煙道，接口處要嚴密，注意室外水倒灌； 標準做法示意圖：施工工藝6： 開關(guān)插座質(zhì)量控制要點（1） 衛(wèi)生間、陽臺部位的插座宜采用防濺插座； （2） 常用電器的插座面板宜帶開關(guān)； （3） 涂料施工時，必須采用PE膜將其保護，避免涂料污染； （4） 并排的開關(guān)插座，建議采用聯(lián)體開關(guān)或插座； 標準做法示意圖：三、安裝中的成品保護 （1） 家電設(shè)備、燈具安裝所采用的梯子或板凳，要求其腳必須采用軟布保護，避免破壞地磚或地板； （2） ，避免凳子在室內(nèi)搬運過程中，碰壞門框、墻面陽角等；室內(nèi)精裝修——成品保護 由于精裝修產(chǎn)品是我們項目開發(fā)建設(shè)的最終產(chǎn)品，它將直接面對我們的客戶，因此成品保護在精裝修工程中顯得尤為重要。成品保護可以分為兩個部分：對土建移交的初裝修產(chǎn)品的成品保護，以及精裝修施工產(chǎn)品的成品保護。 建議成品保護措施費用，在合同中約定。 一、土建移交的初裝修產(chǎn)品保護 電梯轎箱 地面用地毯+細木工板，四周和天棚用細木工板全部保護到位；電梯門口的底部采用9夾板做活動擋板保護地槽。 招呼按鈕內(nèi)外招呼按鈕用瓦楞紙開孔內(nèi)襯透明薄膜保護按鈕。電梯門套用細木工板U型門套保護電梯石材裝飾條線過道地面磚 保護措施滿鋪廢舊地毯+5mm板(由底至上) 圖示直接鋪設(shè)在完成的地面磚上，鋪設(shè)前，清理地面，鋪貼服帖和固定。 進戶門框 5mm厚夾板后細木工板做U型套， 或：用L型瓦楞紙保護U型套的固定方式，宜采取膠紙粘貼固定（補圖）。 不合格的保護措施示意圖： 說明：U型門套的固定，采用鐵釘固定方式，損壞門框。 保護措施示意圖： 說明：U型套采用膠粘貼方式來固定； 進戶門扇 保護措施 可先不安裝門扇。如需安裝門扇由廠方按要求預作保護?；颍河猛呃慵堧p面保護。成套木門出廠時應做好門扇內(nèi)外三層保護 （從外向里：薄膜+苯板+靜電膜） 或：防潮膜＋瓦楞紙＋薄膜，角部用護角保護。原廠包裝好，運輸至現(xiàn)場 欄桿樓梯欄桿和陽臺欄桿扶手采用塑料薄膜纏繞固定。圖示鋁合金推拉門框 側(cè)框用瓦楞紙，底部U型套，用膠紙粘貼固定。底框用9厘夾板做U型套覆蓋保護，門窗玻璃、欄桿玻璃保護措施 :內(nèi)側(cè)粘貼薄膜 門窗玻璃：里側(cè)采用薄膜粘貼固定； 室外陽臺玻璃：玻璃采用薄膜粘貼固定，二、精裝修產(chǎn)品的保護 地面磚交付前客餐廳及廚衛(wèi)地磚用瓦楞紙保護。室內(nèi)木地板交付前用瓦楞紙和膠帶紙保護注：若采用木地板的包裝紙箱，要去釘；戶內(nèi)門扇 保護措施 成套木門可在出廠時要求做好門扇內(nèi)外三層保護 （從外向里：薄膜+苯板+靜電膜） 或：防潮膜＋瓦楞紙＋薄膜，角部用護角保護 ；或：在交付前用瓦楞紙雙面保護。原廠包裝好，運輸至現(xiàn)場 門檻石 雙面膠＋瓦楞紙 注：若瓦楞紙受潮，應及時更換。墻面磚陽角處 。精裝修區(qū)交付前瓦楞紙包邊保護。 采用透明膠帶粘貼固定櫥柜 交付前櫥柜臺面用瓦楞紙保護，吊柜及櫥柜用薄膜保護。原廠包裝，運輸至現(xiàn)場 馬桶 原包裝紙箱包裹采用透明膠帶粘貼固定。 浴缸 帶折邊的5mm厘夾板覆蓋 直接覆蓋即可 淋浴房玻璃交付前用瓦楞紙或3mm夾板用在玻璃面外面1米高左右，用膠帶包封。潔柜、柱盆 包裝箱紙盒和透明膠帶保護 采用透明膠帶粘貼固定1五金件 原包裝紙箱包裹 采用包箱紙盒和透明膠帶粘貼固定 1地漏PE膜粘貼覆蓋 采用透明膠帶粘貼固定 地面清洗時，必須取出地漏蓋； 1開關(guān)插座面板 面板周邊采用PE膜粘貼專用保護紙覆蓋 面板周邊采用美紋紙粘貼固定 70 / 70