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精裝修工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)指引(文件)

2025-07-14 20:27 上一頁面

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【正文】 安裝的位置,以美觀為參考原則;標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一: 說明:安裝位置合理,未污染天棚標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二: 說明:配送的掛衣鏡安裝位置合理,未污染墻面施工工藝3:空調(diào) 空調(diào)定位原則: 根據(jù)室內(nèi)家私布局,確定吹風(fēng)方向,再空調(diào)位置,之后定插座和空調(diào)管的出墻位置; 空調(diào)出墻孔洞: (1) 預(yù)留的空調(diào)洞,必須里高外低,坡度宜≥2%; (2) 空調(diào)安裝完畢后要堵住墻洞以防止雨水滲入、紋蟲進(jìn)入,損壞墻面和地板; 空調(diào)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn); (1) 空調(diào)安裝要保持冷凝管排水坡度,確保冷凝水排水順暢,不堵塞; (2) 空調(diào)銅管禁止現(xiàn)場(chǎng)焊接,必須采用一根原管; (3) 在安裝時(shí)內(nèi)機(jī)墻板要釘牢,內(nèi)機(jī)固定,否則易導(dǎo)致噪音過大問題; (4) 入伙前,室內(nèi)的空調(diào)要測(cè)試2小時(shí)以上; 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說明:空調(diào)排水口高度位置合理,但電源插座建議可適當(dāng)提高; 施工工藝4:熱水器 設(shè)計(jì)定位原則: (1) 插座距離燃?xì)夤艿缿?yīng)保證有300mm以上的距離; (2) ; 熱水器安裝質(zhì)量控制要點(diǎn): (1) 熱水器避免安裝在衛(wèi)生間內(nèi),否則一定要將熱水器的排氣管延伸至室外; (2) 若設(shè)計(jì)安裝在室外,必須有防雨淋措施; 其他: 廚房?jī)?nèi)的燃?xì)鈭?bào)警器,注意櫥柜門板的開孔面積,使用煤氣管道時(shí),報(bào)警器和門板開孔在下發(fā);使用天然氣管道時(shí),報(bào)警器和門板開孔在上方; 施工工藝5: 抽油煙機(jī)質(zhì)量控制要點(diǎn) 抽油煙機(jī)排煙管安裝要求: (1) 安裝抽油煙機(jī)前,檢查止逆閥是否安裝、固定完成; (2) 排風(fēng)出口到機(jī)體的距離不宜過長(zhǎng),轉(zhuǎn)彎半徑盡可能大且少轉(zhuǎn)彎,否則影響排煙效果; (3) 排煙管伸出戶外或通進(jìn)共用吸冷風(fēng)煙道,接口處要嚴(yán)密,注意室外水倒灌; 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:施工工藝6: 開關(guān)插座質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 衛(wèi)生間、陽臺(tái)部位的插座宜采用防濺插座; (2) 常用電器的插座面板宜帶開關(guān); (3) 涂料施工時(shí),必須采用PE膜將其保護(hù),避免涂料污染; (4) 并排的開關(guān)插座,建議采用聯(lián)體開關(guān)或插座; 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:三、安裝中的成品保護(hù) (1) 家電設(shè)備、燈具安裝所采用的梯子或板凳,要求其腳必須采用軟布保護(hù),避免破壞地磚或地板; (2) ,避免凳子在室內(nèi)搬運(yùn)過程中,碰壞門框、墻面陽角等;室內(nèi)精裝修——成品保護(hù) 由于精裝修產(chǎn)品是我們項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的最終產(chǎn)品,它將直接面對(duì)我們的客戶,因此成品保護(hù)在精裝修工程中顯得尤為重要。 施工工:6: 墻面裂縫修補(bǔ) 質(zhì)量控制要點(diǎn) 墻面砂漿裂縫處理方案: (1) 用切割機(jī)將裂縫處切成“V”字形填充口,外口寬15~20mm,深15mm; (2) 三合一彈性膩?zhàn)庸慰p; (3) 干燥固化后,用牛皮紙貼在“V”字形填充口外面,墻面裂縫不建議使用“環(huán)氧樹脂+木屑”填充; (4) 牛皮紙寬度約為40~50mm寬;施工工藝7: 涂料施工中對(duì)其他成品的保護(hù)措施 (1) 膩?zhàn)印⑼苛系裙ば蚴┕で埃捎肞E膜(采用30mm,100mm、300mm不同寬度)對(duì)門窗、開關(guān)插座等部位作保護(hù); (2) 對(duì)于分色墻面的涂料施工,需采用PE膜粘貼已干透的涂料面上,否則易造成墻面涂料破損,粘貼時(shí)要輕貼,完成施工后立即撕除;標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說明:用美紋紙對(duì)其木地板踢腳線進(jìn)行貼邊保護(hù),避免涂料污染踢腳線; 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說明:插座面板周邊采用美紋紙粘貼保護(hù),避免涂料污染面板; 施工工:8: 涂料與木地板 質(zhì)量控制要點(diǎn) 建議涂料與木地板的施工工序: (1)第一遍面漆木地板踢腳線224。 (2) 角閥安裝時(shí),注意“左熱右冷”; 標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖: 說明:角閥安裝,注意“右熱左冷”安裝做法;(1) 預(yù)留位置 l 寬度宜大于900,滿足功能的正常使用; (2) 給水 l 連接緊密,無滲漏; (3) 排水 l 應(yīng)采用橡膠墊片的排水栓,與下水管結(jié)合處要密封; (4) 安裝 l 馬桶宜采用“白水泥+膠”的座漿方式固定,條件允許,橡膠墊等材料密封; (5) 注意對(duì)防水層的保護(hù); 參考做法示意圖一: 說明:馬桶兩邊空間,宜大于900,否則影響正常使用; 參考做法示意圖二: 說明:馬桶下部使用的防臭皮圈; 施工工藝2: 浴缸 質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 浴缸下水管處必須設(shè)置檢修口,有裙邊的浴缸裙邊應(yīng)采用活裝,便于拆裝; (2) 浴缸底座坐落地面結(jié)合處,宜采用硅酸酮膠封閉; (3) 浴缸與砌筑的平臺(tái)接口處,貼磚面應(yīng)比浴缸略低3~5mm; (4) 浴缸的排水管不宜采用軟管,盡量使用銅質(zhì)材料,排水與排水管連接應(yīng)牢固密實(shí),且便于拆卸,連接處不得敞口;參考做法示意圖: 說明:浴缸的排水管不宜采用軟管,宜使用銅質(zhì)材料; 參考做法示意圖: 說明:浴缸上表面與比周邊貼磚面略高3~5mm,收口較為美觀;施工工藝3:打膠收邊 質(zhì)量控制要點(diǎn) (1) 建議使用品牌產(chǎn)品,確保質(zhì)量,宜采用中性防霉硅酸酮,不得使用酸性膠; (2) 膠體干透時(shí)間≥24h,在膠體干透前不得沾水; 室內(nèi)精裝修——涂料工程 一、材料控制 常用分類 室內(nèi)精裝修使用的涂料一般有水性涂料、溶劑型涂料(限制大批量使用)和美術(shù)涂料等,批量精裝修樓盤使用的大多數(shù)是水性涂料。 其他控制要點(diǎn) (1) 木地板堆放室內(nèi)地面時(shí),必須對(duì)地面做好成品保護(hù); (2) 木地板鋪裝時(shí),室內(nèi)精裝修接近收尾階段,避免污染墻面和破壞地面和門等成品; 二、施工工藝 施工工藝1: 地坪質(zhì)量 質(zhì)量控制要點(diǎn) (1) 完成的地坪,要標(biāo)識(shí)給水管(PPR管)的走向和位置,在其左右兩側(cè)100mm范圍內(nèi)禁止打釘; (2) 地坪平整度宜控制在2~3mm(以2m范圍內(nèi)計(jì)算)以內(nèi),建議在門檻處、地面的踢腳線附近位置,平整度控制在1mm; (3) 地板鋪裝前,要測(cè)試地坪的含水率,控制在8%以內(nèi)(常用檢測(cè)方法:放一張地板,經(jīng)過24小時(shí)后,接觸面無潮濕痕跡即可); (4) 墻體底部踢腳線位置的平整度,宜控制在1mm以內(nèi),避免木地板踢腳線施工完畢后,仍需修補(bǔ)平整; 施工工藝2:室內(nèi)環(huán)境 質(zhì)量控制要點(diǎn) (1) 地板鋪裝前,建議檢測(cè)房間的相對(duì)濕度,50%~70%是最適宜木地板鋪裝的濕度環(huán)境; (2) 木地板安裝前,應(yīng)進(jìn)行結(jié)合層的除塵處理(可使用吸塵器),以防止面層鋪裝后產(chǎn)生起灰問題;施工工藝3: 常規(guī)鋪貼 質(zhì)量控制要點(diǎn) (1) 木地板四周預(yù)留8~10mm的伸縮縫隙,在與門檻石或其他材料收口處,宜采用專用扣條; (2) 木地板鋪貼方向,優(yōu)先參考順光方向排放,接著參考以垂直于進(jìn)門方向排放; (3) 鋪裝時(shí),建議從房間的里往外側(cè)鋪裝; (4) 木地板安裝前,應(yīng)在底層鋪一層防潮墊,且沿墻上上返80mm; 參考做法示意圖一: 說明:木地板在距離墻邊位置,預(yù)留8~10mm間隙,且在安裝的踢腳線位,打好木膠塞; 參考做法示意圖二: 說明:臥室木地板以順光方向排放,較為美觀 施工工藝4: 木夾板安裝 (1)實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板的木夾板一般采用條鋪; (2)條件允許,木地板下方可采用鋪墊寶(即:擠塑板),增強(qiáng)隔音效果;不建議做法示意圖: 說明:木地板下方,采用條鋪形式的木夾板龍骨;(不建議采用) 參考做法示意圖: 說明:木地板下方,采用鋪墊寶(即:擠塑板)替代龍骨,墻四周仍采用木夾板; 施工工:5: 踢腳線間的縫隙 質(zhì)量控制要點(diǎn) (1) 踢腳線選材時(shí)
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