【正文】 色一致；? 室內(nèi)涂料重點關(guān)注如下收口：瓷磚上口、踢腳線上口、管道背后和根部、暖氣片背后、陰陽角、分色不順直、門窗口嵌縫粗糙以及吊燈、電扇、開關(guān)插座四周及樓地面污染等。一、飾面板 (瓷磚磚 /石材 ) A10窗臺石收口1. 窗臺石突出墻面 1倍石材厚度，兩側(cè)寬于窗洞 1~2倍石材厚度，窗臺石與下貼線條之間可設 “V”型槽，弱化石材膠粘拼縫；2. 窗臺石及下貼線條與墻不得存在離縫，便于墻面膩子收于陰角；3. 窗臺石外露邊均需倒角 3mm，可視面拋光；4. 廚房、衛(wèi)生間窗臺采用墻磚鋪貼，不宜單獨設置窗臺石。一、飾面板 (瓷磚磚 /石材 ) A05墻地瓷磚留縫1. 墻磚離縫鋪貼，預留縫隙 ~1㎜；2. 地磚離縫鋪貼，預留縫隙 2㎜；3. 為有效控制離縫寬度，鋪貼時必須配合塑料十字卡施工；? 墻地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿，并用挖耳勺收光，縫深 ，保持光滑。天棚：水泥纖維板立邦 /多樂士品牌防水乳膠漆飾面n 櫥柜：歐派 (等等 )品牌櫥柜　　n 天棚：立邦 (多樂士 )品牌乳膠漆n 地面：中國十大著名品牌瓷磚，局部石材鋪貼n u (八 )、 朩飾面安裝的施工管理： 安裝前對背面封底漆處理，刷或噴 2遍 (施工做基層板前，背面先做防火處理，刷或噴 2遍 )。u (二 )、 整棟精裝修房 :室外陽臺、廚房、衛(wèi)生間防水由裝修完成。u 3)、潔具設計管控：u 1套房內(nèi)座便器用 1種最好 (不分主臥 /客臥 /次臥 )。u 住宅精裝修房屋物業(yè)驗收合格并移交。也可采用由施工單位進行生化修改，最后得到甲方和設計單位認可后再進行裝飾施工，減少施工期間修改變更費用。配置現(xiàn)場消防管理安全環(huán)境巡查(2)、 木飾面 工程 施工品 質(zhì) 特性要因 圖圖紙深化設計交底現(xiàn)場檢查材料依照開料計劃加工不合格退場平整度檢查基層防潮處理放線放樣基層測量 場外加工 產(chǎn)品保護機械及輔料計劃裝修單位進場的要求 施工后期的工作管理初、擴初囹等設計進行跟蹤和審核并及時修改。竣工驗收工作，移交物業(yè)公司管理；對住宅樓交房要進行維保工作的跟進。罩面平整度檢驗罩面安裝方案落手清消防器材u 精裝修單位：多選幾家有實力性裝修單位進行參與，招標前要求裝飾單位提供公司資質(zhì)及工程業(yè)績或?qū)ρb飾單位公司進行考察和查看近期完成工程。u 在施工過程中的進度、質(zhì)量進行跟蹤。我個人建議：盡量地面不設計斜鋪貼 (浪費太多 )。(2)、現(xiàn)場主材料成本控制：u 控制現(xiàn)場施工單位用主材料成本控制 :u a、 首先讓施工單位先排版并提供確認。u (六 )、 精裝修大理石石材的施工管理： 在施工前先做 6面防腐劑處理，每次要刷到位 (一般 2遍 )，并進行施工完成；否則，在試用過程中會變顏色。龍頭、花曬、淋浴房、五金 :中國十大著名品牌n 一、飾面板 (瓷磚磚 /石材 ) A02瓷磚/石材面層整體觀感1. 排版合理，無明顯大小頭；2. 接縫均勻、深淺一致、周邊平直、鑲嵌正確，嵌縫連續(xù)密實，寬度和深度一致，嵌填平滑；3. 表面潔凈、平整、無磨痕，圖案清晰，色澤一致，板塊無裂紋、缺損等缺陷，石材表面應無泛堿、變色、污漬等污染；4. 孔洞套割吻合，邊緣整齊；5. 墻裙、踢腳線等表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致；6. 衛(wèi)生間、陽露臺鋪裝地面坡向正確，無倒坡、積水；? 嚴禁出現(xiàn)非工廠拼貼的 100mm寬以下天然石材現(xiàn)場拼貼，防止斷裂。防止瓷磚崩角，保證拼縫嚴密，上下磚的陽角縫順直；? 瓷磚踢腳線陽角同樣采用小海棠角（ ），禁止采用原邊收口。二、涂裝工程B01涂料整體觀感1. 涂刷或噴涂色澤均勻，表面平整，整潔無污染，表面無裂縫、漏涂、露底、流墜、刷紋、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉； 2. 陰陽角方正順直，線條順直，無反銹、毛刺、磕碰、損壞掉角；3. 材料交接處、穿墻管、線盒等周邊收口細膩順直，墻面開孔圓滑，空調(diào)洞安裝裝飾蓋；? 不得污染門窗、燈具、墻裙、踢腳板、木線條等。三、裱糊工程C02壁紙施工1. 壁紙選定前需現(xiàn)場施工樣板，檢驗墻紙拼縫處理效果，防止拼縫露邊；2. 壁紙基膜涂刷前，現(xiàn)場需配備含水率測試儀需測定抹灰基層含水率不大于 8%，木材基層的含水率不得大于 12%，并做好含水率測試記錄；3. 深色系及墻紙表面為絲綢、絨質(zhì)及粗糙面等類型的墻紙一定要用接縫膠帶處理；4. 壁紙必須采用機械自動上膠機，機械自動上膠、粘結(jié)膠帶、切割長度，鋪貼完成后采用專用滾筒滾壓接縫位置，使切縫位置密封；5. 壁紙鋪貼后需要封閉門窗三天 ,保證自然干燥，避免快速干燥引起墻紙收縮，而暴露切縫位置；? 墻紙裱糊完的房間應及時清理干凈，不準做料房或休息室，避免污染和損壞。五、吊頂工程E01吊頂整體觀感1. 石膏板的接縫進行板縫防裂處理，雙層石膏板之間接縫應錯開，防止接縫開裂；2. 表面應潔凈平整、色澤一致、邊緣整齊、界面清晰，接縫、接口嚴密，板縫順直，無錯臺錯位，寬窄一致，無翹曲、裂縫、起皮、缺角、污垢及缺損，壓條平直、寬窄一致；3. 燈具、煙感器、噴淋頭、風口箅子等設備，位置合理、美觀，套割尺寸準確邊緣整齊，與飾面板的交接應吻合、嚴密；? 吊頂平整度不大于 3mm，接縫直線度不大于 3mm，接縫高低差不大于 1mm。成品陰角石膏線，嚴禁 45度拼接打磨；4. 平面拼接：采用石膏膩子填滿補平，１米內(nèi)無明顯接縫；? 吊頂及石膏角線采用磷化螺絲或不銹鋼螺絲等防銹制品固定，嚴禁采用射釘固定，防止泛銹。六、木制門窗F06木質(zhì)門框、門貼臉與門檻石關(guān)系1. 入戶門門框及外側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上，內(nèi)側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上；2. 廚衛(wèi)門門框及內(nèi)側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上，外側(cè)門貼臉防止在地面裝飾完成面之上；3. 房門門框全部放置在門檻石之上，內(nèi)外側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上；4. 入戶門、廚衛(wèi)門門框及門貼臉與門檻石交界部位宜打細膠；5. 當受潮區(qū)域門貼臉底部設置石材套靴時，門貼臉可不放置門檻石之上；6. 木質(zhì)門門檻高及貼臉底部必須進行防潮處理。八、木地板H03踢腳線與地面縫隙1. 采用帶橡膠防塵條的踢腳線，解決踢腳線與木地板之間縫隙外露缺陷，防止日常使用積灰；2. 建議踢腳線采用膠貼踢腳線，采用有釘固定時，踢腳線需預留凹槽，在凹槽內(nèi)打釘；? 采用 PVC面踢腳線，表面貼 PU膜保護。八、木地板H07PVC踢腳線之間碰接1. PVC踢腳線陰陽角采用 90176。九、收納系統(tǒng)I06柜體門板變形控制1. 門板及調(diào)節(jié)板無劃傷污染；2. 柜門長寬超過 1800必須設置加強筋或加強肋，防止柜門翹曲變形。十、樓梯J02樓梯踢腳線1. 樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差；2. 踢腳線可以整塊鋪設，接縫光滑；? 踢腳線可與踏步一致，階梯布置。? 開孔位置準確，開關(guān)插座及電箱周邊無縫。十二、設備安裝L10淋浴房安裝1. 淋浴房安裝位置準確，安裝牢固；2. 淋浴房表面潔凈無損壞、密封膠應粘結(jié)牢固，表面應圓弧光滑、邊緣整齊 。底層不平整，表面有包突起，墻布表面有污漬。釘洞明顯。n 門與門縫，窗與窗框，縫隙均勻適中 門與門縫縫隙均勻適中 無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折或斑污，斜視時無膠痕。 問題：接縫及釘洞明顯問題：木地板劃傷問題：色差明顯問題：色差及空鼓（四）地面標準： （七）、衛(wèi)生間問題：洗手盆臺面與門結(jié)合處缺口問題：鏡前燈下方木作粗糙標準：衛(wèi)生潔具外表應潔凈無損壞 ,器具安裝牢固，配件齊全?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部 f. 門鎖安裝位置準確，開啟靈活。1500 門、窗框槽口對角線長度差 ≤2023 52023 6門窗框正、側(cè)面、垂直度 3 用 1米垂直檢測尺檢查門窗橫框標高 5 用鋼尺檢查 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計規(guī)定。門、窗框槽口對邊之差 ≤2023 177。門窗開啟力， 接牢固，無脫層、無爆灰、裂縫，內(nèi)墻保持色澤均勻一致等缺陷。錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等現(xiàn)等?；疽蠛万炇辗椒╞.衛(wèi)生間必須做防水后貼磚，要求關(guān)水 24小時無滲漏。項目 允許偏差（ mm） 驗收方法量具 測量方法上口平直度 ≤3 5m拉線 每面至少測量二處，取最大值。表面光滑，線條順直，楞角方正，不露 采用目測和手感的方法驗收。壓條間距 ≤2隨機測量不少于二處，取最大值。n d.n d.n h.水、電、氣表外觀無破損，鉛封完整，標識醒目，計量準確。門 與框 無水泥 污 垢、無 污 跡、無膠 漬 、無 塵 渣。手冊；接待崗登記后發(fā)放驗房小手冊與小禮品；運億置業(yè) (秦皇島 )有限公司手提袋。裝修驗房小 木地板 無 污 跡、無劃痕、無膠 漬 、無 塵 渣。檢查 方式墻 面 無 污 跡、無水泥垢、無灰 塵 感官 檢查；觸摸 檢查；嗅 覺檢查。 導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。n e.n b.n 5浴室、衛(wèi)生間n a.粘貼固定的罩面板不應有脫層；擱置的罩面板不應有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂n 1）基本要求：n b、壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法 木閣柵應牢固，間距應符合要求，鋪設應牢固，不松動，行走時地板無響聲。項目 質(zhì)量要求和允許偏差（mm）驗收方法量 地漏結(jié)合處應嚴密牢固。c.n 抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法 門窗豎向偏離中心 ≤5 用線錘和鋼卷尺任測二處，取最大值。門窗框扇搭接寬度差 ≤2m2 177。表面用嵌縫膏密封，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。雙層門窗內(nèi)外框中心距 5 用鋼尺檢查 h. 門窗表面不得有腐蝕點、死結(jié)、破殘、接縫緊密。（三）工程類驗收內(nèi)容（二 ： 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB50327）、確定精裝修房屋在物業(yè)驗收時的工程與清潔標準、以確保房屋的交付質(zhì)量和提升業(yè)主的滿意率。、合理、開關(guān)安裝高度符合規(guī)范，相線、零線接法正確，左零右火，接地接表示明顯 、牢固，位置正確。木閣柵應牢固，間距應符合要求，鋪設應牢固，不松動，行走時地板無響聲。 壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉線和踢角板等緊接，不得有縫隙。 。問題：門框收口差 2～ 3公分，檻石與地磚有較大間隙問題：門框接口縫隙大標準：門與門縫縫隙均勻適中 空開之間縫隙大。衛(wèi)生間臺面與門接口處缺損，打膠不規(guī)范。n n 色差。十二、設備安裝L11晾衣桿與分水器1. 衛(wèi)生間設置晾衣桿時，需在門后設置晾衣桿存放處；? 分水器外側(cè)需加裝可開啟裝飾盒，便于維修保養(yǎng)。十二、設備安裝L04電器安裝整體觀感1. 空調(diào)、熱水器、抽油煙機等家電設備，成品表面無劃痕、無破損，能正常使用；2. 電器安裝時禁止在瓷磚 /石材面邊角部位，避免崩邊崩角，需采用玻璃鉆頭鉆孔；3. 電器安裝時必須避開給水管線的位置 100mm以上，避免破壞水管；4. 電器安裝后不要影響其他物品的正常功能使用。十一、欄桿K01玻璃欄桿1. 玻璃欄板應固定可靠，嚴禁采用直接承受水平荷載的玻璃欄板，確需要安裝玻璃欄板時，必須采用有足夠剛度的金屬立桿；? 玻璃裁口整齊，無缺角、破損，表面無劃痕，密封膠應粘結(jié)牢固，表面應圓弧光滑，邊緣整齊、順直，無裂紋。九、收納系統(tǒng)I07人造石臺面1. 表面光滑，棱角整齊，無明顯劃痕，邊緣齊整，前端棱角應倒圓，目測無粘結(jié)縫，粘結(jié)縫兩側(cè)臺面顏色、花紋一致；2. 無裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點、砂眼、凹陷、色差、雜質(zhì)；3. 臺面石需飄出柜門安裝，當臺面前緣無擋水邊時，應設滴水線，距離門板或箱體側(cè)板至少 1cm，確保水滴不會落到門板上或進入櫥柜內(nèi)部；4. 臺面后擋水高于臺面不小于 50mm，與臺面粘結(jié)處應倒內(nèi)圓角，圓角應均勻一致；5. 櫥柜臺面與窗臺石必須脫離，嚴禁櫥柜臺面與窗臺石一體化，避免櫥柜沉降導致窗臺石部位拉裂；? 洗手盆、洗菜盆臺面周邊墻體嚴禁采用涂料、壁紙。八、木地板H08地暖木地板鋪貼1. 干法地暖模塊嚴禁用砂墊平鋪貼，預防用砂含水率控制不當導致木地板發(fā)黑。八、木地板H05木質(zhì)/PVC踢腳線與門貼臉平面碰接1. 踢腳線與門貼臉平面碰接時，踢腳線的安裝應低于門貼臉靠踢腳線側(cè)的最小厚度 2mm以上，保證踢腳線與門貼臉接縫收于陰角；2. 當踢腳線與封口線可能存在 90176。七、鋁合金與塑鋼門窗G02無垛門窗框收口1. 無垛門窗框安裝后，需在窗框內(nèi)側(cè)設置線條收口，防止塞縫砂漿外露以及處理不當影響觀感；2. 墻垛設置厚度不小于 20mm；? 窗邊靠墻無垛不宜使用（窗垛不小于 120mm）。六、木制門窗F02門框安裝位置1. 居中安裝：門框居中門垛安裝時，保證墻面裝飾收于陰角；2. 平齊安裝：門框靠單側(cè)安裝時，門框與墻面平齊面周邊設置門貼臉或壓條，保證墻面裝飾