中新-北京青年匯佳園商業(yè)部分產(chǎn)品定位報告81頁-資料下載頁
2025-01-22 08:24本頁面
【正文】 據(jù)不完全統(tǒng)計，目前朝青板塊，開發(fā)總量已達到 370萬平方米，明年上半年將超過 400萬平米， 朝陽路區(qū)域在未來兩三年內(nèi)，入住人口總數(shù)超過 40萬人， 消費能力強勁。 特征分析及品牌偏好 ? 喜歡變化，喜歡嘗試新鮮事物； ? 生活態(tài)度樂觀，對自己有要求，對未來更有追求； ? 渴望被關(guān)注、被周圍人羨慕、成為生活圈的焦點人物，是各種 VIP卡的持有者； ? 對生活要求高，但收入有限，不能完全達到理想狀態(tài)，追求折中解決方案。 ? 工作在最好或較好的寫字樓、或者時尚的場所； ? 工作極度忙碌，沒有過多時間；冰箱里除了飲料沒有什么吃的，幾個月不開火，偶爾浪漫一次在家做飯； ? 喜歡在裝潢漂亮的或者胡同深處的特別地方用餐。 ? 買東西的地方兩級分化嚴(yán)重，去國貿(mào)，也去秀水街、雅秀、動物園等地方；遇到國貿(mào)、太平洋、SOGO等店慶打折，是最主力的消費狂； 常吃或期望常吃的餐廳 —— 麥當(dāng)勞、呷哺呷哺火鍋、面愛面、味多美、貓眼、漢拿山、宏狀元、水果撈、 DQ冰激凌、 …… 鹿港小鎮(zhèn)、邊城小鎮(zhèn)、鍋比盆大、金湖茶餐廳、茶馬古道、拉茲印度菜、nyu法餐、那家小館、蜀地傳說、檸檬葉子、客家菜、冰庫、彝家肴、欣葉、日昌餐廳、寒室、醉三江、渝信川菜、不見不散、青葉日本料理、俺爹俺娘肉丁大包店、新馬印餐廳、東八區(qū)茶餐廳、紅京魚等 …… 都是些時尚類餐廳，匯聚的是以中青年為主的中外賓客；餐廳菜品本身很有特色，不論中餐還是西餐； 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計獨特、風(fēng)格鮮明；整個餐廳與本土和世界各地的文化、藝術(shù)、時尚緊密相連； 吃的是特色、吃的是環(huán)境、吃的是主題、吃的是文化、吃的是時尚、吃的是品位、吃的是世界共融； 夜店 —— 市場研究 SWOT分析 ? S（優(yōu)勢） ? 充足客戶基礎(chǔ)，大量目標(biāo)人群； ? 地理位置優(yōu)越，道路條件良好，交通設(shè)施便利； ? 具備充分停車位； ? W（劣勢） ? 青年路南路段改造不確定； ? 商業(yè)規(guī)模小，不利于大型零售行業(yè)進駐； ? 施工周期需與項目總體平衡； 市場研究 SWOT分析 ? O（機會） ? 區(qū)域市場增長勢頭強勁； ? 住區(qū)成型，人流穩(wěn)步提高； ? 交通環(huán)境極大改善； ? 商業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，市場空白明顯； ? 針對某些商業(yè)功能需求明顯。 ? T（威脅） ? 整體環(huán)境有待改善。 ? 經(jīng)營方式影響商業(yè)氣氛及投資回報。 ? 如何平衡經(jīng)營收益與投資收益。 ? 溫和的項目形象很難脫穎而出。 ? 如無法做到差異化定位，很難規(guī)避同質(zhì)化競爭。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:50:3414:50:3414:502/9/2023 2:50:34 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :50:3414:50Feb239Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 14:50:3414:50:3414:50Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :50:3414:50:34February 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 9日星期四 下午 2時 50分 34秒 14:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 2時 50分 :50February 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 2時 50分 34秒 14:50:349 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 2時 50分 34秒 下午 2時 50分 14:50: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 9, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:50:3414:50:3414:502/9/2023 2:50:34 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :50:3414:50Feb239Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:50:3414:50:3414:50Thursday, February 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :50:3414:50:34February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 2時 50分 34秒 14:50: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 2時 50分 :50February 9, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 2時 50分 34秒 14:50:349 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時 50分 34秒 下午 2時 50分 14:50: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:50:3414:50:3414:502/9/2023 2:50:34 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :50:3414:50Feb239Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 14:50:3414:50:3414:50Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :50:3414:50:34February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 下午 2時 50分 34秒 14:50: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 2時 50分 :50February 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 2時 50分 34秒 14:50:349 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 2時 50分 34秒 下午 2時 50分 14:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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