某地產(chǎn)西海岸傳播溝通策略案-資料下載頁(yè)
2025-01-22 01:27本頁(yè)面
【正文】 展示，增強(qiáng)群體對(duì)保利品牌的認(rèn)知度。 ? 第四階段：維持強(qiáng)銷(xiāo) 以“忘了時(shí)間的海岸線(xiàn)”為核心維持項(xiàng)目的強(qiáng)銷(xiāo)售，群體身份、品味、心靈感受 ? 項(xiàng)目主張：保利 西海岸，忘了時(shí)間的海岸線(xiàn) 群體價(jià)值： 身份、品味、心靈感受 A B C 項(xiàng)目利益：項(xiàng)目核心利益點(diǎn) 作為項(xiàng)目主張?bào)w系下一個(gè)價(jià)值升化點(diǎn)，人文品質(zhì)生活在這個(gè)階段進(jìn)行深化，讓整個(gè)推廣更形象。 將人文品質(zhì)生活放大到群體生活的細(xì)節(jié)心靈感受中，闡述項(xiàng)目利益上結(jié)合主張的群體身份、品味、心靈感受的生活價(jià)值。 ? ? 塞納河畔一杯咖啡的心情，是忘了時(shí)間的優(yōu)雅 ? 城市遇上山林、江岸的格調(diào)，是忘了時(shí)間的故事 ? 邂逅海岸風(fēng)情深處的閑情，是忘了時(shí)間的品位 ? ? 是時(shí)候放慢腳步～因?yàn)橥藭r(shí)間的海岸 ? 城市在變，人也在變化，只有呼吸不會(huì)說(shuō)謊！ ? 1/3時(shí)間 +1/3自然 +1/3心情，就在忘了時(shí)間的海岸線(xiàn) ? 時(shí)間，只為自己的那片海岸停留！ ? 保利西海岸，重拾城市人的心靈海岸！ ? 在保利西海岸，時(shí)間和陽(yáng)光在競(jìng)走！ ? 流淌藝術(shù)的房子，設(shè)計(jì)師眼里的好房子 ? 是時(shí)候放慢腳步，因?yàn)楸＠骱０? ? 流淌藝術(shù)的房子，設(shè)計(jì)師眼里的好房子 ? 同時(shí)，增進(jìn)保利的品牌形象 ? 保利地產(chǎn) 舒適、和諧、自然、生活 16年來(lái)，保利地產(chǎn) …… ? ? 保利地產(chǎn)， 16年溫暖了 16個(gè)城市的人居舒適度 ? 保利地產(chǎn)，以和諧的高度締造每個(gè)城市的焦點(diǎn) ? 保利地產(chǎn)，以自然的氣度成就同步世界的生活 ? 保利西海岸，保利 16年品牌標(biāo)桿之作 ? 保利地產(chǎn)， 16年溫暖了 16個(gè)城市的人居舒適度 ? 輔助公關(guān)活動(dòng)， 保利品牌聯(lián)動(dòng) 西海岸仲夏之夜 —— 保利 西海岸露天電影周 活動(dòng)時(shí)間：待定 活動(dòng)形式：與電影城合作，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)露天進(jìn)行新片的首映式?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)穿插“篝火”等內(nèi)容。 ? 第一階段 第二階段 第三階段 破題亮相 蓄心營(yíng)銷(xiāo) 開(kāi)盤(pán)引爆 階段進(jìn)程 推廣回顧 保利 〃 西海岸 〉 忘了時(shí)間的海岸線(xiàn) 階段任務(wù) 傳播渠道 公關(guān)活動(dòng) 西海岸 印象（攝影展） 美麗西海岸（西關(guān)小姐選美） 保利珠江印記（郵輪看樓） 立意起勢(shì) /關(guān)注聚焦 蓄客造勢(shì) /主張傳達(dá) 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo) /焦點(diǎn)制造 持續(xù)強(qiáng)銷(xiāo) 第四階段 主張升華 /品牌美譽(yù) 西海岸 仲夏之夜（電影周） 工地圍墻廣告（保利品牌、項(xiàng)目形象為主） 軟文持續(xù)炒作、覆蓋各主流媒體 戶(hù)外廣告（根據(jù)各階段主題更換畫(huà)面） 開(kāi)盤(pán)報(bào)紙（節(jié)點(diǎn)考慮），廣日、南都 ? 現(xiàn) 場(chǎng) 包 裝 吊 旗 ? 現(xiàn) 場(chǎng) 包 裝 吊 旗 ? 軟文硬做（ 1） ? 軟文硬做（ 2） ? Ⅴ. 其他建議 ? 組團(tuán)命名建議 ? 組團(tuán)： “ 西雅圖” 這里不是威尼斯，但處處可以見(jiàn)到藍(lán)湖汪洋；這里不是賭城，卻可以作著淘金的美夢(mèng)；這里不是巴黎香榭大道，那咖啡飄香浪漫的氣氛卻絲毫不減；這里還是 比爾蓋茨豪宅的所在地 ，還是世界上咖啡店最密集的地方，平均每一百公尺就會(huì)看到一個(gè) Cafe這樣的字眼，這里正是美國(guó)西海岸最具生活品位的城市 ─西雅圖。 想到西雅圖這個(gè)城市，除了浪漫，實(shí)在也找不出更適合的字眼來(lái)形容它。曾經(jīng)因?yàn)殡娪啊?西雅圖夜未眠」 而聲名大噪的浪漫形象，并沒(méi)有被當(dāng)作是觀(guān)光的號(hào)召，在市區(qū)也找不到相關(guān)的產(chǎn)品或是電影海報(bào)的圖像標(biāo)志。但是，西雅圖所散發(fā)出來(lái)的氣息還是脫離不開(kāi)浪漫的味道，那是一股自然的呈現(xiàn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)媒體包裝，也沒(méi)有刻意炒作的商業(yè)文化。 ? 組團(tuán)： “ 圣芭芭拉” 圣芭芭拉是美國(guó)西海岸一個(gè)有著幾百年歷史的小城， 靠著人們對(duì)藝術(shù)、自然、生活的熱愛(ài)與尊重 ，并且把它變成世代繼承的傳統(tǒng)， 保持住了它與現(xiàn)代城市的距離 。走在圣芭芭拉的街巷隨處看到的建筑都都是海岸風(fēng)情建筑風(fēng)格，白色的干打壘磚墻，精美的鐵藝欄桿，向內(nèi)凹進(jìn)去的窗 …… 中國(guó)人講的“世外桃源”也不過(guò)就是如此吧。 在王受之先生《微風(fēng)吹過(guò)圣芭芭拉》描繪到“連上帝也會(huì)驚嘆的地方”，蔚藍(lán)的天空與遼闊的大海，徐徐的微風(fēng)佛過(guò)，地中海氣息油然而至，建筑之外，生活至上。生活的情趣是建立在物質(zhì)富足的基礎(chǔ)之上的，因此也才有了更多的演藝界明星、富商和政治家來(lái)到圣芭芭拉，買(mǎi)下一塊面朝大海的土地，興建自己的別墅，以享受寧?kù)o的海風(fēng)和這份難得的平靜，久而久之，靜謐的圣芭芭拉也就成為了名流聚居之地，也成為許多人向往的地方了。 ? 組團(tuán)： “ 圣地亞哥” 圣地亞哥，美國(guó)西海岸最大的海濱城市。這里海灣崎嶇，風(fēng)景優(yōu)美，成為美國(guó)最受歡迎的度假圣地。一條彎彎曲曲的山路盤(pán)旋而上，直通山頂。山上有古希臘雅典式的白石門(mén)廊，門(mén)廊兩側(cè)是古樸、蒼勁的巨型壁畫(huà)。 藍(lán)天、碧海、山林相映成輝，簡(jiǎn)直就是一幅美不勝收的畫(huà)卷。著名的英國(guó)愛(ài)德華王子與美國(guó)辛普森夫人的愛(ài)情故事就發(fā)生在這里。 ? 西雅圖 圣芭芭拉 圣地亞哥 ? 園林景觀(guān)營(yíng)造建議 ? 沙灘海岸 / 海岸棧道 ? 海灘，人們對(duì)海岸風(fēng)情的第一印象。建議在項(xiàng)目設(shè)臵人工沙灘海岸，實(shí)現(xiàn)海岸風(fēng)情的直接傳達(dá)。 ? 沿江路段設(shè)臵海岸木棧道，增強(qiáng)園林效果的同時(shí)，也直接拉升群體對(duì)海岸生活的向往 ? 漁人碼頭 ? 建議可于沿江設(shè)臵一座小型游艇碼頭，提升整個(gè)社區(qū)的檔次感與品位。 ? 同時(shí)增強(qiáng)目標(biāo)群體對(duì)項(xiàng)目的海岸風(fēng)情的可感知度！ ? 海岸雕塑 / 海岸燈塔 ? 對(duì)保利西海岸的園林景觀(guān)中采用一些海岸雕塑進(jìn)行氛圍的襯托以及渲染。 ? 建議建設(shè)一個(gè)“觀(guān)光燈塔”，作為目標(biāo)群體觀(guān)賞景觀(guān)的同時(shí)，夜晚也可以烘托項(xiàng)目的氣氛 ? 我們深信 以目標(biāo)受眾的價(jià)值觀(guān)、生活觀(guān)與西海岸人文思想的結(jié)合 通過(guò)“忘了時(shí)間的海岸線(xiàn)”形象和意涵的表達(dá) 將有力拉動(dòng)保利西海岸的營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng) ? 最后祝各位春節(jié)愉快 ? THANKS ?
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