某地產(chǎn)西海岸傳播溝通策略案-資料下載頁
2025-01-22 01:27本頁面
【正文】 展示，增強群體對保利品牌的認知度。 ? 第四階段：維持強銷 以“忘了時間的海岸線”為核心維持項目的強銷售，群體身份、品味、心靈感受 ? 項目主張：保利 西海岸，忘了時間的海岸線 群體價值： 身份、品味、心靈感受 A B C 項目利益：項目核心利益點 作為項目主張體系下一個價值升化點，人文品質(zhì)生活在這個階段進行深化，讓整個推廣更形象。 將人文品質(zhì)生活放大到群體生活的細節(jié)心靈感受中，闡述項目利益上結(jié)合主張的群體身份、品味、心靈感受的生活價值。 ? ? 塞納河畔一杯咖啡的心情，是忘了時間的優(yōu)雅 ? 城市遇上山林、江岸的格調(diào)，是忘了時間的故事 ? 邂逅海岸風(fēng)情深處的閑情，是忘了時間的品位 ? ? 是時候放慢腳步～因為忘了時間的海岸 ? 城市在變，人也在變化，只有呼吸不會說謊！ ? 1/3時間 +1/3自然 +1/3心情，就在忘了時間的海岸線 ? 時間，只為自己的那片海岸停留！ ? 保利西海岸，重拾城市人的心靈海岸！ ? 在保利西海岸，時間和陽光在競走！ ? 流淌藝術(shù)的房子，設(shè)計師眼里的好房子 ? 是時候放慢腳步，因為保利西海岸 ? 流淌藝術(shù)的房子，設(shè)計師眼里的好房子 ? 同時，增進保利的品牌形象 ? 保利地產(chǎn) 舒適、和諧、自然、生活 16年來，保利地產(chǎn) …… ? ? 保利地產(chǎn)， 16年溫暖了 16個城市的人居舒適度 ? 保利地產(chǎn)，以和諧的高度締造每個城市的焦點 ? 保利地產(chǎn)，以自然的氣度成就同步世界的生活 ? 保利西海岸，保利 16年品牌標桿之作 ? 保利地產(chǎn)， 16年溫暖了 16個城市的人居舒適度 ? 輔助公關(guān)活動， 保利品牌聯(lián)動 西海岸仲夏之夜 —— 保利 西海岸露天電影周 活動時間：待定 活動形式：與電影城合作，在項目現(xiàn)場露天進行新片的首映式。活動現(xiàn)場穿插“篝火”等內(nèi)容。 ? 第一階段 第二階段 第三階段 破題亮相 蓄心營銷 開盤引爆 階段進程 推廣回顧 保利 〃 西海岸 〉 忘了時間的海岸線 階段任務(wù) 傳播渠道 公關(guān)活動 西海岸 印象（攝影展） 美麗西海岸（西關(guān)小姐選美） 保利珠江印記（郵輪看樓） 立意起勢 /關(guān)注聚焦 蓄客造勢 /主張傳達 開盤強銷 /焦點制造 持續(xù)強銷 第四階段 主張升華 /品牌美譽 西海岸 仲夏之夜（電影周） 工地圍墻廣告（保利品牌、項目形象為主） 軟文持續(xù)炒作、覆蓋各主流媒體 戶外廣告（根據(jù)各階段主題更換畫面） 開盤報紙（節(jié)點考慮），廣日、南都 ? 現(xiàn) 場 包 裝 吊 旗 ? 現(xiàn) 場 包 裝 吊 旗 ? 軟文硬做（ 1） ? 軟文硬做（ 2） ? Ⅴ. 其他建議 ? 組團命名建議 ? 組團： “ 西雅圖” 這里不是威尼斯，但處處可以見到藍湖汪洋；這里不是賭城，卻可以作著淘金的美夢；這里不是巴黎香榭大道，那咖啡飄香浪漫的氣氛卻絲毫不減；這里還是 比爾蓋茨豪宅的所在地 ，還是世界上咖啡店最密集的地方，平均每一百公尺就會看到一個 Cafe這樣的字眼，這里正是美國西海岸最具生活品位的城市 ─西雅圖。 想到西雅圖這個城市，除了浪漫，實在也找不出更適合的字眼來形容它。曾經(jīng)因為電影「 西雅圖夜未眠」 而聲名大噪的浪漫形象，并沒有被當(dāng)作是觀光的號召，在市區(qū)也找不到相關(guān)的產(chǎn)品或是電影海報的圖像標志。但是，西雅圖所散發(fā)出來的氣息還是脫離不開浪漫的味道，那是一股自然的呈現(xiàn)，沒有經(jīng)過媒體包裝，也沒有刻意炒作的商業(yè)文化。 ? 組團： “ 圣芭芭拉” 圣芭芭拉是美國西海岸一個有著幾百年歷史的小城， 靠著人們對藝術(shù)、自然、生活的熱愛與尊重 ，并且把它變成世代繼承的傳統(tǒng)， 保持住了它與現(xiàn)代城市的距離 。走在圣芭芭拉的街巷隨處看到的建筑都都是海岸風(fēng)情建筑風(fēng)格，白色的干打壘磚墻，精美的鐵藝欄桿，向內(nèi)凹進去的窗 …… 中國人講的“世外桃源”也不過就是如此吧。 在王受之先生《微風(fēng)吹過圣芭芭拉》描繪到“連上帝也會驚嘆的地方”，蔚藍的天空與遼闊的大海，徐徐的微風(fēng)佛過，地中海氣息油然而至，建筑之外，生活至上。生活的情趣是建立在物質(zhì)富足的基礎(chǔ)之上的，因此也才有了更多的演藝界明星、富商和政治家來到圣芭芭拉，買下一塊面朝大海的土地，興建自己的別墅，以享受寧靜的海風(fēng)和這份難得的平靜，久而久之，靜謐的圣芭芭拉也就成為了名流聚居之地，也成為許多人向往的地方了。 ? 組團： “ 圣地亞哥” 圣地亞哥，美國西海岸最大的海濱城市。這里海灣崎嶇，風(fēng)景優(yōu)美，成為美國最受歡迎的度假圣地。一條彎彎曲曲的山路盤旋而上，直通山頂。山上有古希臘雅典式的白石門廊，門廊兩側(cè)是古樸、蒼勁的巨型壁畫。 藍天、碧海、山林相映成輝，簡直就是一幅美不勝收的畫卷。著名的英國愛德華王子與美國辛普森夫人的愛情故事就發(fā)生在這里。 ? 西雅圖 圣芭芭拉 圣地亞哥 ? 園林景觀營造建議 ? 沙灘海岸 / 海岸棧道 ? 海灘，人們對海岸風(fēng)情的第一印象。建議在項目設(shè)臵人工沙灘海岸，實現(xiàn)海岸風(fēng)情的直接傳達。 ? 沿江路段設(shè)臵海岸木棧道，增強園林效果的同時，也直接拉升群體對海岸生活的向往 ? 漁人碼頭 ? 建議可于沿江設(shè)臵一座小型游艇碼頭，提升整個社區(qū)的檔次感與品位。 ? 同時增強目標群體對項目的海岸風(fēng)情的可感知度！ ? 海岸雕塑 / 海岸燈塔 ? 對保利西海岸的園林景觀中采用一些海岸雕塑進行氛圍的襯托以及渲染。 ? 建議建設(shè)一個“觀光燈塔”，作為目標群體觀賞景觀的同時，夜晚也可以烘托項目的氣氛 ? 我們深信 以目標受眾的價值觀、生活觀與西海岸人文思想的結(jié)合 通過“忘了時間的海岸線”形象和意涵的表達 將有力拉動保利西海岸的營銷市場 ? 最后祝各位春節(jié)愉快 ? THANKS ?
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