周房地產(chǎn)市場(chǎng)簡報(bào)(128-3)-資料下載頁
2025-01-21 23:37本頁面
【正文】 0 0 0 0 0 0 0 —— —— ——LOFT 1 4219 0 0 0 0 0 0 —— —— ——旭輝朗悅郡 洋樓 0 0 0 0 3 4840 0 0 —— —— ——LOFT 0 0 0 0 0 0 0 0 —— —— ——北城未來 高層 0 0 3 4039 1 4169 2 4018 —— —— ——隆鑫愛琴海 洋樓 1 4664 4 4909 6 5208 5 4930 —— —— ——保億麗景紫園 洋房 8 3519 3 3616 5 3728 4 3841 —— —— ——高層 4 3820 1 3925 0 0 2 3968 —— —— ——金科城 洋樓 8 5239 16 5217 30 5139 9 5182 —— —— ——小高層 0 0 4 4593 0 0 0 0 —— —— ——名流印象 高層 30 4281 10 4218 15 4422 18 4302 —— —— ——上城中央 高層 30 4350 10 4286 19 4519 5 4532 —— —— ——渝能嘉灣壹號(hào) 洋房 11 6253 3 5889 7 5969 2 5917 —— —— ——洋樓 3 5464 2 5437 4 5549 1 5514 —— —— ——正源福源 小高層 0 0 0 0 0 0 7 4527 —— —— ——洋樓 0 0 2 4866 0 0 0 0 —— —— ——競(jìng)爭市場(chǎng)小結(jié)：本周 競(jìng)品存量去化，案場(chǎng)均無暖場(chǎng)活動(dòng)，受元旦節(jié)假日影響，現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶較少，名流印象渠道帶客量大，元旦節(jié)期間成交上漲，本周成交 18套，其余競(jìng)品項(xiàng)目去化量有所下滑，價(jià)格整體保持穩(wěn)定。中昂星匯 高層 競(jìng)品近期動(dòng)作競(jìng)爭格局 項(xiàng)目名稱 物業(yè)類型 優(yōu)惠 營銷活動(dòng) 近期加推近期加推 辦卡方式及蓄客情況辦卡方式及蓄客情況核心競(jìng)爭項(xiàng)目 中庚城 高層交 1萬享 ；千人大團(tuán)購；開盤當(dāng)天 ；按時(shí)簽約 ；籌帶籌 折。—— —— ——北城未來 小高層 一次性 ，按揭 。 —— —— ——金科城 小高層 一次性 ，按揭 。 —— —— ——金科城 洋樓 一次性 ，按揭 。 —— —— ——保億麗景紫園 小高層 一次性 ，按揭 ； —— —— ——保億麗景紫園 洋房一次性總價(jià)優(yōu)惠 7萬元，按揭總價(jià)優(yōu)惠 ； —— —— ——名流印象 高層交 6000千抵 4萬 開盤 99折 按時(shí)簽約 99折 一次性 94折 按揭 95折 ?！?—— ——上城中央 小高層 交 2萬優(yōu)惠 5萬；一次性 ，按揭 。 —— —— ——渝能嘉灣壹號(hào) 洋樓 交 1萬優(yōu)惠 2萬；一次性 ，按揭 。 —— —— ——渝能嘉灣壹號(hào) 洋房 交 5千元抵 2萬元；一次性 ，按揭 。 —— —— ——隆鑫愛琴海 洋樓交 5千元抵 2萬元；老帶新 折；一次性 ，按揭 折?！?—— ——重點(diǎn)競(jìng)爭項(xiàng)目旭輝朗悅郡 洋樓一房交 5千優(yōu)惠 2萬，兩房交5千優(yōu)惠 ，三房交 5千優(yōu)惠 3萬；繳納誠意金 ；按時(shí)簽約 ；一次性 折，按揭 。推出部分特價(jià)房源?！?—— ——旭輝朗悅郡 LOFT 全款優(yōu)惠 ；按揭優(yōu)惠 6萬 —— —— ——52中昂星匯競(jìng)爭項(xiàng)目推廣分析保億麗景紫園：產(chǎn)品、價(jià)格53中昂星匯競(jìng)爭項(xiàng)目推廣分析金科城：活動(dòng)競(jìng)爭市場(chǎng)市場(chǎng)概況本周大事件1 2 3媒體 推廣市場(chǎng) 咨詢5產(chǎn)品和營銷4產(chǎn)品案例分析詳情見附件：恒大中央廣場(chǎng)恒大中央廣場(chǎng)江北嘴江北嘴 CBD百萬方濱江綜合大盤百萬方濱江綜合大盤高 層 （一期）高 層 （二期）商務(wù)商業(yè)（三期）55營銷案例分析天成酈湖國際社區(qū)首屆民俗文化節(jié)詳情見 附件：活動(dòng)主題： 傳承民俗 福滿天成 重慶首屆民俗文化節(jié)活動(dòng)時(shí)間： 2023年 12月 26日活動(dòng)地點(diǎn)： 天成酈湖國際社區(qū)銷售中心活動(dòng)內(nèi)容： 殺年豬、烤全羊、送年貨、賞民俗，更有樂視超級(jí)電視、微波爐、吸塵器、電磁爐等海量家電等你免費(fèi)抱回家。56競(jìng)爭市場(chǎng)市場(chǎng)概況本周大事件1 2 3媒體 推廣市場(chǎng) 咨詢5產(chǎn)品和營銷4一周媒體推廣分析 廣告投放 頻次 分析 圖近六周媒體投放走勢(shì)圖58本周項(xiàng)目推廣排名前十排名 項(xiàng)目 紙媒 網(wǎng)絡(luò) 微信投放頻次（次） 推廣媒體 推廣業(yè)態(tài)投放金額（萬元） 推廣訴求投放頻次（次）投放金額（萬元） 推廣訴求投放頻次（次） 推廣訴求1 金融街融景城 6 晨報(bào) 3整版3五分之一版 高層 價(jià)格、配套、區(qū)位 17（焦點(diǎn) 17次） 產(chǎn)品、開盤、價(jià)格、辦卡無 無2 俊峰香格里拉 5晨報(bào) 1整版1十分之一版商報(bào) 1半版時(shí)報(bào) 1整版晚報(bào) 1整版洋房 開盤、價(jià)格、產(chǎn)品 —— —— —— 無 無3 保利江上明珠 4 時(shí)報(bào) 3半版1十分之一版 高層 活動(dòng)、產(chǎn)品、價(jià)格 7（新浪 7次） 項(xiàng)目 有 活動(dòng)4 保億麗景紫園 3晨報(bào) 1整版晚報(bào) 1整版1半版洋房 產(chǎn)品、價(jià)格 —— —— —— 無 無5 和泓江山國際 2 晚報(bào) 1整版商報(bào) 1整版 高層 優(yōu)惠 3（焦點(diǎn) 3次） 項(xiàng)目 有 活動(dòng)6 東海岸 2 晚報(bào) 1整版1半版 高層 價(jià)格、優(yōu)惠、產(chǎn) 品、辦卡 11（焦點(diǎn) 3次，搜房 8次） 項(xiàng)目 無 無7 恒大照母山 2 晨報(bào) 1半版晚報(bào) 1半版 別墅、高 層 優(yōu)惠、產(chǎn)品 —— —— —— 有 活動(dòng)8 協(xié)信城立方 2 商報(bào) 2半版 高層 優(yōu)惠、價(jià)格、產(chǎn)品 1（焦點(diǎn) 1次） 項(xiàng)目 無 無9 恒大中央廣場(chǎng) 2 晨報(bào) 1半版時(shí)報(bào) 1半版 高層 形象、優(yōu)惠、產(chǎn)品 —— —— —— 無 無10 富州新城 2 時(shí)報(bào) 2十分之三版 高層 產(chǎn)品、優(yōu)惠 7（焦點(diǎn) 7次） 產(chǎn)品、辦卡、公積金、配套無 無59本周典型 項(xiàng)目推廣動(dòng)態(tài)n 重點(diǎn) 項(xiàng)目 推廣動(dòng)態(tài)：? 金融街融景 城 ——重點(diǎn)推廣項(xiàng)目高層價(jià)格，推廣項(xiàng)目現(xiàn)房銷售，江北嘴區(qū)位優(yōu)勢(shì)? 俊峰 香格里拉 ——針對(duì)項(xiàng)目洋房宣傳項(xiàng)目開盤信息及產(chǎn)品情況，及綠化亮點(diǎn)? 保利江上 明珠 ——針對(duì)項(xiàng)目兒童主題高層推廣，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目雙公園等配套及優(yōu)惠情況? 保億麗景紫園 ——持續(xù)進(jìn)行總價(jià) 推廣、產(chǎn)品剖析，突出產(chǎn)品性價(jià)比? 和泓江山國際 ——宣傳買房補(bǔ)貼、首付分期優(yōu)惠，年終項(xiàng)目持續(xù)宣傳優(yōu)惠金融街融景城 俊峰香格里拉 保利江上明珠 保億麗景紫園 和泓江山國際60本周市場(chǎng) 動(dòng)態(tài)資訊1. 財(cái)政部：免征部分 體育場(chǎng)館房產(chǎn)稅 和 土地使用稅政策信息經(jīng)濟(jì)信息規(guī)劃信息樓市及土地信息詳細(xì)動(dòng)態(tài)咨詢請(qǐng)見1. 5號(hào)線 冉家壩 至大石壩貫通 全線預(yù)計(jì) 2023年建成2. 黔 恩 高速 30日 通車 自駕湖北恩施只需 4小時(shí)3. 黔石 路 30日 開工 建設(shè) 兩地車程縮短至 1小時(shí)4. 新白沙沱長江大橋 合龍 后年重慶坐高鐵 2小時(shí)到貴陽1. 恒大 地產(chǎn)豪擲 204億收購周大福、新世界發(fā)展多 項(xiàng)目2. 萬達(dá) 與步步高就實(shí)體商業(yè)與電商平臺(tái)簽署合作協(xié)議1. 2023年 12月中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù) 為 %61THANKS謝謝 觀賞聯(lián)系電話： 02368127633qq群： 306858823 新浪微博 銘騰機(jī)構(gòu) 樓市咨詢土地決策產(chǎn)品定位客戶調(diào)研數(shù)據(jù)互聯(lián)謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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