昆山市房地產(chǎn)市場簡報(ppt35)(1)-資料下載頁
2025-01-04 00:50本頁面
【正文】 2023 2023 別墅、高檔公寓竣工面積（平方米） 37174 100751 285357 103862 全部住宅竣工面積（平方米） 513138 831031 1743441 2099882 比 率 % % % % （三）別墅、高檔公寓新開工面積 /全部住宅新開工面積 本組數(shù)據(jù)試圖反映房地產(chǎn)市場中近期產(chǎn)品檔次的分布及其是否合理，數(shù)據(jù)顯示， 20232023年，雖然別墅、高檔公寓新開工面積新增 19倍，但與全部住宅新開工面積仍保持大致同步發(fā)展，比例逐年提高但仍在合理區(qū)間。 年份（年） 2023 2023 2023 2023 別墅、高檔公寓新開工面積（平方米） 38620 156936 379004 635599 全部住宅新開工面積（平方米） 418843 2063141 3679105 5587505 比 率 % % % % 通過對上述六組數(shù)據(jù)的分析整理，我們基本可以判斷： ?住宅與非住宅的比例相當(dāng)協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)保持同步發(fā)展。 ?目前房地產(chǎn)市場中別墅、高檔公寓所占比例適當(dāng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較合理。 四、總 結(jié) ?未來幾年昆山房地產(chǎn)市場將會有所降溫，階段性波動在所難免，穩(wěn)定與波動將會交替出現(xiàn)； ?未來兩年內(nèi)昆山房價總體走勢將呈現(xiàn)平穩(wěn)、緩慢、震蕩上揚的基本趨勢； ?昆山樓市逐漸從期房向現(xiàn)房轉(zhuǎn)型； ?新昆山人、上海人將成為昆山樓市的主力購買群體； ?從銷售角度來看，高總價大面積的項目的銷售量有所縮水，說明昆山消費者的思想已經(jīng)達到理性消費的程度，并不是一味的追捧高價樓盤，所以預(yù)計以后的昆山市場，將對中高檔、功能性強的房型吸納能力會比較強。 第三部分 個 案 —— 昆山房產(chǎn)市場在售樓盤分析 由于此部分，分析工作量較大，目前來說時間較緊，我公司本著嚴謹、踏實的工作原則，將在下次的工作匯報中詳細闡述。 望貴司領(lǐng)導(dǎo)諒解！ 上述即為我公司對目前昆山房地產(chǎn)市場的一些分析和看法，不足之處望貴司領(lǐng)導(dǎo)能及時指教，謝謝！ 昆山名典房產(chǎn)咨詢 2023年 12月 附件： 公司構(gòu)架及在職人員曾執(zhí)行個案 公司構(gòu)架： 總經(jīng)理 技術(shù)顧問 副總經(jīng)理 技術(shù)顧問 研展部 業(yè)務(wù)部 企劃部 研展部經(jīng)理 業(yè)務(wù)總監(jiān) 企化總監(jiān) 宏觀分析組 區(qū)域分析組 產(chǎn)品定位組 研展專員 研展專員 研展專員 專案經(jīng)理 副專案經(jīng)理 女專 業(yè)務(wù)專員 業(yè)務(wù)專員 業(yè)務(wù)專員 企化部經(jīng)理 美工設(shè)計 文案設(shè)計 在職人員曾執(zhí)行個案 ： ? 昆山●萬方水岸 ? 昆山●萬方江南春之聲 ? 昆山●天使灣 ? 昆山●華爾茲花苑 ? 昆山●永泰田廣場 ? 上?！耢o安高利館 ? 上?！耖L寧高人館 ?蘇州●湖左岸 ?蘇州●公園 3000 ?張家港●王府名邸 ?常熟●琴川家園 ?常熟●新科莊園 ?常熟●海城花苑 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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