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正文內(nèi)容

【房地產(chǎn)】世聯(lián):陌生區(qū)別墅產(chǎn)品制勝的三種模式-資料下載頁(yè)

2025-01-21 01:19本頁(yè)面
  

【正文】 會(huì)到山的情趣,能夠聞到海的味道。 可以用來(lái)體驗(yàn)的生活方式豐富多彩,但是可以用來(lái)融入到社區(qū),滲透到每棟別墅單體各個(gè)細(xì)節(jié)之中的生活情調(diào),需要結(jié)合項(xiàng)目自身的資源。 項(xiàng)目擁有的資源大致分為三類(lèi): ?水:大海、湖泊、溪流 ?山:山地、坡地 ?其他:溫泉、高爾夫 26 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 “黃金海岸”唯一的高檔住宅區(qū) —— 萬(wàn)科十七英里 區(qū)位 龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)溪涌村,從沙頭角梧桐山隧道口,沿沙角海、大鵬灣東行約 17英里。地處深圳東部的 “黃金海岸 ”。 規(guī)模 占地約 67571平方米,容積率 ,住宅約 48000平方米,商業(yè)面積約 2023平方米 資源 坐山:項(xiàng)目位于深圳龍崗區(qū)的泥壁角上,地處山地地形,地塊高差約 50米,同時(shí)山地具備良好高差。 面海:地塊三面環(huán)海,形狀呈面向西南方向的內(nèi)弧形狀,由此在西向和南向形成兩個(gè)犄角狀半島,伸入溪涌灣和大鵬灣,直接接觸海面處多為礁石。 27 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 充分發(fā)揮海景資源優(yōu)勢(shì),增多與大海交流的空間 ?退臺(tái)式建筑 , 層層均采取大面積露臺(tái) ,陽(yáng)臺(tái)等措施 , 體現(xiàn)建筑與大海的融合 , 充分拉近居住者與大海的距離 28 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 DIS系統(tǒng),小品等細(xì)節(jié)的發(fā)揮,充分體現(xiàn)海邊生活的情趣 社區(qū)臺(tái)階上的大腳印是不是讓你想起了自己留在沙灘邊的那一串腳??? 看看熱帶魚(yú)圖案的下水道是不是別有一番味道? 29 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 DIS系統(tǒng),小品等細(xì)節(jié)的發(fā)揮,充分體現(xiàn)海邊生活的情趣 陽(yáng)臺(tái)欄桿邊從地下躍出來(lái)的魚(yú)兒有沒(méi)有讓你感覺(jué)自己現(xiàn)在踏在浪上? 社區(qū)路邊的裝飾品都是與大海有關(guān)的海螺。 30 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 DIS系統(tǒng),小品等細(xì)節(jié)的發(fā)揮,充分體現(xiàn)海邊生活的情趣 海鳥(niǎo)造型的路燈,海螺紋理的臺(tái)燈柱,還有海膽外形的裝飾燈,處處細(xì)節(jié)透著一股大海的氣息。 31 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 體驗(yàn)型別墅的開(kāi)發(fā)要求 體驗(yàn)型別墅的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)注重整合項(xiàng)目資源,打造一系列的產(chǎn)品細(xì)節(jié)來(lái)營(yíng)造“體驗(yàn)式”的主題。 ?項(xiàng)目擁有較為強(qiáng)勢(shì)而且可以參與的資源,可以是山、水,也可以是溫泉、高爾夫; ?項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要做到處處與此類(lèi)資源類(lèi)型情調(diào)相吻合; ?配套的休閑娛樂(lè)設(shè)施也要突出體驗(yàn)內(nèi)容。濱海情趣的社區(qū)可以組織沙灘排球,快艇等;高爾夫社區(qū)應(yīng)該有高爾夫俱樂(lè)部;溫泉社區(qū)以溫泉為主題的休閑活動(dòng)自然不可少。 32 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 The End 33 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 演講完畢,謝謝觀看!
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