世聯(lián)_研究_創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式案例_32ppt-資料下載頁
2025-01-21 01:07本頁面
【正文】 特 征 ?園區(qū)只有一個企業(yè)，全部園區(qū)為該企業(yè)自建自用 ?形成集研發(fā)、展示、銷售為一體的大型研發(fā)基地 ?園區(qū)的發(fā)展與企業(yè)的壯大同步 ?打造城市地標(biāo)級建筑，充分展示了企業(yè)精神和文化，起到良好的展示和宣傳作用 ?為企業(yè)的不同研發(fā)團(tuán)隊搭建暢通交流和通力協(xié)作的平臺，以期創(chuàng)造出最佳的研發(fā)效能 適 用 條 件 ?必須由一家研發(fā)投入巨大、需要大量研發(fā)人員的企業(yè)自行開發(fā) ?需要巨額投資，培育建設(shè)時間很長 ?生態(tài)環(huán)境較好、交通便利區(qū)域 ?周邊有預(yù)留土地，保證 10年后因企業(yè)發(fā)展有足夠空間擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模 ?通常所需面積 20萬㎡以上，開發(fā)周期 10年以上 核心舉措 模式 2——獨(dú)立主題型成功 KPI體系 關(guān) 鍵 特 征 ?園區(qū)內(nèi)企業(yè)為一個專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)，產(chǎn)業(yè)鏈完善 ?形成集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、培訓(xùn)等為一體的大型基地 ?園區(qū)依托當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，首先打造產(chǎn)業(yè)鏈中的某個環(huán)節(jié)，達(dá)到一定規(guī)模時往產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸 ?服務(wù)產(chǎn)業(yè)園人群的商業(yè)、居住等生活配套完善 適 用 條 件 ?必須由政府強(qiáng)勢主導(dǎo)或者龍頭企業(yè)牽頭 ?適用于城市的支柱產(chǎn)業(yè)或具有比較優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè) ?產(chǎn)業(yè)處于生命周期的起步期或發(fā)展期 ?生態(tài)環(huán)境較好、交通便利區(qū)域 ?通常所需面積 50萬㎡以上，開發(fā)周期 8年以上 核心舉措 模式 3——產(chǎn)業(yè)復(fù)合型成功 KPI體系 關(guān) 鍵 特 征 ?園區(qū)內(nèi)企業(yè)分布于具有一定關(guān)聯(lián)或相似特征的多個產(chǎn)業(yè) ?研發(fā)為主，同時具有交流空間、展示、培訓(xùn)等 ?園區(qū)內(nèi)同時發(fā)展多個產(chǎn)業(yè)，相互交流和影響，形成集聚效應(yīng) ?除生產(chǎn)類產(chǎn)業(yè)外，園區(qū)內(nèi)有小規(guī)模的消費(fèi)類產(chǎn)業(yè)，帶來一定消費(fèi)人群，保證園區(qū)的活力 ?具有一定的商業(yè)、居住等配套 ?政府擁有一定量的辦公物業(yè)，低價出租，用于孵化小型創(chuàng)業(yè)企業(yè) 適 用 條 件 ?適用于具有發(fā)展?jié)摿?、對區(qū)位條件要求不高的產(chǎn)業(yè) ?知名企業(yè)或機(jī)構(gòu)先行入駐 ?生態(tài)環(huán)境較好、交通便利區(qū)域 ?政府推動，并建設(shè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公共設(shè)施配套 NoImag e核心舉措 與國內(nèi)外郊區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成功的因素相比照，本項目不具備發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的條件 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 成功 KPI 本項目 開發(fā)主體 優(yōu)惠政策 資金 政府或設(shè)立專項資金、或直接參與園區(qū)平臺建設(shè)、或給予強(qiáng)力的政策支持 本項目享受“ 533”優(yōu)惠政策，相比之下不具有競爭力 開發(fā)周期 目前運(yùn)營成功的絕大部分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地開發(fā)主體是政府或者龍頭企業(yè) 本項目是和華偉業(yè)的第一個項目，目前還不具備此條件 打造成規(guī)模、高效率的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園需要投入巨大的資金，而且后續(xù)園區(qū)平臺建設(shè)更需要大量資金支持 連續(xù)高額的資金投入給開發(fā)商帶來巨大的資金壓力，這與開發(fā)商實(shí)現(xiàn)資金快速滾動的目標(biāo)相違背 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)周期比較長，要形成規(guī)模效應(yīng)一般需要 10年以上 開發(fā)商要求盡快回現(xiàn) 核心舉措 The End 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:33:5200:33:5200:332/7/2023 12:33:52 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :33:5200:33Feb237Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 00:33:5200:33:5200:33Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :33:5200:33:52February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 7日星期二 上午 12時 33分 52秒 00:33: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 12時 33分 :33February 7, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 7日星期二 12時 33分 52秒 00:33:527 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 12時 33分 52秒 上午 12時 33分 00:33: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:33:5200:33:5200:332/7/2023 12:33:52 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :33:5200:33Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:33:5200:33:5200:33Tuesday, February 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :33:5200:33:52February 7, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 上午 12時 33分 52秒 00:33: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 12時 33分 :33February 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 7日星期二 12時 33分 52秒 00:33:527 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 33分 52秒 上午 12時 33分 00:33: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:33:5200:33:5200:332/7/2023 12:33:52 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :33:5200:33Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 00:33:5200:33:5200:33Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :33:5200:33:52February 7, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 上午 12時 33分 52秒 00:33: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 12時 33分 :33February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 7日星期二 12時 33分 52秒 00:33:527 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 12時 33分 52秒 上午 12時 33分 00:33: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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