【總結(jié)】世聯(lián)—寫字樓顧問(wèn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。寫字樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須關(guān)注的問(wèn)題Question世聯(lián)認(rèn)為成功的寫字樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須關(guān)注的關(guān)鍵問(wèn)題1.城市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展階段的判斷
2025-01-10 05:23
【總結(jié)】寫字樓消費(fèi)特征研究1企業(yè)消費(fèi)過(guò)程的三個(gè)階段企業(yè)選擇寫字樓的過(guò)程,分為三個(gè)階段:第一步是企業(yè)對(duì)區(qū)域綜合環(huán)境的選擇;第二步是企業(yè)對(duì)寫字樓產(chǎn)品的選擇;第三步是價(jià)格及政策因素的選擇。2寫字樓消費(fèi)外部因素?區(qū)域綜合環(huán)境的評(píng)價(jià)內(nèi)容區(qū)域綜合環(huán)境的評(píng)價(jià)是企業(yè)選擇寫字樓的第一步。區(qū)域綜合環(huán)境的評(píng)價(jià)主要包含以下方面:選擇標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容解釋
2025-06-20 04:46
【總結(jié)】《沒(méi)有任何借口》匯融國(guó)際推廣啟示錄聯(lián)創(chuàng)廣告2023年5月目錄contentsPART1——區(qū)域研判PART2——消費(fèi)寫真PART3——價(jià)值重塑PART4——推廣建議PART5——服務(wù)水平PART1——區(qū)域研判市場(chǎng)發(fā)現(xiàn):
2025-02-24 16:39
【總結(jié)】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3/5/2023附件2:區(qū)域?qū)懽謽歉艣r本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。調(diào)研內(nèi)容Part1:高檔寫字樓情況Part2:中檔寫字樓情況Part3:低檔寫字樓情況返回主報(bào)告2本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。低檔項(xiàng)目同檔項(xiàng)
2025-02-28 13:54
【總結(jié)】十大頂級(jí)寫字樓環(huán)球金融國(guó)際中心會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)上海國(guó)金中心鉑金大廈中信廣場(chǎng)企業(yè)天地金茂大廈越洋國(guó)際廣場(chǎng)港匯廣場(chǎng)恒隆廣場(chǎng)環(huán)球金融中心項(xiàng)目名稱上海環(huán)球
2025-01-18 10:41
【總結(jié)】寫字樓運(yùn)營(yíng)管理資產(chǎn)管理目標(biāo)資產(chǎn)保值增值寫字樓運(yùn)營(yíng)管理提高租金收入服務(wù)品質(zhì)不斷提升優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施提升改造樹(shù)立品牌形象保值增值寫字樓運(yùn)營(yíng)管理寫字樓運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)戰(zhàn)略項(xiàng)目定位開(kāi)業(yè)前的籌備年度商業(yè)計(jì)劃客戶維護(hù)租賃管理固定資產(chǎn)投資管理工程管理物業(yè)服務(wù)管理安全消防管理權(quán)限管理財(cái)務(wù)
2025-02-24 13:48
【總結(jié)】寫字樓產(chǎn)品品質(zhì)研究——商業(yè)樓宇項(xiàng)目部與寫字樓有關(guān)的問(wèn)題?保護(hù)地球環(huán)境–防止城市的溫暖化、熱島效應(yīng)–防止破壞臭氧層–節(jié)約能源?辦公樓作為社會(huì)產(chǎn)品–重新認(rèn)識(shí)建筑的社會(huì)資產(chǎn)–考慮和區(qū)域社會(huì)的共生景觀關(guān)系–建筑的使用壽命(long-life)和產(chǎn)生的社會(huì)環(huán)境–重新認(rèn)識(shí)現(xiàn)存建筑的價(jià)值再生
2025-02-15 19:34
【總結(jié)】BUSINESS寫字樓招商方案實(shí)景圖總面積3000平米花都區(qū)新華街五華直街不鳳華路交界處二樓寫字樓預(yù)算寫字樓級(jí)別面積裝修/元辦公用品總價(jià)/元普通寫字樓3000300,000300,000甲級(jí)寫字樓30001,000,0001,000,0002,000,0005
2025-02-24 16:38
【總結(jié)】臺(tái)家大廈產(chǎn)品建議報(bào)告思路原方案分析產(chǎn)品定位建議辦公酒店式公寓裙樓商業(yè)產(chǎn)品定位平面規(guī)劃戶型建議配套建議其它結(jié)合市場(chǎng)情況比較產(chǎn)品規(guī)劃建議產(chǎn)品組合
2025-01-25 16:01
【總結(jié)】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。寫字樓創(chuàng)新分類本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。服務(wù)創(chuàng)新傳統(tǒng)商務(wù)寫字樓結(jié)構(gòu)創(chuàng)新功能創(chuàng)新2本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。主流商務(wù)寫字樓以純商務(wù)辦公環(huán)境打造和高檔配置作為核心競(jìng)爭(zhēng)力,主要通過(guò)“真金白銀”投入來(lái)實(shí)現(xiàn)主流商務(wù)寫字樓主流商務(wù)寫字樓的競(jìng)爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在四個(gè)方面?外立面造型與結(jié)構(gòu):采
2025-01-20 22:15
【總結(jié)】編號(hào): 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同_中介租賃寫字樓租賃合同_寫字樓租賃合同 [20XX]XX號(hào) (20年月日至20年月日止) ...
2025-04-05 21:34
【總結(jié)】旺地發(fā)展顧問(wèn)2022年3月廣州寫字樓專題研究第1輪文件目錄外立面設(shè)計(jì)亮點(diǎn)分析大堂、層高、凈高分析智能化設(shè)備空調(diào)研究電梯研究物業(yè)管理、租金客戶分析小結(jié)?目標(biāo)選取以廣州最具代表性、知名度最高、影響力最大、人氣最旺的16
2025-05-07 22:32
【總結(jié)】寫字樓產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)探求寫字樓產(chǎn)品開(kāi)發(fā)在不斷的發(fā)展進(jìn)步,但我們對(duì)寫字樓的改進(jìn)若只限于形式,而沒(méi)有對(duì)客戶的辦公和生活產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的影響,那充其量只能成為一個(gè)量變,只有真正實(shí)現(xiàn)了對(duì)人的關(guān)注,深入滿足客戶多方面的需求,寫字樓開(kāi)發(fā)才能真正產(chǎn)生質(zhì)變?,F(xiàn)在有很多項(xiàng)目已經(jīng)在這方面做出了探索,不斷有新的創(chuàng)意顯現(xiàn)出來(lái),形成市場(chǎng)熱點(diǎn)。??????
2025-06-29 00:24
2025-06-29 00:30
【總結(jié)】定量研究思路商務(wù)辦公物業(yè)定位定量研究南寧未來(lái)寫字樓的供應(yīng)與需求關(guān)系案例研究:上海恒隆廣場(chǎng)、卓越世紀(jì)中心、廣州西塔定量依據(jù)定量方法推導(dǎo)公式:本項(xiàng)目寫字樓需求面積=辦公人數(shù)*人均辦公面積-未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目面積就業(yè)人口回歸分析案例參考比較規(guī)模定量商務(wù)辦公物業(yè)定位定量研究年份全市從業(yè)人員數(shù)(萬(wàn)人)
2025-01-01 02:49