物業(yè)資產(chǎn)管理基本培訓(xùn)-資料下載頁
2025-01-20 21:23本頁面
【正文】 。通貨膨脹率 本 章 真 題 100萬元，月平均運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為 60萬元，月平均空置率為 5%，月平均租金損失率為 2%,月平均其他收入為潛在毛租金收入的 3%，則該寫字樓的月凈經(jīng)營(yíng)收入是（ C）萬元。（ 2023）AB.CD.5．在同一商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場(chǎng)位置的優(yōu)劣，主要取決于（ A?。?。 (2023) A．交通的通達(dá)程度 B．物業(yè)的規(guī)模大小C．人口的分布密度 D．居民的購買能力6．下列收益性物業(yè)凈經(jīng)營(yíng)收入的表達(dá)式中，正確的是（ A?。?2023)。A．凈經(jīng)營(yíng)收入 =有效毛收入 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用B．凈經(jīng)營(yíng)收入 =有效毛收入 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 抵押貸款還本付息C．凈經(jīng)營(yíng)收入 =有效毛收入 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 抵押貸款還本付息 準(zhǔn)備金D．凈經(jīng)營(yíng)收入 =有效毛收入 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 抵押貸款還本付息 準(zhǔn)備金 所得稅7.在寫字樓出租中，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化裝修的費(fèi)用通常由 ( A )支付。(2023) 、承租人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同8.某收益性物業(yè)的潛在毛租金收入為 30萬元，假設(shè)在某報(bào)告期內(nèi)的出租率為 80%，所有承租人都能按時(shí)交納租金，物業(yè)其他收入為2萬元，則物業(yè)在該報(bào)告期的有效毛收入為 ( D )萬元。 (2023) 演講完畢，謝謝觀看
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