【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)與全程營銷策劃講義-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)開發(fā)與全程策劃東南大學建設與房地產(chǎn)研究所李啟明1房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構優(yōu)化設計依據(jù)企業(yè)生命周期與組織發(fā)展任務(1)根據(jù)企業(yè)生命周期理論,產(chǎn)業(yè)內(nèi)一個典型企業(yè)的生命周期一般要經(jīng)過四個
2025-04-24 22:27
【總結(jié)】萬科房地產(chǎn)策劃流程前期策劃篇簡介前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發(fā)周期銷售周期經(jīng)濟效益分析推廣方案產(chǎn)品定位客戶定位市場定位市場研究地塊產(chǎn)品方案第一階段第二階段第三階段第四階段產(chǎn)品方案微調(diào)美象
2025-02-08 12:50
【總結(jié)】——是指根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目的具體目標,以客觀的市場調(diào)研為基礎,優(yōu)選最佳的項目市場定位,以獨特的概念設計為核心,綜合運用各種策劃手段,按一定的程序?qū)Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)項目進行創(chuàng)造性的構思,并以具有可操作性的策劃文本作為結(jié)果的活動。對房地產(chǎn)項目策劃的理解應當從以下幾個方面進行:一是房地產(chǎn)策劃具有明確的具體目標;二是
2025-02-15 18:35
【總結(jié)】Shark·Eric2023開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設,并進行出售的行為。開發(fā)程序是指進行過程中應遵循的法律、法規(guī)及辦事程序。對房地產(chǎn)項目開發(fā)一般應遵循下列程序:三、土地使用權的取得程序一、概述項目的前期調(diào)研程序,就是通過開發(fā)商對擬投資地區(qū)房地產(chǎn)
2025-01-01 07:25
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)行銷仲介作業(yè)流程-代書專業(yè)沒教的事-【壹】電話開發(fā)一、洽談內(nèi)容:1、地址5、隔局2、姓名6、年份(屋齡)3、樓層、樓別7、總價4、坪數(shù)8、看屋時間二、案件來源:
2025-02-15 14:23
【總結(jié)】本報告版權歸中凱置業(yè)所有中凱置業(yè)地產(chǎn)代理‖策劃施橋金匯·南揚州生活廣場營銷策劃報告?呈送:揚州貴宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹希望為項目開發(fā)提供方向性支持1/27/2023本報告版權歸中凱置業(yè)所有地產(chǎn)代理/策劃中凱置業(yè)二十一世紀的揚州,商業(yè)零售業(yè)正在發(fā)生巨大的變革,人們的消費意識及消費觀念逐漸在轉(zhuǎn)變,從單純
2025-01-25 18:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計與營銷策劃第一講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的特點一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā),也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè),它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者,又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者。進行的主要業(yè)務有:1.土地的開發(fā)與經(jīng)營。企業(yè)將有償獲得的
2025-04-23 03:06
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)流程及節(jié)點控制主講人:qiuhong5/4/20231引言索克置業(yè)從成立之初到現(xiàn)在,從尋找項目到目前索克置業(yè)從成立之初到現(xiàn)在,從尋找項目到目前兩個項目已全部展開,直至土地儲備、新項目合同的兩個項目已全部展開,直至土地儲備、新項目合同的簽訂簽訂————讓我們看到了一個又一個希望,并由此可預讓我們看到了一個又一個希望,并由此可預見公司輝煌的前
2025-02-14 11:14
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)重要節(jié)點及流程一、關鍵節(jié)點和里程碑?42個關鍵節(jié)點—12個里程碑?關鍵節(jié)點的含義:不僅具體工作過程,而且是工作結(jié)果。?42個關鍵節(jié)點與里程碑的關系:12個里程碑由42個關鍵節(jié)點組成。?1、里程碑:國土證取得?對應5個關鍵節(jié)點:?土地獲取?取得〈建設用地規(guī)劃許可證〉
2025-02-14 11:17
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目開發(fā)建設流程——政府審批全手續(xù)1房地產(chǎn)開發(fā)的涵義通過整合多種資源為人們提供居住空間并改變?nèi)藗兩嫖镔|(zhì)環(huán)境的一種活動。品牌房地產(chǎn)開發(fā)需要整合的資源勞動力土地專業(yè)人員經(jīng)驗城市基礎、公用配套設施建筑材料資金23
2025-02-12 10:34
【總結(jié)】開發(fā)流程講義三、開發(fā)流程《建設用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》:尋找施工單位《商品房銷售許可證》選址立項取得土地規(guī)劃設計開工建設竣工驗收建
2025-02-15 14:42
【總結(jié)】“2023年房地產(chǎn)開發(fā)流程”3/6/2023房地產(chǎn)企業(yè)項目報建報批流程紛繁復雜,但不外乎幾個重要節(jié)點的把控七大階段:項目土地出讓階段建設用地規(guī)劃許可階段建設工程規(guī)劃許可階段建筑工程施工許可階段商品房預售階段綜合驗收
2025-02-16 12:10
【總結(jié)】地產(chǎn)培訓-/方案設計施工圖設計工程/營銷竣工交房客戶服務運營管理營銷策劃設計研發(fā)成本管理招標采購工程管理報批報建國土使用權證選址意見書用地規(guī)劃許可證方案報規(guī)批復項目開發(fā)總體計劃概念/方案設計目標成本估算合約規(guī)劃目標成本確定招標采購計劃擴初
2025-02-15 14:32
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)基本流程中國指數(shù)研究院分析師宋會雍2023年7月22日一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程大體上包括10個階段。開發(fā)設想可行性研究申請項目用地項目設計征地及拆遷安置籌措開發(fā)資金建設工程招標施工市場營銷與策劃物業(yè)管理開
2025-02-12 08:18
【總結(jié)】1房地產(chǎn)項目開發(fā)建設流程2我們先來了解一下?。?!?房地產(chǎn):也稱為不動產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的多種權利(及所有權、管理權、轉(zhuǎn)讓權等)。?房地產(chǎn)業(yè):是指以土地和建筑物經(jīng)營為對象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。?房地產(chǎn)開發(fā):是
2025-02-23 18:25