【正文】 一期看房展示建議 湖景樣板房 中式現代 一期看房展示建議 湖景樣板房 中式古典 陽臺花籃 空調柵欄 陽臺 一期看房展示建議 湖景樣板房 樣板房“外部”包裝示意 項目二期推盤建議 項目二期一批開發(fā)地塊 項目二期二批開發(fā)地塊 建議 2023年底進行擴初，2023年 5月取得預售 建議 2023年初進行擴初，2023年 9月取得預售 報告大綱 一、市場分析 二、整體策略思考 三、項目營銷建議 四、項目營銷排期 營銷階段劃分 營銷節(jié)點分配 項目工程配合 相關部門配合 項目形象導入期 客戶積累期 公開發(fā)售期 07年 6月下旬 8月 07年 8月 10月 07年 10月 根據項目開發(fā)進度與市場條件，南湖景苑計劃于 2023年 6月下旬推向市場，展開客戶積累，項目第一批單位于 2023年 10月下旬公開發(fā)售，項目二批房源計劃 2023年 11月下旬循眾加推。 項目根據不同的銷售時機分為以下三個銷售階段： ? 項目形象導入階段： 2023年 6月下旬 — 2023年 8月 ? 形象鞏固及客戶積累階段： 2023年 8月 — 2023月 10月 ? 公開發(fā)售期： 2023年 10月 引起市場關注 截流目標客戶 展示核心概念 積累目標客戶 核心價值展示 完成銷售目標 第一階段 第二階段 第三階段 營銷階段劃分 認籌卡發(fā)售 項目首批推盤 項目二批推盤 項目展示活動 會員卡發(fā)放 巡展 大客戶拜訪 圍墻 廣告出街 2023年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 根據首批推盤調整 營銷節(jié)點分配 07年 6月 07年 7月 07年 8月 07年 9月 07年 5月 07年 10月 局部立面展示 示范景觀 入戶大堂 清水樣板間 工序樣板房 湖景會所竣工 湖景樣板房裝修裝飾完畢 取得一批房源預售許可證 會所裝修裝飾完畢 項目西面通路包裝 ?根據本項目的工程進度安排，項目示范景觀區(qū)在 07年 8月呈現利于積累誠意客戶，項目取得預售許可證最好在 07年 9月 22日之前，保證項目首批房源成功認籌，為 10月底開盤奠定基礎。 07年 10月份會所交付，將大大提高認籌客戶的購房合同簽約轉化。 項目工程配合 取得一批房源預售許可證 確定合同附件 貸款銀行及付款方式 確定二期用地 確定項目概念規(guī)劃 完成二期擴初 ?根據本項目一二期整體開發(fā)策略，建議項目 07年底開始項目二期報建等各項手續(xù)， 2023年 4月份開始二期客戶認籌， 2023年 5月份項目二期開盤。 2023年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 規(guī)劃開發(fā)財務相關配合 謝謝 Thank you Wuhan Gemdale Real Estate Consulting ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:59:4004:59:4004:592/8/2023 4:59:40 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :59:4004:59Feb238Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 04:59:4004:59:4004:59Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :59:4004:59:40February 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 8日星期三 上午 4時 59分 40秒 04:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 4時 59分 :59February 8, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 8日星期三 4時 59分 40秒 04:59:408 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 4時 59分 40秒 上午 4時 59分 04:59: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:59:4004:59:4004:592/8/2023 4:59:40 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :59:4004:59Feb238Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:59:4004:59:4004:59Wednesday, February 8, 2023 ? 1不知香積寺，數里入云峰。 :59:4004:59:40February 8, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 上午 4時 59分 40秒 04:59: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 4時 59分 :59February 8, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 8日星期三 4時 59分 40秒 04:59:408 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時 59分 40秒 上午 4時 59分 04:59: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 8, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:59:4004:59:4004:592/8/2023 4:59:40 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :59:4004:59Feb238Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:59:4004:59:4004:59Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :59:4004:59:40February 8, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 上午 4時 59分 40秒 04:59: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 4時 59分 :59February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 8日星期三 4時 59分 40秒 04:59:408 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 4時 59分 40秒 上午 4時 59分 04:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴