玉林樓市發(fā)展情況月度報告-資料下載頁
2025-01-20 15:41本頁面
【正文】 打地基 交 3000元入會費；享按揭 98折，一次性 95折江南區(qū)金港嘉園 153 挖土交 7萬元優(yōu)惠 5000元禮金 。交 10萬元優(yōu)惠 5000+99折 。 一次性 5000元 +97折 99折 。 車位 5000元 +99折（內(nèi)部認(rèn)購定房號、價格）聚景花園 —— —— 2層 5000元預(yù)約金送 10000元禮金江南華庭 —— 352 6層 預(yù)約最高送 18888元優(yōu)惠11月份持續(xù)預(yù)約 /VIP認(rèn)購項目動態(tài)一覽表 數(shù)據(jù)來源：寶創(chuàng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫216。江南康城 14樓 12月開盤，共 352套；預(yù)計均價 3600元 /平方米。預(yù)計 12月開盤或加推項目Part E 市場報版廣告推廣216。 11月四大媒體投放廣告的樓 盤 數(shù)量13個， 環(huán) 比上 漲 18%；投放 總頻次 26環(huán) 比上 漲 2倍。玉林市報版投放情況表備注：投放的總額度均為以各媒體目前對外執(zhí)行的價格為統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)。 11月份玉城報版推廣數(shù)據(jù)來源：無限飛揚11月份玉城 報 版推廣2023年 11月樓盤報紙投放情況表216。 11月份區(qū)域樓盤廣告投放，江南區(qū)本月共投放了 10次居首位，玉東新區(qū)共投放7次居第二位；其次為縣份和南寧，各投放 2次。數(shù)據(jù)來源：無限飛揚11月玉城 報 版推廣216。 11月玉林市四類報紙廣告投放總額約 ，環(huán)比上漲 。2023年 11月各區(qū)域報版投放總額占比數(shù)據(jù)來源：無限飛揚備注：本月投放額度均為未打折前的價格投放排行項目名稱投放次數(shù)投放額度（萬元） 投放主要內(nèi)容1 歐洲城 4 12 形象宣傳 +產(chǎn)品賣點 +優(yōu)惠2 紅日東升 2 12 項目賣點 +產(chǎn)品賣點 +優(yōu)惠 +活動3 東城經(jīng)典 4 優(yōu)惠 +形象宣傳 +促銷活動4 上海城 3 8 促銷優(yōu)惠5 毅德商貿(mào)城 1 6 品牌宣傳6 江南華庭 3 預(yù)約信息 +開盤信息7 萬昌東方巴黎 2 樣品房開放儀式 +產(chǎn)品賣點8 奧園康城 1 產(chǎn)品賣點9 江南康城 1 2 優(yōu)惠10 工業(yè)品電器商城 1 形象 +產(chǎn)品賣點各項目報版投放排次u 廣告投放排名前三名的 項 目依次 為 ：歐洲城、 紅 日 東 升、 東 城 經(jīng) 典；本月江南區(qū)樓 盤 加大宣 傳 力度，其中 華 商國 際 ?歐洲城投放最 頻 繁，主要是以地段和 戶 型等 產(chǎn) 品 賣 點 為 主，其次 為 南寧的 紅 日 東 升，主要是以品 質(zhì)戶 型、地段 進(jìn) 行宣 傳 ； 東 城 經(jīng) 典主要是以一期加推， 預(yù)約優(yōu) 惠信息宣 傳 ；與上月相比，南寧、博白、城南、城北、中心區(qū)的樓 盤 也加入了 這 個年末的 優(yōu) 惠促 銷 氛 圍 中，各區(qū)域樓 盤 在年末加大推廣宣 傳力度，均想在年前 創(chuàng) 下 銷 售高峰。u 平面表 現(xiàn) 方面大部分畫面背景 簡潔 ，文字 為 主，配 項 目效果 圖 /實 景 圖 、 戶 型 圖 、區(qū)位 圖為 背景。例如（ 紅 日 東 升、萬昌 東 方巴黎、萬禾 ?江南 華 庭等）。小結(jié)Part F 月報總結(jié)u 宏觀經(jīng)濟(jì)方面，整體經(jīng)濟(jì)由于過去幾個月的政府財政投入和全球經(jīng)濟(jì)的環(huán)比改善出現(xiàn)復(fù)蘇的跡象 , PMI反季節(jié)性上升 ,但是整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的態(tài)勢并不穩(wěn)固 。房地產(chǎn)方面，新建商品房價格降幅收窄，投資增速呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)勢態(tài)。總體而言，目前的宏觀政策和整體市場維持穩(wěn)定的階段。u 11月玉林市區(qū)一級市場迎來 2023年度高潮，推出 4宗商住類地塊均成交，其中兩宗位于玉東片區(qū)位置相對較好的地塊競價均超過百輪，競爭激烈；其余 2宗地塊主要招商劃撥地塊，已內(nèi)部定好；以底價成交。u 11月玉林市普通住宅市場新推物業(yè)供應(yīng)量、市場銷售量續(xù) “ 金九銀十 ” 小高潮后回歸平穩(wěn)，新推、成交量環(huán)比均下降明顯；大折扣、特價房等大額優(yōu)惠等也逐步回收，市場成交均價回升。u 市場報版廣告續(xù) 10月低迷后，為爭取年度有好的銷售業(yè)績，一些品質(zhì)較好的項目在年末推廣力度加大，因此各項投放指標(biāo)環(huán)比有顯著上漲。總結(jié)02023/5/8
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