【正文】 3）居住文化與生活方式 4）高度 4）銷售與工程進(jìn)度 5）自身配套 5）創(chuàng)意促銷 6）戶型 各銷售階段營(yíng)銷推廣思路 1） 籌備開盤推廣期和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期為一個(gè)共享時(shí)間段 。 推廣思路：以闡述候鳥般的生活方式和生活精神為主 ， 在于讓客 戶知道本案即將開盤 ， 并積極期待本案 。 目的：確立本案的開盤時(shí)間 ， 并加大宣傳影響 。 重點(diǎn)：收集市場(chǎng)反饋信息 ， 最后意向客戶的積累 （ 發(fā)放認(rèn)購(gòu)會(huì)員 卡 ） ， 明確目標(biāo)客戶 。 配合：形象展示中心 、 連鎖店展示 、 報(bào)版 、 戶外廣告 。 預(yù)計(jì)效果： 51家連鎖店協(xié)同現(xiàn)場(chǎng)形象展示中心同步傳播本案信息 ， 完全覆蓋七個(gè)主城區(qū) 。 在開盤期導(dǎo)入后 ， 客戶基本上對(duì)本案的開 盤有了期待 ， 同時(shí)可以進(jìn)行廣告的傳播 ， 并接受客戶的申購(gòu)登記 ， 發(fā)售認(rèn)購(gòu)卡 ， 即時(shí)把握住有購(gòu)買意向的客戶 。 2） 引爆期 （ 開盤 ） 推廣思路：讓客戶充分了解項(xiàng)目開盤的價(jià)格支撐點(diǎn)和購(gòu)房的 詳細(xì)流程手續(xù) ， 使其認(rèn)購(gòu)更加順利 ，銷售賣點(diǎn)更 加突出 ， 對(duì)本案的信任程度增強(qiáng) 。 目的：擴(kuò)大品牌知名度及信任度 ， 拉升形象 ， 達(dá)到造名造勢(shì) 的效果 。 重點(diǎn)：對(duì)外信息媒體運(yùn)作 ， 對(duì)外信息主題活動(dòng)營(yíng)銷 ， 銷售時(shí) 間及銷售戶型的掌控 ， 現(xiàn)場(chǎng)客戶認(rèn)購(gòu)的控制 。 配合：本案銷售中心 、 順馳連鎖店 、 媒體 、 已購(gòu)買客戶 、 開 盤活動(dòng)及巡展活動(dòng) 預(yù)計(jì)效果： 40天內(nèi)的認(rèn)購(gòu)客戶達(dá)到銷售目標(biāo) 。 3） 持續(xù)推廣強(qiáng)銷期 推廣思路：以加強(qiáng) “ 候鳥生活 ” 概念為主 ， 輔以地段 、 交通 、 區(qū)域配套 、 項(xiàng)目配套等相關(guān)賣點(diǎn)進(jìn)行輔助刻畫 ， 強(qiáng)調(diào) “ 候鳥精神 ” 目的：為項(xiàng)目公開造勢(shì) ， 樹立品牌形象 ， 吸引更多公眾關(guān)注 和向往 。 連貫發(fā)力 ， 對(duì)潛在消費(fèi)者起引導(dǎo)作用 。 重點(diǎn)：把握好 “ 低開高走 ” 的銷售節(jié)奏 ， 為項(xiàng)目創(chuàng)造最大利益 化 。 配合：減少媒體 、 戶外投放頻率 、 爭(zhēng)對(duì)性的進(jìn)行定點(diǎn)銷售 ， 充分利用老客戶資源 、 各連鎖店加大信息收集和宣傳 范圍 。 預(yù)計(jì)效果： 60天內(nèi)的認(rèn)購(gòu)客戶達(dá)到銷售目標(biāo) 4） 保溫期 推廣思路：以公眾文化活動(dòng)為主 ， 輔以工程質(zhì)量 ， 工期進(jìn)度 進(jìn)行刻畫 ， 強(qiáng)調(diào) “ 候鳥精神 ” 目的：保持銷售速度 ， 擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度與美譽(yù)度 重點(diǎn)：把握銷售節(jié)奏 ， 尋找新賣點(diǎn) ， 深度挖掘 “ 候鳥精神 ” ， 保證問題戶型的銷售 配合：減少媒體 、 廣告頻率 、 主要以巡展活動(dòng)為主 ， 為 “ 候鳥 精神 ” 的持續(xù)影響保溫 ， 深挖客戶資源 、 各連鎖店增加 活動(dòng)頻率及擴(kuò)大活動(dòng)范圍 預(yù)計(jì)效果：保證項(xiàng)目和概念持續(xù)的溫度 ， 持續(xù)產(chǎn)生銷量 5） 尾盤強(qiáng)銷期 推廣思路：以現(xiàn)樓品質(zhì)形象展示為主 ， 輔以升值性能的展現(xiàn) 目的：完成所有銷售 ， 提升開發(fā)商品牌 。 重點(diǎn)：將所有戶型全部推出 ， 保證問題戶型的銷售 ， 解決好 與物管之間的銜接問題 配合：增加媒體廣告 、 但主要以 “ 老帶新 ” 的口碑形式 ， 深挖 客戶資源 、 各連鎖店增加活動(dòng)頻率及擴(kuò)大活動(dòng)范圍 預(yù)計(jì)效果：完成銷售目標(biāo) 宣傳及銷售相關(guān)資料準(zhǔn)備（略） 廣告主題 廣告創(chuàng)意表現(xiàn) 廣告效果監(jiān)控、評(píng)估、修正 入市前印刷品的設(shè)計(jì)、制作 購(gòu)房須知 詳細(xì)價(jià)格表 銷售控制表 樓書 宣傳海報(bào)、折頁 認(rèn)購(gòu)書 正式合同 交房標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理內(nèi)容 物業(yè)管理公約 培訓(xùn)體系（略） 品牌的二次營(yíng)銷（略） 我們一直在路上 …… 謝 謝 :22:0400:2200::22 00:2200:22::22:04 2023年 2月 5日星期日 12時(shí) 22分 4秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 5, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:22:0400:22:0400:222/5/2023 12:22:04 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :22:0400:22Feb235Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:22:0400:22:0400:22Sunday, February 5, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :22:0400:22:04February 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 5日星期日 上午 12時(shí) 22分 4秒 00:22: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 12時(shí) 22分 :22February 5, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 5日星期日 12時(shí) 22分 4秒 00:22:045 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 12時(shí) 22分 4秒 上午 12時(shí) 22分 00:22: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:22:0400:22:0400:222/5/2023 12:22:04 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :22:0400:22Feb235Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:22:0400:22:0400:22Sunday, February 5, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :22:0400:22:04February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 5日星期日 上午 12時(shí) 22分 4秒 00:22: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 12時(shí) 22分 :22February 5, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 5日星期日 12時(shí) 22分 4秒 00:22:045 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時(shí) 22分 4秒 上午 12時(shí) 22分 00:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 5, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:22:0400:22:0400:222/5/2023 12:22:04 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :22:0400:22Feb235Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 00:22:0400:22:0400:22Sunday, February 5, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :22:0400:22:04February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 5日星期日 上午 12時(shí) 22分 4秒 00:22: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 12時(shí) 22分 :22February 5, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 5日星期日 12時(shí) 22分 4秒 00:22:045 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 12時(shí) 22分 4秒 上午 12時(shí) 22分 00:22: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴