第七章房地產(chǎn)市場調(diào)查與市場預(yù)測-資料下載頁
2025-01-17 10:19本頁面
【正文】 ●原則 2： 避免用不確切的詞或指代不清的詞 例：你 最近 是否打算購買新房子？ 你在 哪里 出生？ ●原則 3： 避免帶有偏見的提問 例：你是否認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該降低 高昂的 房價(jià)？ ●原則 4：避免雙向問題 例：你是否打算明年 賣掉現(xiàn)在居住的房子 ， 再購買 一個(gè)房子呢？ ●原則 5： 避免帶有導(dǎo)向性的問題 例： 很多專家都認(rèn)為 上海的房價(jià)超出了正常水平，你同意嗎？ ●原則 6：避免提出超越被調(diào)查者回答能力的問題 例：你家 去年 在買菜上 一共 花了多少錢？ ●原則 7：避免使用雙重否定的問題 例：物業(yè)管理維修基金的使用 不需要 獲得業(yè)主大會的同意，你同意嗎？ ① 同意 ② 不同意 ●原則 8： 避免不平衡或重復(fù)的問答范疇 例：你認(rèn)為房地產(chǎn)市場營銷教師的授課水平如何？ ① 非常出色 ② 很好 ③ 令我滿意 ④ 一般 ⑤ 差? 問題設(shè) 置的 順 序 開始部分：淺 顯 易懂，便于回答，盡量避免 讓 人生厭 中 間 部分：敏感 問題 結(jié) 束部分：道 謝 ， 強(qiáng) 調(diào) 保密 注意布局流 暢 ， 層 次分明，部分 轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng) 予以提示順序效應(yīng)問題！！第六節(jié) 調(diào)查資料的整理和統(tǒng)計(jì)分析 調(diào)查資料整理 ●編輯 ●編碼（量化資料和定性資料進(jìn)行分類編碼） 第六節(jié) 調(diào)查資料的整理和統(tǒng)計(jì)分析 常見統(tǒng)計(jì)表 ●簡單頻數(shù)表 ●二維列聯(lián)表 ●多維列聯(lián)表 ●關(guān)聯(lián)表 常 見統(tǒng)計(jì)圖 ●直方 圖 常 見統(tǒng)計(jì)圖 ●餅 狀 圖 常 見統(tǒng)計(jì)圖 ●態(tài) 度 對 比 圖 第七節(jié) 房地產(chǎn)市場預(yù)測 房地 產(chǎn) 市 場預(yù)測 的概念 參 見 教材 p12 房地 產(chǎn) 市 場預(yù)測 的 類 型和步 驟 ●類 型 參 見 教材 p12 ●步 驟 參 見 教材 p13 第七節(jié) 房地產(chǎn)市場預(yù)測 房地 產(chǎn) 市 場預(yù)測 方法 （一）定性 預(yù)測 方法 個(gè)人判斷法 專 家會 議 法 （二）定量 預(yù)測 方法 常用 簡 易 預(yù)測 法 時(shí)間 序列 預(yù)測 法 回 歸預(yù)測 法 ? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 12:18:4912:18:4912:181/22/2023 12:18:49 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 一月 2112:18:4912:18Jan2122Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 12:18:4912:18:4912:18Friday, January 22, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 一月 21一月 2112:18:4912:18:49January 22, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 22 一月 202312:18:49 下午 12:18:49一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2112:18 下午 一月 2112:18January 22, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/1/22 12:18:4912:18:4922 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 12:18:49 下午 12:18 下午 12:18:49一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 12:18:4912:18:4912:181/22/2023 12:18:49 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 2112:18:4912:18Jan2122Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 12:18:4912:18:4912:18Friday, January 22, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2112:18:4912:18:49January 22, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 一月 202312:18:49 下午 12:18:49一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 2112:18 下午 一月 2112:18January 22, 2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/22 12:18:4912:18:4922 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 12:18:49 下午 12:18 下午 12:18:49一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 12:18:4912:18:4912:181/22/2023 12:18:49 PM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2112:18:4912:18Jan2122Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 12:18:4912:18:4912:18Friday, January 22, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 2112:18:4912:18:49January 22, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 22 一月 202312:18:49 下午 12:18:49一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 2112:18 下午 一月 2112:18January 22, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/22 12:18:4912:18:4922 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 12:18:49 下午 12:18 下午 12:18:49一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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