設(shè)備更新與租賃決策-資料下載頁(yè)
2026-01-08 07:59本頁(yè)面
【正文】 ,10)+3000 (P/A,10%,10) － 5000 (P/F,10%,10)=337832(元 ) 如果運(yùn)用年值法中的 平均年費(fèi)用法，設(shè)租賃設(shè)備的平均年費(fèi)用為 AAC(L)，而購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的平均年費(fèi)用為 AAC(B)，則有 AAC(L)=25000+23000+3000=51000（元） AAC(B)=180000(A/P,10%,10)+23000+30005000(A/F,10%,10)=（元） 因?yàn)椋? PV(L) ＜ PV(B)，或者 AAC(L) ＜ AAC(B),所以，租賃設(shè)備的方案對(duì)企業(yè)比較合適。 考慮稅收情況下的比較 [例 ]某企業(yè)為生產(chǎn)其主要產(chǎn)品，需要一臺(tái)價(jià)值 110萬(wàn)元的設(shè)備，該設(shè)備的使用壽命 5年，采用直線(xiàn)折舊法，殘值為 10萬(wàn)元。若采用租賃方法，則每年需付租金 30萬(wàn)元。如借款購(gòu)買(mǎi)則每年需按借款利率 10%來(lái)等額分付本利和。假設(shè)企業(yè)所得稅率為 33%，折現(xiàn)率為 10%。采用租賃設(shè)備時(shí)，承租人可以將稅金計(jì)入成本而免稅；當(dāng)借款購(gòu)買(mǎi)時(shí)，企業(yè)可以將所支付的利息及折舊從成本中扣除而免稅，并且可以回收殘值。試對(duì)以上兩種方案進(jìn)行決策？ 第四節(jié) 設(shè)備租賃分析 ? 解：設(shè)租賃設(shè)備的成本現(xiàn)值為 PV(L),需扣除租金免稅金，則： PV(L)=300000 (P/A,10%,5)300000 33% (P/A,10%,5)=761951(元 ) ? 設(shè)借款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的成本現(xiàn)值 PV(B),設(shè)備折舊及借款可免稅金，因此需先計(jì)算各年支付的利息，詳見(jiàn)表 76。 ? 各年要還的本利和 A(B)為： ? A(B)=1100000（ A/P,10%， 5） =290180（元） 年份 剩余本金⑴ 還款金額⑵=1100000（ A/P,10%,5) 其中：支付利息 ⑶ = ⑴ 10% 1 1 100 000 290 180 110 000 2 919 820 290 180 91 982 3 721 622 290 180 72 162 4 503 604 290 180 50 360 5 263 784 290 180 26 396 表 76 各年支付的利息 借款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的成本現(xiàn)值 PV(B),設(shè)備折舊及借款可免稅金， PV(B)=1100000(1100000100000)/5 (P/A,10%,5)（設(shè)備折舊免稅） 110000 (P/F,10%,1)91982 (P/F,10%,2)72162 (P/F,10%,3)50360 (P/F,10%,4)26378 (P/F,10%,5)100000 (P/F,10%,5)=694984(元 ) 因?yàn)?PV(L) ＞ PV(B),應(yīng)該選擇購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的方案。 第四節(jié) 設(shè)備租賃分析 第四節(jié) 設(shè)備租賃分析 (二 )租賃價(jià)格與支付 ： （ 1）租賃保證金；（ 2）租金；（ 3）擔(dān)保費(fèi)。 （ 1）附加率法。在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金。每期租金 R計(jì)算公式為： PV rNNiPVR ??? /)1((711) 式中： PV— 租賃資產(chǎn)的價(jià)格，單位：元 N— 還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì) i— 與還款期數(shù)相應(yīng)的折現(xiàn)率 r— 附加率 第四節(jié) 設(shè)備租賃分析 例：中國(guó)租賃公司擬出租給河北某企業(yè)一項(xiàng)租賃資產(chǎn)，設(shè)備的價(jià)格為 550000元，租期為 8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 10%，附加率為 4%，問(wèn)每期租金為多少？ 解： R=550000（ 1+8 10%)/8+550000 4%=145750(元 ) ? (2)年金法。將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。每期租金 R的計(jì)算公式為： 1),/()1()1(?????iiNNiPVNiPAPVR 第四節(jié) 設(shè)備租賃分析 例：中國(guó)計(jì)算機(jī)租賃有限公司與南京某企業(yè)達(dá)成一筆租賃交易，租賃資產(chǎn)的價(jià)格為 200萬(wàn)元，租期為 5年，試分別按每年年末、每年年初支付方式計(jì)算租金？（利率 8%） 解：若按年末支付方式： R=2023000 (A/P,8%,5)=501 000（元） 若按年初支付方式： R=20230000（ F/P,8%,4) (A/F,8%,5)=463651(元） 租金的支付方式包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等內(nèi)容，它對(duì)租金額會(huì)產(chǎn)生一定的影響。 演講完畢，謝謝觀看！
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