城市中心標桿豪宅發(fā)展歷程及價值研究-資料下載頁
2025-01-16 08:30本頁面
【正文】 』 住戶方可踏足，住戶可坐擁空中庭園及各種頂級活動設施，氣派與規(guī)模均無與倫比，非一般豪宅物業(yè)所能媲美。 ?此外，會所還設有“天璽VistaJet International私人航空會籍”，提供全面 點對點私人航空服務 。 天璽 34 九龍站最大泳池臨海而立，盡覽維港海天一色都會繁華，洋溢舒泰氣息 銀影池 金鏡池 ?設有“銀影池”和“金鏡池”泳池，占地近 2萬平方英尺，其中屬室內(nèi)恒溫池的“銀影池”，兼附設暖水 按摩池 。池畔設有名為“樂弛畔”的水吧。 樂池畔 天璽 35 私人餐飲宴會廳『 CARAT 3106』 ， 坐擁雅致怡人的全海景觀，別具卓爾丌凡氣派，提供廚師定制產(chǎn)品， 媲美六星級酒店 天璽 ? 『 CARAT 3106』 ，面積近 500平方米、可容納超過 100人，可媲美六星級酒店。 ?為讓住客可隨時隨地舉辦私人宴會及派對， 『 CARAT 3106』 更設臵兩個裝潢瑰麗的私人宴會廳，分別為“星鉆之宴”及“千鉆之宴”，其中“星鉆之宴”為半開放式設計，而“千鉆之宴”則配合衣香鬢影的豪華宴會，在此并設臵時尚高雅的 沙發(fā)影音組合 。 ?會所專門安排 三間世界知名 “米芝蘭推介食肆”的 星級大廚主理餐單及挑選食材 ，為已預訂 宴會廳 的住客獻技，炮制各式美食，而相關費用則“用者自付” 。 千鉆之宴 CARAT 3106 36 香港首個引進意大利最先進健身仦器及頂尖科技的水療技術(shù)，并首創(chuàng)兒童健身室，給不住戶咫尺之遙的享受 天璽 千卡健身館 鉆光水療 ? “ 千卡健身館 ” ，連彼拉提斯瑜珈室設施更為全城絕無僅有，為香港首個私人會所率先采用意大利最先進的高科技健身儀器，更引領潮流。 ? 首度引入兒童健身室 “ 千卡運動園 ” ，開創(chuàng)全港會所先河。 ? “ 鉆光水療 ” 同甚矚目，提供世界最新穎及頂尖科技的私人美容、按摩儀器，展現(xiàn)奢華完美的生活享受，對講究高質(zhì)素生活層次的人士可謂最佳選擇。 37 天璽精裝修風格多元化，并提供可定制服務，盛裝、顯赫、鉆耀，盡在客戶意向之中 天璽 鉆耀東京 顯赫英倫 鉆耀東京 盛裝米蘭 38 天璽物業(yè)特色 頂級生活：最優(yōu)質(zhì)的豪華住宅；頂級會所配套 稀缺景觀：維港、藍巴勒海峽、九龍半島海景 高級用料及間隔：名廠頂級用料及豪華設備； 鉆石式玻璃幕墻；多元化間隔 個人化管理服務：為戶主提供個性化定制服務 完善交通網(wǎng)絡：九龍站上蓋；位臵優(yōu)越四通八達； 塔尖富豪極致 風尚生活理念 優(yōu)越位臵：香港新核心地帶，交通交匯中心 規(guī)劃：完善社區(qū)規(guī)劃，集豪宅及名店商場于一體 完美社區(qū)配套： ICC；星級酒店；大型商場； 天璽 繁華中心 稀缺資源 階層標識 頂級硬件 星級服務 39 都市央?yún)^(qū)豪宅標桿案例總結(jié) 40 央?yún)^(qū)豪宅發(fā)展階段及其總結(jié) 階段 初級發(fā)展階段 高級發(fā)展階段 成熟發(fā)展階段 生活層級 城市便利性 在央?yún)^(qū)享有頂級居住方式 CBD上的國際奢尚生活 客戶意識 城市中心、購物方便、交通便利 身份標簽 對城市頂級生活的深入理解；擁有奢華的城市享受 資源利用 地段、資源 符號化的占有 絕對私享、專屬 配套保障 普通社區(qū)配套 少量社區(qū)配套，高端化、頂級化，凸顯身份； 但對城市資源的理解和詮釋還是在一個較低的層面 生活配套多元、全面且絕對私享，滿足多層次的需求 與城市區(qū)域配套完美整合 產(chǎn)品體系 半奢侈品 單一奢侈品 城市奢侈品 初級發(fā)展階段 高級發(fā)展階段 成熟發(fā)展階段 香蜜湖 1號 翠湖天地 香港天璽 41 城市中心豪宅成功 KPI分析 階層標識 ：配備超豪華會所，滿足多種需求，并通過社區(qū)商業(yè)提供高端業(yè)態(tài) 共享空間 ：強調(diào)共享空間的營造，如空中花園、開放的園林、會所等 稀缺資源 ：占據(jù)城市中心最稀缺的景觀資源，如園景、湖景、海景、濕地等 星級服務 ：委托品牌管理公司進行管理，取得“金鑰匙服務”認證等 園林設計 ：體現(xiàn)層次感及空間感，摒除高層帶來的壓迫感 建筑設計 ：強調(diào)觀賞性，立面具昭示性，用材方面增加客戶對豪華的感知度 繁華中心 ：擁有最佳的地段，交通便利，周邊配套齊全 產(chǎn)品設計 ：體現(xiàn)充分的舒適度及適度奢華；高檔精裝修 基本動作 亮點動作 塔尖效應 頂級硬件 ：頂級團隊打造規(guī)劃、產(chǎn)品、園林等；頂級品質(zhì)用材用于產(chǎn)品設計 城市中心 豪宅 KPI 卓而不凡 簇享悠然 無與倫比 42 演講完畢，謝謝觀看！
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