【正文】 項目公司的綜合運營能力。 雜志發(fā)布：高起點的進行雜志的制作，針對高端客戶群進行定點直投，展示項目品牌及運營能力。 1招商現(xiàn)場廣告（看板、條幅、燈箱等） 1辦公用品廣告（信封、邀請函、稿紙、筆記本等）。 1禮品 自有媒介 廣告策略 網(wǎng)絡 :行業(yè)網(wǎng)站 展會：自辦或參加各種類型的專題活動 汽車類、商業(yè)類雜志：確定客戶群 報紙：市級報紙 大型戶外：高速路口 LED廣告：城市繁華區(qū) 路旗：城市主干道 高端場所的媒介：投放資料架 DM直投：郵政系統(tǒng) 外用媒介 廣告策略 多樣化運用各種媒介 廣饒汽車城杯第一屆廣饒?zhí)觳艑氊愌莩鰰? 廣饒宜居文化節(jié)（類似于房展會） 廣饒汽車寶貝評選 廣饒汽車團購會 廣饒汽車城專項推介招商發(fā)布會 汽車協(xié)會入住 廣饒汽車城管理委員會揭牌儀式 汽車產(chǎn)業(yè)營銷論壇 第一屆企業(yè)品牌專題論壇 活動公關(guān) （ 彰顯開發(fā)商運營市場的能力，無形的品牌文化） 廣告策略 多樣化運用各種媒介 活動公關(guān)重點內(nèi)容 聯(lián)誼商家必須要有一定的品牌要求 結(jié)合活動點進行宣傳內(nèi)容的制定及發(fā)布，詳細以后期活動方案為主。 整合一切能整合的資源，達到成本最低 （匯通運營團隊的實力優(yōu)勢） 多樣化運用各種媒介 廣告策略 山東內(nèi)明星、歌手、國內(nèi)知名（二、三線）車模代言： 性價比、創(chuàng)新性、可傳播性。 （從一線城市找個漂亮的車模即可） 廣告策略 多樣化運用各種媒介 眼球經(jīng)濟是第一廣告要素 廣饒勁涼盛夏啤酒節(jié) 廣饒汽車運動會 廣饒汽車城第一屆街舞專場演出季 汽車文化的傳播 ,時尚、運動、活力 聯(lián)合青島啤酒等類似品牌的相關(guān)單位 引領(lǐng)性開展基于汽車文化的活動 廣告策略 多樣化運用各種媒介 + 充滿想象力的活動 附注：一般性建議 卡丁車專用場館建設要綜合考察，目前我司通過資料了解在各大城市，除小型的場館運營良好外，專業(yè)性的場館十之八九失敗較多，并且其投資數(shù)額，價格定位，可持續(xù)性對項目發(fā)展都不具有優(yōu)勢。 建議 :以卡丁車項目為帶頭，降低標準建設，組建平價，優(yōu)美環(huán)境的，以孩童區(qū)、青年區(qū)為主的特色游樂園項目。 卡丁車項目慎重選擇 目前廣饒缺少主題性的娛樂、餐飲街市區(qū)，建議制定汽車城主營范圍外的娛樂項目，進行組團式發(fā)展，即專題性休閑娛樂一條特色街的建設。真正能把汽車城項目休閑地產(chǎn)的功能展現(xiàn)出來。 打造城市主題娛樂街市 商業(yè)地產(chǎn)有眾多相似之處，即考察知名各種類型的專業(yè)市場，主要考察建筑功能的設計，內(nèi)部綠化，招商運營模式等。吸收后落實項目的景觀營造及后期市場培育上。 組建跨界考察小組 聯(lián)合包裝開發(fā)建議 匯通機車市場為主要單位 匯通機車市場投資公司組建 匯通機車市場內(nèi)部運營管理公司 匯通機車市場房開公司 （利于傳播包裝策略） 為進一步推進項目的發(fā)展，獲得更好的政府鼓勵、扶持持政策；以及更優(yōu)勢的打造項目品牌及運營管理能力，建議聯(lián)系縣政府相關(guān)單位，組建汽車管委會，共同推進項目的開展。 汽車管委會建議 廣饒汽車城作為發(fā)起方，聯(lián)系選擇與相關(guān)東營、濟南、青島等其他市區(qū)知名專業(yè)市場中的汽車城、建材城、家具城等組建市場運營聯(lián)盟，包裝形式掛牌式運作，結(jié)合政府商貿(mào)興縣的政策舉辦論壇或考察指導等活動，也讓招商客戶感受到本案超強的運營能力，增添入駐信心 。 市場運營聯(lián)盟成立建議 濰高路作為廣饒縣主干道，現(xiàn)狀交通擁擠，不利于長期的品牌化運作。建議在縣城主干道選址（或傅家路項目處，后期可以利用為后期項目售樓處）建設招商中心。在案場附近建設簡約型的招商中心。 雙售樓處策略 更多時間 更多溝通 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 11:27:1411:27:1411:272/1/2023 11:27:14 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :27:1411:27Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:27:1411:27:1411:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :27:1411:27:14February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 1日星期三 上午 11時 27分 14秒 11:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 11時 27分 :27February 1, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 1日星期三 11時 27分 14秒 11:27:141 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 11時 27分 14秒 上午 11時 27分 11:27: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 11:27:1411:27:1411:272/1/2023 11:27:14 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :27:1411:27Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 11:27:1411:27:1411:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:1411:27:14February 1, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 11時 27分 14秒 11:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 11時 27分 :27February 1, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 11時 27分 14秒 11:27:141 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 11時 27分 14秒 上午 11時 27分 11:27: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 11:27:1411:27:1411:272/1/2023 11:27:14 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:1411:27Feb231Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 11:27:1411:27:1411:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :27:1411:27:14February 1, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 11時 27分 14秒 11:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 11時 27分 :27February 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 1日星期三 11時 27分 14秒 11:27:141 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 11時 27分 14秒 上午 11時 27分 11:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴