【正文】 項(xiàng)目公司的綜合運(yùn)營(yíng)能力。 雜志發(fā)布：高起點(diǎn)的進(jìn)行雜志的制作，針對(duì)高端客戶群進(jìn)行定點(diǎn)直投，展示項(xiàng)目品牌及運(yùn)營(yíng)能力。 1招商現(xiàn)場(chǎng)廣告（看板、條幅、燈箱等） 1辦公用品廣告（信封、邀請(qǐng)函、稿紙、筆記本等）。 1禮品 自有媒介 廣告策略 網(wǎng)絡(luò) :行業(yè)網(wǎng)站 展會(huì)：自辦或參加各種類型的專題活動(dòng) 汽車類、商業(yè)類雜志：確定客戶群 報(bào)紙：市級(jí)報(bào)紙 大型戶外：高速路口 LED廣告：城市繁華區(qū) 路旗：城市主干道 高端場(chǎng)所的媒介：投放資料架 DM直投：郵政系統(tǒng) 外用媒介 廣告策略 多樣化運(yùn)用各種媒介 廣饒汽車城杯第一屆廣饒?zhí)觳艑氊愌莩鰰?huì) 廣饒宜居文化節(jié)（類似于房展會(huì)） 廣饒汽車寶貝評(píng)選 廣饒汽車團(tuán)購(gòu)會(huì) 廣饒汽車城專項(xiàng)推介招商發(fā)布會(huì) 汽車協(xié)會(huì)入住 廣饒汽車城管理委員會(huì)揭牌儀式 汽車產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷論壇 第一屆企業(yè)品牌專題論壇 活動(dòng)公關(guān) （ 彰顯開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的能力，無(wú)形的品牌文化） 廣告策略 多樣化運(yùn)用各種媒介 活動(dòng)公關(guān)重點(diǎn)內(nèi)容 聯(lián)誼商家必須要有一定的品牌要求 結(jié)合活動(dòng)點(diǎn)進(jìn)行宣傳內(nèi)容的制定及發(fā)布，詳細(xì)以后期活動(dòng)方案為主。 整合一切能整合的資源，達(dá)到成本最低 （匯通運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的實(shí)力優(yōu)勢(shì)） 多樣化運(yùn)用各種媒介 廣告策略 山東內(nèi)明星、歌手、國(guó)內(nèi)知名（二、三線）車模代言： 性價(jià)比、創(chuàng)新性、可傳播性。 （從一線城市找個(gè)漂亮的車模即可） 廣告策略 多樣化運(yùn)用各種媒介 眼球經(jīng)濟(jì)是第一廣告要素 廣饒勁涼盛夏啤酒節(jié) 廣饒汽車運(yùn)動(dòng)會(huì) 廣饒汽車城第一屆街舞專場(chǎng)演出季 汽車文化的傳播 ,時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、活力 聯(lián)合青島啤酒等類似品牌的相關(guān)單位 引領(lǐng)性開(kāi)展基于汽車文化的活動(dòng) 廣告策略 多樣化運(yùn)用各種媒介 + 充滿想象力的活動(dòng) 附注：一般性建議 卡丁車專用場(chǎng)館建設(shè)要綜合考察，目前我司通過(guò)資料了解在各大城市，除小型的場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)良好外，專業(yè)性的場(chǎng)館十之八九失敗較多，并且其投資數(shù)額，價(jià)格定位，可持續(xù)性對(duì)項(xiàng)目發(fā)展都不具有優(yōu)勢(shì)。 建議 :以卡丁車項(xiàng)目為帶頭，降低標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，組建平價(jià)，優(yōu)美環(huán)境的，以孩童區(qū)、青年區(qū)為主的特色游樂(lè)園項(xiàng)目。 卡丁車項(xiàng)目慎重選擇 目前廣饒缺少主題性的娛樂(lè)、餐飲街市區(qū)，建議制定汽車城主營(yíng)范圍外的娛樂(lè)項(xiàng)目，進(jìn)行組團(tuán)式發(fā)展，即專題性休閑娛樂(lè)一條特色街的建設(shè)。真正能把汽車城項(xiàng)目休閑地產(chǎn)的功能展現(xiàn)出來(lái)。 打造城市主題娛樂(lè)街市 商業(yè)地產(chǎn)有眾多相似之處，即考察知名各種類型的專業(yè)市場(chǎng)，主要考察建筑功能的設(shè)計(jì)，內(nèi)部綠化，招商運(yùn)營(yíng)模式等。吸收后落實(shí)項(xiàng)目的景觀營(yíng)造及后期市場(chǎng)培育上。 組建跨界考察小組 聯(lián)合包裝開(kāi)發(fā)建議 匯通機(jī)車市場(chǎng)為主要單位 匯通機(jī)車市場(chǎng)投資公司組建 匯通機(jī)車市場(chǎng)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理公司 匯通機(jī)車市場(chǎng)房開(kāi)公司 （利于傳播包裝策略） 為進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展，獲得更好的政府鼓勵(lì)、扶持持政策；以及更優(yōu)勢(shì)的打造項(xiàng)目品牌及運(yùn)營(yíng)管理能力，建議聯(lián)系縣政府相關(guān)單位，組建汽車管委會(huì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開(kāi)展。 汽車管委會(huì)建議 廣饒汽車城作為發(fā)起方，聯(lián)系選擇與相關(guān)東營(yíng)、濟(jì)南、青島等其他市區(qū)知名專業(yè)市場(chǎng)中的汽車城、建材城、家具城等組建市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟，包裝形式掛牌式運(yùn)作，結(jié)合政府商貿(mào)興縣的政策舉辦論壇或考察指導(dǎo)等活動(dòng)，也讓招商客戶感受到本案超強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力，增添入駐信心 。 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟成立建議 濰高路作為廣饒縣主干道，現(xiàn)狀交通擁擠，不利于長(zhǎng)期的品牌化運(yùn)作。建議在縣城主干道選址（或傅家路項(xiàng)目處，后期可以利用為后期項(xiàng)目售樓處）建設(shè)招商中心。在案場(chǎng)附近建設(shè)簡(jiǎn)約型的招商中心。 雙售樓處策略 更多時(shí)間 更多溝通 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 11:27:1411:27:1411:272/1/2023 11:27:14 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :27:1411:27Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:27:1411:27:1411:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :27:1411:27:14February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 1日星期三 上午 11時(shí) 27分 14秒 11:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 11時(shí) 27分 :27February 1, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 1日星期三 11時(shí) 27分 14秒 11:27:141 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 11時(shí) 27分 14秒 上午 11時(shí) 27分 11:27: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 11:27:1411:27:1411:272/1/2023 11:27:14 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :27:1411:27Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:27:1411:27:1411:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:1411:27:14February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 11時(shí) 27分 14秒 11:27: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 2月 上午 11時(shí) 27分 :27February 1, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 11時(shí) 27分 14秒 11:27:141 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 11時(shí) 27分 14秒 上午 11時(shí) 27分 11:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 11:27:1411:27:1411:272/1/2023 11:27:14 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:1411:27Feb231Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:27:1411:27:1411:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :27:1411:27:14February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 11時(shí) 27分 14秒 11:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 上午 11時(shí) 27分 :27February 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 1日星期三 11時(shí) 27分 14秒 11:27:141 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 11時(shí) 27分 14秒 上午 11時(shí) 27分 11:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴