【正文】 dget of construction drawing project ） 基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算 施工單位 施工圖紙 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計 材料市場價格 費用定額 單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費用 施工圖設(shè)計 圖紙已完成 工程開工前 對外確定工程造價 建筑工程預(yù)算 概述 ：施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較精確計算的設(shè)計文件。 根據(jù)施工圖設(shè)計和 預(yù)算定額 編制工程造價的詳細(xì)預(yù)算。在 中國 ，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理 工程結(jié)算 的依據(jù)；也是建筑 企業(yè)編制 計劃、實行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定 標(biāo)底 和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機關(guān)仲裁，或按法律程序解決。 建筑工程預(yù)算 ? 內(nèi)容 施工圖預(yù)算由一系列計算數(shù)字和文字說明組成。 工程項目 （如工廠、學(xué)校等）總預(yù)算包含若干個單項工程（如車間、教室樓等）綜合預(yù)算；單項工程綜合預(yù)算包含若干個單位工程（如土建工程、機械設(shè)備及安裝工程）預(yù)算 (見設(shè)計 概算 )。總預(yù)算和綜合預(yù)算由以下五項費用構(gòu)成：①建筑工程費；②安裝工程費；③ 設(shè)備購置費 ；④工具、器具購置費；⑤其他工程和費用。單位工程預(yù)算由直接費、 間接費 、計劃利潤構(gòu)成；設(shè)備及安裝工程的單位工程預(yù)算還包括設(shè)備及其備件的購置費。 建筑工程預(yù)算 ? 編制方法 主要有單位估價法和實物估價法兩種，中國現(xiàn)行規(guī)定采用前者編制施工圖預(yù)算。 （一） 單位估價法 是利用分部 分項工程 單價計算工程造價的方法。計算程序是：①根據(jù)施工圖計算分部分項工程量；②根據(jù)地區(qū) 單位估價表 或預(yù)算定額 單價 計算分部分項 工程直接費 ，并匯總為單位工程直接費；③計算間接費、計劃利潤，并與直接費匯總，得出單位工程預(yù)算造價；進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價和總預(yù)算造價。 建筑工程預(yù)算 ? 編制方法 （二） 實物估價法 是利用預(yù)算定額計算人工、材料、機械臺班用量 ,進(jìn)而計算工程造價的方法。計算程序是 :① 根據(jù)施工圖計算分部分項工程量；②根據(jù)預(yù)算定額計算分部分項工程所需的人工、材料和機械臺班消耗量，并按單位工程加以匯總；③根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、 材料預(yù)算價格 、機械臺班費用單價等資料，計算單位工程直接費；④計算間接費、計劃利潤，并與直接費匯總成單位工程預(yù)算造價，進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價和總預(yù)算造價。 建筑工程預(yù)算 （ 3）施工預(yù)算 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計 施工圖紙 施工定額 擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應(yīng)的人工費、材料費、機械費 施工準(zhǔn)備 工程開工前 施工項目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理 |核算工程成本 建筑工程預(yù)算 施工預(yù)算 是施工單位根據(jù)施工圖紙、 施工定額 、施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、 施工組織設(shè)計 (或施工方案 )編制的單位工程（或分部分項工程）施工所需的人工、材料和施工機械臺班數(shù)量，是施工企業(yè)內(nèi)部文件，是單位工程或分部分項工程）施工所需的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。 建筑工程預(yù)算 建筑企業(yè)以單位工程為對象編制的人工、材料、機械臺班耗用量及其費用總額，即單位工程計劃成本。施工預(yù)算是企業(yè)進(jìn)行勞動調(diào)配，物資技術(shù)供應(yīng)， 反映企業(yè)個別勞動量與社會平均勞動量之間的差別 ，控制成本開支，進(jìn)行成本分析 和班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 建筑工程預(yù)算 施工預(yù)算內(nèi)容包括：①分層、分部位、 分項工程 的工程量 指標(biāo) ；②分層、分部位、分項工程所需人工、材料、機械臺班消耗量指標(biāo)；③按人工工種、材料種類、機械類型分別計算的消耗總量；④按人工、材料和機械臺班的消耗總量分別計算的人工費、材料費和 機械臺班費 ，以及按分項工程和單位工程計算的直接費。 建筑工程預(yù)算 編制施工預(yù)算的目的是按計劃控制企業(yè)勞動和物資消耗量。它依據(jù) 施工圖 、施工組織設(shè)計和施工定額，采用實物法編制。施工預(yù)算和建筑安裝工程預(yù)算之間的差額，反映企業(yè)個別勞動量與社會平均勞動量之間的差別，體現(xiàn)降低 工程成本 計劃的要求。 建筑工程預(yù)算 施工預(yù)算根據(jù)已會審的圖紙和說明書及施工方案，按下列步驟編制：①搜集編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)資料，包括全套施工圖紙，經(jīng)過批準(zhǔn)的 單位工程施工組織設(shè)計 或施工方案，平面布置圖等。②計算工程實物數(shù)量。盡量摘用編制施工圖預(yù)算時的各項計算成果，避免重復(fù)計算。③工程量匯總。工程量計算完畢核對無誤后，根據(jù)施工定額內(nèi)容和計量單位，按分部分項工程的順序，分層分段逐項匯總。④套施工定額。在 中國 ，由于目前沒有一套全國統(tǒng)一的施工定額，因此，可按所在地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部自行編制的 材料消耗定額 及全國統(tǒng)一勞動定額套用，但是套用的施工定額必須與施工圖紙要求的內(nèi)容相適應(yīng)。⑤工料分析和匯總。⑥編制說明。 建筑工程預(yù)算 作用 主要表現(xiàn)在：①施工企業(yè)據(jù)以編制施工計劃、材料需用計劃、勞動力使用計劃，以及 對外加工 定貨計劃，實行定額管理和計劃管理。②據(jù)以簽發(fā)施工任務(wù)書，限額領(lǐng)料、實行班組經(jīng)濟(jì)核算以及獎勵。③據(jù)以檢查和考核施工圖預(yù)算編制的正確程度，以便控制成本、開展 經(jīng)濟(jì)活動分析 ，督促技術(shù)節(jié)約措施的貫徹執(zhí)行。 建筑工程預(yù)算 （ 4）工程結(jié)算 —— 作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù)，控制工程成本。由于施工中會出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地。 （ 5）竣工決算 —— 是反映整個建設(shè)項目全部實際建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會審或?qū)徍耍?、審計部門審定，以此作為竣工價款決算，辦理交付使用。 建筑工程預(yù)算 按編制對象分（見設(shè)計概算部分） 單位工程概預(yù)算 單項工程綜合概算 建設(shè)項目總概算 建筑工程預(yù)算 按專業(yè)分類 土建工程預(yù)算 給排水工程預(yù)算 采暖工程預(yù)算 電氣工程預(yù)算 建筑工程預(yù)算 編制建筑工程預(yù)算的一般程序 準(zhǔn)備工作 資料準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 計算分部分項工程工程量 套預(yù)算定額單價 工料分析 計算工程造價 預(yù)算審核 編寫說明填寫封面 建筑工程預(yù)算 第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、 地形測量 圖、建筑施工設(shè)計圖紙及說明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定 建筑施工組織設(shè)計 ，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝 工程預(yù)算定額 、取費標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計算規(guī)則和地區(qū) 材料預(yù)算價格 ，確定編制方法。 建筑工程預(yù)算 第二、熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對建筑專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對建筑施工前已發(fā)生設(shè)計變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項和計算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價，防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時，預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場，了解施工工序，注重市場價格信息，學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長設(shè)計知識，避免出現(xiàn)重大疏漏 。 建筑工程預(yù)算 第三、計算其他各項費用和利稅匯總。當(dāng)前，計算機的應(yīng)用較為普及，計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預(yù)算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中，要求我們努力提高對原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性。例如：求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發(fā)生的。取費標(biāo)準(zhǔn)的確定，在工程結(jié)算時已經(jīng)明確，但在預(yù)算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費標(biāo)準(zhǔn)，在既保障國家及建設(shè)單位利益同時又能維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。這就要求我們從實際出發(fā)，了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競標(biāo)隊伍的實力，通過對工程項目重要程度的認(rèn)識，爭取做到公正、合理計費工作。 謝 謝！