【正文】 工程量的依據。（4）監(jiān)理單位或建設單位工程師提出的設計變更 此種情況是因為發(fā)現(xiàn)有設計錯誤或不足之處，經設計單位同意提出設計變更。 （5）施工中遇到某種特殊情況引起的設計變更 在施工中，由于遇到一些原設計無法預計的情況，如基礎開挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、陰河等，需要進行處理。設計單位、建設單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位共同研究，提出具體處理意見，填寫設計變更洽商記錄，作為結算增減工程量的依據。 計算分部分項工程增減工程量的直接費，通常采用本地區(qū)規(guī)定的表格進行。也可按下表形式計算。2.　材料價差的調整材料價差， 是指因工程建設周期較長或建筑材料供應不及時，造成材料實際價格與預算價格存在差異，或因材料代用發(fā)生的價格差額。 在工程結算中，材料價差的調整范圍應嚴格按照當地的有關規(guī)定辦理，不允許擅自調整。　 由建設單位供應并按材料預算價格轉給施工企業(yè)的材料，在竣工結算時，不得調整。材料價差由建設單位單獨核算，在編制工程決算時攤入工程成本?！? 由施工企業(yè)采購的材料進行價差調整，必須在簽訂合同時予以明確。材料價差調整的方法有單項調整和按系數調整兩種。 輔材價差一般采用系數調整方法，這屬于政策性價差調整。其調整系數不同地區(qū)、不同時期都有不同的規(guī)定，應按嚴格按各地區(qū)的規(guī)定執(zhí)行?！? 因材料供應缺口或其他原因發(fā)生的以大代小等情況所引起的材料價差，應根據工程材料代用核定通知單計算3.　費用調整費用調整， 是指以直接費或人工費為計費基礎，計算的其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費、計劃利潤和稅金等費用的調整。 　 工程量的增減變化，會引起的措施費、間接費、利潤和稅金等費用的增減，這些費用應按當地費用定額的規(guī)定作相應調整。 各種材料價差一般不調整間接費。因為費用定額是在正常條件下制定的，不能隨材料價格的變化而變動。但各種材料價差應列入工程預算成本，按當地費用定額的規(guī)定，計取計劃利潤和稅金。 其它費用，如屬于政策性的調整費、因建設單位原因發(fā)生的窩工費用、建設單位向施工企業(yè)的清工和借工費用等，應按照當地的規(guī)定計算方式在結算時一次清算?！　×硗?，施工企業(yè)在施工現(xiàn)場使用建設單位的水、電費用，也應按規(guī)定在工程結算時退還建設單位，作到工完賬清。(六)　單位(單項)工程竣工結算書的編制　 目前，竣工結算書沒有統(tǒng)一規(guī)定的表格。有的用預算表代用，有的則根據工程特點和實際需要自行設計表格。 竣工結算書通常包括下列內容：　　1. 編制說明；　　2. 工程竣工結算費用計取程序表，見費用定額；　　3. 工程設計變更直接費調整計算表，　　4. 材料價差調整計算表，　　5. 原審定的施工圖預算書及施工合同有關條款。 工程決算一、工程竣工決算的概念 　　竣工決算 是在建設項目或單項工程完工后，由建設單位財務及有關部門，以竣工結算等資料為基礎，編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件?！? 竣工決算是竣工驗收報告的重要組成部分，它包括建設項目從籌建到竣工投產全過程的全部實際支出費用?！　〖唇ㄖ惭b工程費、設備工器具購置費、預備費、工程建設其他費用和投資方向調節(jié)稅支出費用等?！　∷强己私ㄔO成本的重要依據。對于總結分析建設過程的經驗教訓，提高工程造價管理水平，積累技術經濟資料，為有關部門制定類似工程的建設計劃和修訂概預算定額指標提供資料和經驗，都具有重要的意義。二、　竣工決算的作用全面反映竣工項目的實際建設情況和財務情況有利于節(jié)約基建投資有利于經濟核算　考核設計概算的執(zhí)行情況，提高管理水平正確編制竣工決算，有利于進行“三算”對比。即設計概算、施工圖預算和竣工決算的對比三、　竣工決算的主要內容 竣工財務決算說明書、建設項目竣工財務決算報表、建設工程竣工圖、工程造價對比分析 　　　四、　竣工決算表的編制（1）　大、中型建設項目概況表 此表用來反映建設項目總投資、基建投資支出、新增生產能力、主要材料消耗和主要技術經濟指標等方面的設計、概算數額與實際完成數額的情況。其具體內容和填寫要求如下：1. 建設項目、建設地址、主要設計單位和施工企業(yè)應按全稱名填寫。 2. 各項目的設計、概算、計劃指標均為批準的設計文件、概算和計劃等確定的指標數據。 4. 新增生產能力、完成主要工程量、主要材料消耗的實際數據，是指建設單位統(tǒng)計資料和施工企業(yè)提供的有關成本核算資料中的數據。5. 主要技術經濟指標：包括單位面積造價、單位生產能力、單位投資增加的生產能力(如：t/萬元)、單位生產成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標： 是指建設項目從開工至竣工所發(fā)生的全部基建支出。 其中：建筑安裝工程、設備工具器具、待攤投資和其他投資支出，構成建設項目的建設成本收尾工程： 是指全部工程項目驗收后還遺留的少量收尾工程。在此表中應明確填寫收尾工程內容和完成時間，尚需投資額(實際成本)可根據具體情況加以說明，完工后不再編制竣工決算。 （三）　大、中型建設項目竣工財務決算表 此表是用來反映建設項目的全部資金來源和資金占用(支出)情況，是考核和分析投資效果的依據。該表是采用平衡表形式，即資金來源合計等于資金占用(支出)合計。其具體內容和填寫要求如下：（）. 預算撥款、自籌資金撥款及其他撥款、項目資本金、基建借款及其他借款等項目：是指自開工建設至竣工止的累計數，應根據歷年批復的年度基本建設財務決算和竣工年度的基本建設財務決算中資金平衡表相應項目的數字，經匯總后的投資額。 （）. 項目資本金：是經營性項目投資者按國家關于項目資本金制度的規(guī)定，籌集并投入項目的非負債資金。按其投資主體不同，分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金，并在財務決算表中單獨反映。 國家資本金包括中央財政預算撥款、地方財政預算撥款、政府設立的各種專項建設基金和其他財政性資金等。（）. 項目資本公積金： 是指經營性項目對投資者實際繳付的出資額超出其資金的差額(包括發(fā)行股票的溢價凈收入)、資產評估確認價值或者合同協(xié)議約定價值與原賬面凈值的差額、接受捐贈的財產、資本匯率折算差額等，在項目建設期間作為資本公積金。 項目建成交付使用并辦理竣工決算后，轉為生產經營企業(yè)的資本公積金（）. 基建收入：是指基建過程中形成的各項工程建設副產品變價凈收入、負荷試車的試運行純收入以及其他收入（）. 資金占用(支出)：反映建設項目從開工準備到竣工全過程的資金支出的全面情況。（）. 補充資料:“基建投資借款期末余額”： 是指建設項目竣工時尚未償還的基建投資借款數。應根據竣工年度資金平衡表內的“基建借款”項目期末數填列；“應收生產單位投資借款期末數”：應根據竣工年度資金平衡表內的“應收生產單位投資借款”項目的期末數填列（四）　大、中型建設項目交付使用資產總表 此表是反映建設項目建成后，交付使用的新增固定資產、流動資產、無形資產和遞延資產的全部情況及價值。作為財產交接、檢查投資計劃完成情況和分析投資效果的依據。21 / 21