【正文】 結(jié)算方式(二)　工程預(yù)付備料款結(jié)算 工程項目開工前，為了確保工程施工正常進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)按照合同規(guī)定，撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預(yù)付備料款。 工程進(jìn)度款的結(jié)算分三種情況，即開工前期、施工中期和工程尾期結(jié)算三種。其計算公式為： 【例】某企業(yè)承包的建筑工程合同造價為780萬元。800)100%＝10%即當(dāng)月的工程進(jìn)度從64%開始，到74%結(jié)束。經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽證后，與原施工圖預(yù)算一起構(gòu)成竣工結(jié)算文件，交付建設(shè)單位經(jīng)審計后辦理竣工結(jié)算。合同規(guī)定的工程造價就是結(jié)算造價。（2）施工企業(yè)提出的設(shè)計變更 此種情況比較多見，由于施工方面的原因，如施工條件發(fā)生變化、某種材料缺貨需改用其它材料代替等，要求設(shè)計單位進(jìn)行的設(shè)計變更。也可按下表形式計算。其調(diào)整系數(shù)不同地區(qū)、不同時期都有不同的規(guī)定，應(yīng)按嚴(yán)格按各地區(qū)的規(guī)定執(zhí)行。(六)　單位(單項)工程竣工結(jié)算書的編制　 目前，竣工結(jié)算書沒有統(tǒng)一規(guī)定的表格。二、　竣工決算的作用全面反映竣工項目的實際建設(shè)情況和財務(wù)情況有利于節(jié)約基建投資有利于經(jīng)濟(jì)核算　考核設(shè)計概算的執(zhí)行情況，提高管理水平正確編制竣工決算，有利于進(jìn)行“三算”對比。 （三）　大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表 此表是用來反映建設(shè)項目的全部資金來源和資金占用(支出)情況，是考核和分析投資效果的依據(jù)。（）. 補(bǔ)充資料:“基建投資借款期末余額”： 是指建設(shè)項目竣工時尚未償還的基建投資借款數(shù)。（）. 項目資本公積金： 是指經(jīng)營性項目對投資者實際繳付的出資額超出其資金的差額(包括發(fā)行股票的溢價凈收入)、資產(chǎn)評估確認(rèn)價值或者合同協(xié)議約定價值與原賬面凈值的差額、接受捐贈的財產(chǎn)、資本匯率折算差額等，在項目建設(shè)期間作為資本公積金。 其中：建筑安裝工程、設(shè)備工具器具、待攤投資和其他投資支出，構(gòu)成建設(shè)項目的建設(shè)成本收尾工程： 是指全部工程項目驗收后還遺留的少量收尾工程?！　∷强己私ㄔO(shè)成本的重要依據(jù)。 其它費(fèi)用，如屬于政策性的調(diào)整費(fèi)、因建設(shè)單位原因發(fā)生的窩工費(fèi)用、建設(shè)單位向施工企業(yè)的清工和借工費(fèi)用等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定計算方式在結(jié)算時一次清算。材料價差調(diào)整的方法有單項調(diào)整和按系數(shù)調(diào)整兩種。設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位共同研究，提出具體處理意見，填寫設(shè)計變更洽商記錄，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。　　這是編制竣工結(jié)算的主要部分。3.　每平方米造價包干結(jié)算方式 該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo)，事先協(xié)定每平方米造價指標(biāo)，然后按建筑面積匯總計取工程造價，確定應(yīng)付的工程價款。(三)　竣工結(jié)算的方式* 施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式 該結(jié)算方式是把經(jīng)過審定的原施工圖預(yù)算作為工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)。試計算該月應(yīng)收取的工程進(jìn)度款及應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款。待工程項目保修期結(jié)束后，視保修情況最后支付。(三)　工程進(jìn)度款結(jié)算 工程進(jìn)度款是指工程項目開工后，施工企業(yè)按照工程施工進(jìn)度和施工合同的規(guī)定，以當(dāng)月（期）完成的工程量為依據(jù)計算各項費(fèi)用，向建設(shè)單位辦理結(jié)算的工程價款。 目標(biāo)結(jié)款方式實質(zhì)上是運(yùn)用合同手段和財務(wù)手段對工程的完成進(jìn)行主動控制。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實行這種按月結(jié)算方式。商品銷售161。零星工作項目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。（）、措施項目清單 措施項目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。綜合單價工程量清單計價，采用綜合單價計價。 公式： 間接費(fèi) 是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費(fèi)用。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價。 單位估價表的應(yīng)用應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機(jī)的消耗量。 單位估價表中材料費(fèi)的計算材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。* 基本工資* 工資性補(bǔ)貼：物價|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動施工津貼* 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資* 職工福利費(fèi)* 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：勞動用品的購置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)* 住房公積金、勞動保險費(fèi)* 危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)* 工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi) 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。 室內(nèi)裝飾工程定額的原則 室內(nèi)裝飾工程定額的作用 定額的分類 施工定額 概述性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。概念* 所謂裝飾工程預(yù)算是計算建筑工程從開工到竣工驗收所需全部費(fèi)用的文件。預(yù)算的編制方法：實物造價法定義：它是以實際用工料數(shù)量來表示。（5）、勞動定額的使用 材料消耗定額（1）、實體消耗性材料定額消耗量的組成（2）、實體消耗性材料定額的制定方法（）、理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算 設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A砂漿的消耗量為： B/（1砂漿損耗率）（b）100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。一級工月基本工資為44元/月。 施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。某工程空花墻，設(shè)計要求采用粘土磚、試計算該分項工程預(yù)算價格及工料分析。 公式： 稅金 是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加費(fèi)。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。（）、其他項目清單 預(yù)留金：指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。（）、招標(biāo)人提供工程量清單的方法（）、投標(biāo)人計算投標(biāo)報價的方法 定額計價方式的工程造價 建筑及裝飾裝修工程造價的計費(fèi)程序 工程量清單計價工程造價 工程量清單計價方式的計費(fèi)程序（1）、分部分項工程量清單綜合單價的計算（2）、施工技術(shù)措施項目工程量清單綜合單價的計算（3）、施工組織措施費(fèi)清單計價（4）、其他項目清單計價（）、零星工作項目計價（）、其他項目清單計價（5）、單位工程造價計算本堂課小結(jié)* 掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的費(fèi)用項目組成，計費(fèi)基數(shù)和計算方法；* 熟悉和理解定額計價方法和工程量清單計價方式；* 掌握用定額計價方法確定工程造價的方法；* 掌握用工程量清單計價方法確定工程造價的