扶持中小企業(yè)發(fā)展稅收優(yōu)惠政策-資料下載頁(yè)
2025-01-15 20:25本頁(yè)面
【正文】 海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 房產(chǎn)稅方面 ? 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅【2023】１２１號(hào)）、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅【２００７】１２０號(hào)）規(guī)定： ? 自2023年１月１日起至2023年１２月３１日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅。 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 中小企業(yè)稅收 優(yōu)惠政策匯編 中小企業(yè)可以享受的優(yōu)惠政策： ?企業(yè)所得稅 ?營(yíng)業(yè)稅 ?房產(chǎn)稅 ?土地增值稅 ?城鎮(zhèn)土地使用稅 ?延期繳納稅款 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 土地增值稅方面 ? （一）《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定： ? 國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，也免征土地增值稅。 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 土地增值稅方面 ? （二）《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅１９９５４８號(hào)）規(guī)定： ? １．在企業(yè)兼并中，對(duì)被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征土地增值稅。 ? ２．以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。 ? 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅2023２１號(hào)）規(guī)定，對(duì)于以土地 (房地產(chǎn) )作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)的凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的均不適用上述暫免征收土地增值稅的規(guī)定。 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 中小企業(yè)稅收 優(yōu)惠政策匯編 中小企業(yè)可以享受的優(yōu)惠政策： ?企業(yè)所得稅 ?營(yíng)業(yè)稅 ?房產(chǎn)稅 ?土地增值稅 ?城鎮(zhèn)土地使用稅 ?延期繳納稅款 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 城鎮(zhèn)土地使用稅方面 ? （一）《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅【2023】１２１號(hào)，）、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅【2023】１２０號(hào)）規(guī)定： ? 自2023年１月１日起至2023年１２月３１日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 城鎮(zhèn)土地使用稅方面 ? （二）《關(guān)于同意珠海市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（粵府函[2023]7號(hào)）規(guī)定： ? 從事以下行業(yè)的中小企業(yè)可享受 /平方的優(yōu)惠稅額，具體范圍指： ? 從事國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共資源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地 ? 安置殘疾人員及國(guó)家鼓勵(lì)安置的其他就業(yè)人員的納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地。 ? 從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、綜合利用資源、節(jié)能節(jié)水的項(xiàng)目用地 ? 從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的辦公用地 ? 經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)、集成電路、軟件企業(yè)具體指： ? 政府支持的重點(diǎn)項(xiàng)目用地。 ? （三）對(duì)正常納稅確有困難的中小企業(yè)，符合稅法規(guī)定條件的，可由納稅人提出申請(qǐng)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，給予減征或免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 中小企業(yè)稅收 優(yōu)惠政策匯編 中小企業(yè)可以享受的優(yōu)惠政策： ?企業(yè)所得稅 ?營(yíng)業(yè)稅 ?房產(chǎn)稅 ?土地增值稅 ?城鎮(zhèn)土地使用稅 ?延期繳納稅款 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 延期繳納稅款方面 ? 六、對(duì)按期繳納稅款確有困難的中小企業(yè)，符合稅法規(guī)定條件的，可由納稅人提出申請(qǐng)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但延期繳納期限最長(zhǎng)不得超過 3個(gè)月。緩繳期間免予加收滯納金 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 謝 謝！ 珠海市地方稅務(wù)局 Zhuhai Local Taxation Bureau 演講完畢，謝謝觀看！
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