深圳國(guó)野匯泰項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-14 15:23本頁(yè)面
【正文】 說(shuō)明 :鑒于項(xiàng)目前期市場(chǎng)形象和轟動(dòng)效應(yīng) ,本案采取豪宅看樓的預(yù)約方式 ,正所謂 “猶抱琵琶半遮面 ”，更能引起市場(chǎng)的興趣！意 義 :進(jìn)一步制造高端市場(chǎng)形象，制造神秘色彩，引起目標(biāo)客戶的強(qiáng)烈好奇！注為價(jià)值實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步打下基礎(chǔ)！制造神秘色彩 ,引起足夠好奇81本報(bào)告嚴(yán)格保密互動(dòng)營(yíng)銷業(yè)內(nèi)營(yíng)銷體驗(yàn)營(yíng)銷通過(guò)與知名時(shí)尚品牌的互動(dòng)實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)揮 “意見(jiàn)領(lǐng)袖作用 ”，通過(guò)房地產(chǎn)劍客進(jìn)行推廣和贊揚(yáng)通過(guò)舉辦高端體驗(yàn)式活動(dòng)，與客戶加深情感交流，培養(yǎng)產(chǎn)品忠誠(chéng)度重點(diǎn)營(yíng)銷 通過(guò)專業(yè)協(xié)會(huì)和關(guān)鍵資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行重點(diǎn)營(yíng)銷其他營(yíng)銷策略82本報(bào)告嚴(yán)格保密（四）現(xiàn)場(chǎng)銷售營(yíng)營(yíng) 銷銷 策策 略略83本報(bào)告嚴(yán)格保密現(xiàn)場(chǎng)銷售：本案有很大一部分港客，根據(jù)眾廈地產(chǎn)多年口岸操盤(pán)與這部分客戶打交道的經(jīng)驗(yàn)，銷售人員對(duì)港客現(xiàn)場(chǎng)逼訂策略十分重要，一次性購(gòu)買成功率極高。，匯率表：從眾廈地產(chǎn)多年經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，港客大多有刷卡置業(yè)習(xí)慣； (重點(diǎn)參考售樓處包裝建議 )84本報(bào)告嚴(yán)格保密 (一 ) 工程支持 (二 ) 物料支持銷銷 售售 支支 持持85本報(bào)告嚴(yán)格保密關(guān)鍵銷售工程配合表年 2023 2023月 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6工程 形象導(dǎo)入期 客戶積累期 銷 售 期工地圍墻銷售中心銷售通道樣板房模型展示商業(yè)展示裙樓展示大堂電梯 配合分展場(chǎng)86本報(bào)告嚴(yán)格保密主要銷售物料配合表年 2023 2023月 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6銷售物料 形象導(dǎo)入期 客戶積累期 銷 售 期影視宣傳資料戶型樓書(shū)戶型單張D M區(qū)域模型規(guī)劃模型看樓專車網(wǎng) 站 ,后續(xù)更新87本報(bào)告嚴(yán)格保密營(yíng)銷策劃報(bào)大綱市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣項(xiàng)目解析項(xiàng)目解析 推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用選擇眾廈選擇眾廈88本報(bào)告嚴(yán)格保密營(yíng)銷推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用占到總銷售額的 1% 即 : 180001%= 約 500萬(wàn)媒體 比例 金額（元） 備注活動(dòng) 40% 約 200萬(wàn) 體驗(yàn)式營(yíng)銷活動(dòng)報(bào)紙 30% 約 150萬(wàn) 深圳特區(qū)報(bào)、南方都市報(bào)、東方日?qǐng)?bào)戶外廣告 25% 約 125萬(wàn) 口岸、深南大道網(wǎng)絡(luò) 5% 約 25萬(wàn) 網(wǎng)站建設(shè)、深房投放合計(jì) 100% 約 500萬(wàn)說(shuō)明 :以上費(fèi)用不包括樣板房 \售樓處等硬件設(shè)計(jì)及包裝費(fèi)用 .89本報(bào)告嚴(yán)格保密營(yíng)銷策劃報(bào)大綱市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣項(xiàng)目解析項(xiàng)目解析 推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用選擇眾廈選擇眾廈本報(bào)告嚴(yán)格保密選擇眾廈的核心理由1. 雙城酒店銷售后有效客戶延續(xù) ,降低推廣成本和風(fēng)險(xiǎn) !2. 口岸物業(yè)獨(dú)占 80%以上的市場(chǎng)份額 !3. 擁有大量口岸物業(yè)成功的操作經(jīng)驗(yàn) !4. 積累了大量有效的口岸物業(yè)客戶資源 !5. 最了解口岸物業(yè)類客戶文化和習(xí)慣 !6. 眾廈地產(chǎn)是深圳知名品牌代理商 !7. 成熟的口岸物業(yè)操作團(tuán)隊(duì)服務(wù) ,信心保障 !本報(bào)告嚴(yán)格保密靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 13:07:2113:07:2113:071/24/2023 1:07:21 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2113:07:2113:07Jan2124Jan211故人江海別，幾度隔山川。 13:07:2113:07:2113:07Sunday, January 24, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2113:07:2113:07:21January 24, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 24 一月 20231:07:21 下午 13:07:21一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 211:07 下午 一月 2113:07January 24, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/24 13:07:2113:07:2124 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 1:07:21 下午 1:07 下午 13:07:21一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 13:07:2113:07:2113:071/24/2023 1:07:21 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2113:07:2113:07Jan2124Jan211世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 13:07:2113:07:2113:07Sunday, January 24, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2113:07:2113:07:21January 24, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20231:07:21 下午 13:07:21一月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 一月 211:07 下午 一月 2113:07January 24, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 13:07:2113:07:2124 January 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 1:07:21 下午 1:07 下午 13:07:21一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 13:07:2113:07:2113:071/24/2023 1:07:21 PM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2113:07:2113:07Jan2124Jan211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 13:07:2113:07:2113:07Sunday, January 24, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2113:07:2113:07:21January 24, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20231:07:21 下午 13:07:21一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 211:07 下午 一月 2113:07January 24, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 13:07:2113:07:2124 January 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 1:07:21 下午 1:07 下午 13:07:21一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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