武漢沿海賽洛城年度營(yíng)銷推廣策略-資料下載頁(yè)
2025-01-14 14:43本頁(yè)面
【正文】 區(qū)里的 情趣美墅 先天優(yōu)勢(shì) 生活氛圍 親民化 全新的形象定位，目的在與吸引真正的目標(biāo)客戶 ,并促進(jìn)成交 取消中央別墅的提法 ， 突出精致 、 精品 ， 主體定位確定為 “完美大社區(qū) 精品小別墅” 08年別墅營(yíng)銷推廣實(shí)施策略 數(shù)據(jù)庫(kù)短信： 建議使用數(shù)據(jù)庫(kù)短信，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行集中打擊宣傳， 例如存款達(dá)到 50萬(wàn)以上的客戶，各類中端私家車車友會(huì)等； 網(wǎng)絡(luò) FLASH： 以顯示別墅特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)為主題，以網(wǎng)絡(luò) FLASH形式進(jìn)行投放， 建議網(wǎng)站包括房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站和金融系統(tǒng)網(wǎng)站，如沃德財(cái)富網(wǎng)； 營(yíng)銷活動(dòng)： 與銀行合作組織理財(cái)會(huì)，組織紅酒品鑒等活動(dòng)，吸引目標(biāo)客戶參加。 2 、針對(duì) 300500萬(wàn)身價(jià)的客戶采用航機(jī)雜志、 DM、中檔車車友 會(huì)、公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng)等。 “完美大社區(qū) 精品小別墅”作為主推廣語(yǔ)，全程均延續(xù)這個(gè)主題，組 織相關(guān)的營(yíng)銷活動(dòng)。 4— 5月 去化 18套 主推第四排 前期廣告及活動(dòng)推廣準(zhǔn)備 6— 7月 去化 18套 主推第三排 SP活動(dòng)跟進(jìn) ,短信每星期發(fā)布活動(dòng)及促銷售信息 8— 9月 去化 20套 主推第二排 主推第一排 第四排 8月份提價(jià) 高端活動(dòng)開始進(jìn)行 ,通過(guò)邀請(qǐng) ,及資源互動(dòng)的形式吸引客戶上門參加SP活動(dòng) 10— 12 月 去化 15套 開展大型企業(yè)直銷計(jì)劃。 2023年年度別墅營(yíng)銷推盤節(jié)奏 主力推進(jìn) 第 4排別墅 第 3排別墅 第 2排別墅 第 1排別墅 推廣周期 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 12月 營(yíng)銷目標(biāo) 18 18 20 15 營(yíng)銷手段 招商理財(cái)會(huì)； 利用二期蓄水去化具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的別墅； 每周推出別墅一口價(jià)優(yōu)惠活動(dòng) (每周一套 )； 利用銷售旺季，實(shí)施強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷； 片區(qū)大型企事業(yè)單位直銷； 以“老帶新”重獎(jiǎng)的形式 ,促進(jìn)淡季銷售； 數(shù)據(jù)庫(kù)短信結(jié)合點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直投廣告； 片區(qū)大型企事業(yè)單位直銷； 高品位活動(dòng)營(yíng)銷 —— 軒尼詩(shī) 〃 品味人生； 或者車友會(huì)、昆曲鑒賞等； “情景美墅”樓王拍賣會(huì)； 表現(xiàn) /訴求 市中心三房的價(jià)格，買賽洛城情景美墅 ! 完美大社區(qū) 精品小別墅！ 情景美墅輕松實(shí)現(xiàn)您的貴族夢(mèng)想 住情景美墅享受145萬(wàn)方的成熟配套 在這里 您的親朋好友都在這里 情景美墅感恩回饋 老帶新獎(jiǎng)勵(lì)一萬(wàn)元 情景美墅樓王載譽(yù)登場(chǎng) 恭迎品鑒！ 2023年年度別墅營(yíng)銷分解；截止 12月底，累計(jì)去化 80套 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:19:2023:19:2023:192/1/2023 3:19:20 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :19:2023:19Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 03:19:2023:19:2023:19Wednesday, February 1, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :19:2023:19:20February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 1日星期三 上午 3時(shí) 19分 20秒 03:19: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 3時(shí) 19分 :19February 1, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 1日星期三 3時(shí) 19分 20秒 03:19:201 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 3時(shí) 19分 20秒 上午 3時(shí) 19分 03:19: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 03:19:2023:19:2023:192/1/2023 3:19:20 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :19:2023:19Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 03:19:2023:19:2023:19Wednesday, February 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :19:2023:19:20February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 3時(shí) 19分 20秒 03:19: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 3時(shí) 19分 :19February 1, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 3時(shí) 19分 20秒 03:19:201 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 3時(shí) 19分 20秒 上午 3時(shí) 19分 03:19: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 03:19:2023:19:2023:192/1/2023 3:19:20 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :19:2023:19Feb231Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 03:19:2023:19:2023:19Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :19:2023:19:20February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 3時(shí) 19分 20秒 03:19: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 上午 3時(shí) 19分 :19February 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 1日星期三 3時(shí) 19分 20秒 03:19:201 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 3時(shí) 19分 20秒 上午 3時(shí) 19分 03:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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