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1213-金冠毛紡廠改造策劃方案-資料下載頁

2025-01-14 04:11本頁面
  

【正文】 產(chǎn)業(yè)園區(qū),國內國際的創(chuàng)意交流平臺; 展現(xiàn)齊魯藝術風采,彰顯品位與魅力的文化、藝術中心。 ? 設計獨特的 租戶共享空間” 通過特色的創(chuàng)意空間改造吸引眾多文化創(chuàng)意類、藝術類及時尚類的企業(yè)入駐。包括海內外的知名服裝設計、影視制作、畫廊、廣告、公關、媒體、頂級餐飲等公司。為這些企業(yè)營造充足的 租戶共享空間 。比如商務中心、企業(yè)會所、員工餐廳、休閑后街、陽光屋頂、小花園等互動的空間,使不同領域的藝術工作者和各類時尚元素可以互相碰撞,更能夠激發(fā)靈感和創(chuàng)意。在這里更能產(chǎn)生世界級的作品與產(chǎn)品。 ? 創(chuàng)建時尚風貌 挖掘廠房原有建筑價值、歷史工業(yè)文化價值、藝術價值和經(jīng)濟價值,并運用新的設計和模式改造,為歷史的留存注入時尚、創(chuàng)意的元素,使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象,也促進了設計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈的形成。 ? 婉拒非創(chuàng)意企業(yè) 對入駐企業(yè)設置一定的標準要求,其中最主要的就是必須是和創(chuàng)意有關的產(chǎn)業(yè),而一些傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)即使出的租金高,租的面積大,但也可能被“拒之門外”。 ? 品牌給予與自我提升 初期可以較低的租金來吸引一些有品牌的創(chuàng)意企業(yè)入駐,從而吸引其他更多的企業(yè),并漸漸地帶動整個園區(qū)的知名度,從而逐步凝聚品牌影響力,同時兼容適當?shù)男∑髽I(yè)入住比例,可通過這個平臺幫助一些小企業(yè)提升他們的品牌價值。這是一個借和給的過程,也是一個循環(huán)復始的滾雪球模式,最后金冠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)和這些創(chuàng)意企業(yè)的品牌效應會越做越強,從而獲得更長遠的發(fā)展。 保留修復的工業(yè)遺址建筑,將以獨具鮮明的歷史文化特色,承續(xù)濟南工業(yè)發(fā)展的歷史文脈,成為展現(xiàn)泉城創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的窗口。 項目的綜合優(yōu)勢 ? 通過優(yōu)化改造,在原有 4余萬平米廠房的基礎上,可擴充廠房面積 34萬平米,可提供約 300400個就業(yè)崗位,初步解決部分廠房待業(yè)職工的再就業(yè)問題。 ? 以較低的成本投入,通過融入“文化創(chuàng)意及附屬產(chǎn)業(yè)”為主題的綜合廠區(qū)改造,實現(xiàn)廠區(qū)再運營、獲得持續(xù)經(jīng)營收入,隨著創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)氛圍的快速形成,區(qū)域價值將進一步提升,租金將不斷上漲 ,為企業(yè)償還債務提供收入途徑。 綜合優(yōu)勢 : ? 配合東客站建設需要,在此重要節(jié)點打造“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)”,快速形成新的城市風貌,可提升區(qū)域城市文化品位和文化內涵,塑造原有生產(chǎn)文化與現(xiàn)代文化交融共生的城市特色文化??蔀槲沂杏?2023年“第十屆中國藝術節(jié)”的舉辦,提供展示濟南區(qū)域文化及藝術特色的素材。以帶動區(qū)域的快速成熟。 ? 以新東站的核心樞紐區(qū)為依托,為“濟南 青島,濟南 北京”的軸向城市經(jīng)濟帶提供展現(xiàn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交流平臺,為企業(yè)及相關經(jīng)濟組織提供品牌展示的活動中心。 ? 在真正惠利與城市居民的同時,更將使金冠毛紡廠實現(xiàn)變廢為寶的跨越,成為濟南東部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)塑造的典范。 綜合優(yōu)勢 : 與 你 分 享 美 好 未 來 演講完畢,謝謝觀看!
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