【總結】如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關;?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去了,自己就多賺了。誰動了我的面
2025-04-30 18:01
【總結】 提升容積率請示 *****地產(chǎn)開發(fā)有限公司關于*****項目提高容積率的請示 市規(guī)劃局: 我公司開發(fā)的***項目市政府已于**年**月批準,該項目被列入舊居住區(qū)改造區(qū)域,規(guī)劃用地面積約***...
2024-09-25 07:14
【總結】 提高容積率報告 關于要求變更規(guī)劃設計條件、提高容積率的請示 XX市人民政府: (200畝)酒店、商業(yè)、住宅用地,于2005年*月*日簽訂土地出讓合同,根據(jù)土地出讓合同所附規(guī)劃設計條件,地塊指...
2024-09-25 07:39
【總結】古鎮(zhèn)新一輪產(chǎn)業(yè)升級大發(fā)展助推器信基(古鎮(zhèn))國際酒店用品城信基集團續(xù)寫信基商業(yè)傳奇締造古鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新引擎古鎮(zhèn)中山城區(qū)引言?中央明確指出:“加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和結構調(diào)整作為保增長的主攻方向”?“調(diào)結構??要優(yōu)先發(fā)展金融保險、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、工業(yè)設計、現(xiàn)代物流等生產(chǎn)性服務,促進現(xiàn)代服務業(yè)與現(xiàn)代制
2024-12-31 22:38
【總結】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項目中,高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容
2025-02-27 19:36
【總結】1本報告是嚴格保密的。產(chǎn)品創(chuàng)新專題分享人:何既君、李倩倩、李連子、袁園2本報告是嚴格保密的?;陧椖拷K期匯報低密度,洋房創(chuàng)新的原則下,本階段對原有創(chuàng)新形式做重點案例補充,重點探討低密度產(chǎn)品的極致容積率創(chuàng)新孔雀城大堡,容積率。以及英倫風結合現(xiàn)代特色的典型洋房項目尚東國際。3本報告是嚴格保密的。
2025-01-18 10:52
【總結】本報告是嚴格保密的。1如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關;?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去
2025-05-03 22:06
【總結】別墅容積率高,有理嗎?□作者:明曦???日期:2004-1-21????當前,北京別墅項目(除個案外)。(具體詳見下表)????一般來講,在市場的受眾潛意識里認為,。這種現(xiàn)實與預期的背離,人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場的主體行為人——別墅項目的發(fā)展商,認
2025-06-26 20:02
2025-08-22 12:28
2025-03-22 06:15
2024-12-28 10:39
2025-04-26 13:19
【總結】 最佳容積率相關理論模型 最佳容積率的相關理論模型有哪些 1、理論基礎 在其它住宅屬性不變的前提下,隨著容積率的提高,消費者對高層或高密度住宅愿意支付的價格就越低;而住宅建筑成本在建筑密度一定...
2024-11-17 01:47
【總結】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項目中,高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容積
2025-05-02 05:58
【總結】容積率-簡介容積率容積率,是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。當建筑物層高超過8米,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(各個地區(qū)或城市有各自相關
2025-06-26 17:33