【正文】 6元 /平米 【 各階段營銷費用預(yù)算 】 經(jīng)發(fā)展商測算，本項目的銷售推廣費用為 864萬，廣告及銷售代理費用約 164萬，售樓處及樣板房為折后為 75萬。 銷售階段 金額 （萬元） 比例（ %） 累計比例（ %） 預(yù)熱期 （ — ） 134 % % 蓄客期 （ — ） % % 開盤及熱銷期 （ — ） % % 尾盤期 （ — ） 45 % % 營銷代理及廣告策劃費用 181 % % 預(yù)留費用 % 100% 合計 864 【 各項營銷費用預(yù)算 】 項目 07年總銷售費用 — — — — （ 08年營銷費用） 備注 一、現(xiàn)場包裝費用 銷售中心、樣板房裝修 75 75 原 ，費用按樣板房銷售后折實計算 銷售中心包裝 9 8 1 1 模型 5 5 臨時咨詢中心 1個、正式銷售中心 1個 燈桿旗 8 8 條幅、氣球 15 7 8 圍墻及導(dǎo)視 15 15 其它 4 4 1 小計 131 103 15 13 2 二、媒體推廣費用 報紙 40 20 20 開盤，兩份半版公告 網(wǎng)絡(luò)劍客 30 10 10 10 07年 8月 —08年 12月，每月 2萬 短信 70萬條， 8分 /條 DM 20 10 10 10萬份， 2元 /份 戶外廣告牌 27 9 — ，每月 / 公交車身 16 8 8 07年 9月 —08年 1月，每月分攤 5萬 小眾渠道 20 10 10 其它 15 10 5 5 小計 19 三、活動推廣費用 現(xiàn)場活動 8 3 8 2 開盤活動 5 5 其它活動 10 5 5 小計 23 13 13 四、展場推廣費用 人人樂 10 5 5 5 1 12月，每月 5萬 沙頭角商場 5 5 5 同上 小計 15 0 5 10 10 五、銷售資料 海報 5 3 2 戶型單張 1 1 紙袋 4 2 2 價目表、計價表 認購須知、認購書 裝修標準 按揭須知 其它 2 1 1 小計 7 六、其他費用 水電費 6 4 2 1 銷售期間物管費 10 5 5 5 吧臺費用 2 1 1 其它 10 5 5 小計 28 5 15 8 6 七、銷售代理費用 72 72 71 八、廣告策劃費用 21 13 4 4 17 按合同簽訂標準 九、禮品 8 5 3 【 續(xù)上 】 十、老帶新介紹費 10 10 5 十一、不可預(yù)見費用 10 10 10 十二、年前費用預(yù)留 十三、年后費用預(yù)留 210 年前營銷費用合計 1 （不計算代理廣告費用、純營銷推廣費用） 134 純營銷推廣費用 年前營銷費用合計 2 （計算代理廣告費用及年前預(yù)留費用） 521 147 計算代理廣告費用及年前費用預(yù)留 年后營銷費用合計 1 （不計算代理廣告費用、純營銷推廣費用） 45 年后營銷費用合計 2 （計算代理廣告費用及年后預(yù)留費用） 343 發(fā)展商全程總營銷費用預(yù)算上限 864 注： 總營銷費用上限 864萬。 純營銷推廣費用按年前年后比 =： 1的原則進行分配 不計算代理及廣告費用 T H A N K S? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:27:0812:27:0812:271/31/2023 12:27:08 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :27:0812:27Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 12:27:0812:27:0812:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :27:0812:27:08January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 12時 27分 8秒 12:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 12時 27分 :27January 31, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 12時 27分 8秒 12:27:0831 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 12時 27分 8秒 下午 12時 27分 12:27: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:27:0812:27:0812:271/31/2023 12:27:08 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :27:0812:27Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:27:0812:27:0812:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:0812:27:08January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 12時 27分 8秒 12:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 12時 27分 :27January 31, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 12時 27分 8秒 12:27:0831 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 12時 27分 8秒 下午 12時 27分 12:27: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:27:0812:27:0812:271/31/2023 12:27:08 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:0812:27Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:27:0812:27:0812:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :27:0812:27:08January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 12時 27分 8秒 12:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 12時 27分 :27January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 12時 27分 8秒 12:27:0831 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 12時 27分 8秒 下午 12時 27分 12:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴