【正文】 聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 2月會(huì)所開(kāi)放5月 6月 8月 10月公寓推出階段劃分區(qū)域價(jià)值演繹 項(xiàng)目?jī)r(jià)值演繹3月客戶價(jià)值演繹世界的硅谷，中國(guó)的光谷；從此，光谷在知識(shí)之上 光谷 1號(hào)，新奢華主義社區(qū) 每個(gè)人 ， 都是自己的 CGO階段主題推出東 ，開(kāi)盤(pán) 60%的解籌率年末酒店盛裝出場(chǎng)公寓，銷(xiāo)售率六成以上臨時(shí)接待點(diǎn)開(kāi)放 東區(qū)開(kāi)盤(pán) 加推西區(qū) 2棟銷(xiāo)售目標(biāo) 積累客戶 2023批活動(dòng)及推廣12月光谷光輝成就 20年系列慶典活動(dòng)客戶會(huì)啟動(dòng)；戶外、報(bào)廣、海報(bào)、折頁(yè)、樓書(shū)等新奢華會(huì)館開(kāi)館；認(rèn)籌，解籌，加推?；顒?dòng)營(yíng)銷(xiāo)，網(wǎng)絡(luò)話題；光谷首屆創(chuàng)業(yè)領(lǐng)袖論壇；武漢天龍 智慧創(chuàng)業(yè)基金成立儀式活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)推廣渠道GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 時(shí)間： 2023年 3月 6月階段目標(biāo)： 積累認(rèn)籌客戶 2023批左右階段目的：引發(fā) “ 智慧光谷 ” 的話題效應(yīng)，進(jìn)行區(qū)域價(jià)值塑造，成為區(qū)域價(jià)值發(fā)現(xiàn)者，提升開(kāi)發(fā)商品牌及項(xiàng)目影響力；強(qiáng)調(diào)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感、城市意義、豐滿開(kāi)發(fā)商形象。推廣主題： 從此，光谷在知識(shí)之上 世界的硅谷，中國(guó)的光谷三、分階段營(yíng)銷(xiāo)思路區(qū)域價(jià)值營(yíng)銷(xiāo)階段 —— 以區(qū)域價(jià)值話題推廣為切入點(diǎn)GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) “ 中國(guó)光谷 光輝 20年 ” 系列慶典活動(dòng)活動(dòng)思路： 武漢金地，扎根光谷五年，見(jiàn)證了光谷七年的輝煌，與光谷共同成長(zhǎng)。通過(guò)系列慶?；顒?dòng)，打造開(kāi)發(fā)商品牌，同時(shí)對(duì)光谷發(fā)展脈絡(luò)進(jìn)行梳理，引出 “ 智慧光谷 ” 概念，成為區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)者?；顒?dòng)一： “ 光谷光輝 20年 20事 ” 老照片全城有獎(jiǎng)?wù)鬟x展覽；活動(dòng)二： “ 光谷光輝 20年 20人 ” 人物評(píng)選；活動(dòng)三：天龍集團(tuán) “ 天驕匯 ” 客戶會(huì)啟動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)。GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 項(xiàng)目?jī)r(jià)值階段 — 以 “ 新奢華主義 ” 為核心的項(xiàng)目推廣時(shí)間： 2023年 6月 10月階段目標(biāo)： 一期開(kāi)盤(pán) 60%的銷(xiāo)售率。階段目的：演繹項(xiàng)目?jī)r(jià)值，深化項(xiàng)目推廣主題；將項(xiàng)目?jī)r(jià)值與客戶心理認(rèn)同有機(jī)結(jié)合，獲得客戶共鳴；以持續(xù)銷(xiāo)售為核心，全力實(shí)現(xiàn)全年預(yù)定銷(xiāo)售目標(biāo)。GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 產(chǎn)品價(jià)值演繹： 光谷一號(hào)，低調(diào)的奢華主義 —— 引出項(xiàng)目特質(zhì)，與客戶發(fā)生關(guān)聯(lián)：智產(chǎn)階級(jí)信奉的是低調(diào)的奢華，豐富而不張揚(yáng)； 光谷一號(hào)，簡(jiǎn)約卻不簡(jiǎn)單 —— 介紹項(xiàng)目的建筑理念以及建筑風(fēng)格，同時(shí)將建筑擬人化，使建筑與客戶發(fā)生交流； 光谷一號(hào)， Mcluxury House —— 以奢華主義為核心，對(duì)項(xiàng)目的地段、產(chǎn)品創(chuàng)新、用材、設(shè)計(jì)，以及物業(yè)管理進(jìn)行全方位的介紹GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 新奢華生活館 開(kāi)館典禮活動(dòng)思路： 在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心設(shè)立新奢華主義相關(guān)品牌的展覽區(qū)，如 Belvedere伏特加，路易 威登服飾推出的以設(shè)計(jì)師馬克 雅可布命名的年輕化下線品牌， KendallJackson餐前淡酒品牌等。在營(yíng)銷(xiāo)中心展出客戶群體可以購(gòu)買(mǎi)得到的新奢侈品，既提升客戶消費(fèi)檔次的同時(shí)，為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)落地、品牌形象提升奠定了基礎(chǔ)。GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 酒店公寓價(jià)值包裝思路：項(xiàng)目公寓共 420套，年底推出將面臨 投資客信心不足與世界城的競(jìng)爭(zhēng)雙重困境 ，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值最大化，必須轉(zhuǎn)變營(yíng)銷(xiāo)思路，擴(kuò)大客戶群體。面對(duì)光谷經(jīng)濟(jì)發(fā)展的轉(zhuǎn)型，針對(duì)大量創(chuàng)意型企業(yè)辦公需求，在推廣上著重于 “ 商務(wù)公寓 ”的推廣，以吸引投資客的注意，同時(shí)打開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)空間，擴(kuò)大客戶群體，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值；案名建議： 光谷一號(hào) 創(chuàng)富中心GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 二、商務(wù)公寓初步定位形象定位： 中國(guó)光谷 創(chuàng)業(yè)智慧總部?jī)r(jià)格定位： 7000—7500 元 客戶定位： 成長(zhǎng)型、科技型、創(chuàng)新型、知本型中小企業(yè)、個(gè)人工作室物業(yè)定位： 創(chuàng)新商務(wù)空間 GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) “ 每個(gè)人都是自己的 CGO” — 光谷首屆創(chuàng)業(yè)領(lǐng)袖論壇活動(dòng)思路： 在剛結(jié)束的武漢市人大會(huì)議上，代市長(zhǎng)阮成發(fā)在政府工作報(bào)告中首次提到 “ 全民創(chuàng)業(yè) ” ，要求努力把武漢建設(shè)成為創(chuàng)業(yè)之城。作為武漢智力資源最為集中的光谷，響應(yīng)政府號(hào)召，當(dāng)仁不讓?；顒?dòng)可邀請(qǐng)光谷內(nèi)著名企業(yè)家，如精侖電子掌門(mén)人張學(xué)陽(yáng)、凡谷電子孟慶南，楚天激光老板孫文，講述其創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，激發(fā)青年憑借智慧創(chuàng)業(yè)的激情。GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 成立 “ 天龍創(chuàng)業(yè)基金會(huì) ” 活動(dòng)思路： 為配合項(xiàng)目小戶型公寓的營(yíng)銷(xiāo)推廣，可設(shè)立武漢天龍 智慧創(chuàng)業(yè)基金，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目公寓的客戶，以入股的形式，提供一定的創(chuàng)業(yè)基金資助，幫助其進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)成功后其基金轉(zhuǎn)化為股份，參與企業(yè)分紅?；顒?dòng)意義： 是對(duì)項(xiàng)目以 “ 智慧 ” 為核心推廣思路的具體體現(xiàn)，使推廣具有了支撐； 開(kāi)創(chuàng)了一種全新的營(yíng)銷(xiāo)方式，可實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商、投資者、以及業(yè)主的共贏； 為企業(yè)后期發(fā)展提供了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 總結(jié) 我們認(rèn)為，在對(duì) 區(qū)域價(jià)值、客戶價(jià)值與品牌價(jià)值進(jìn)行有機(jī)融合的基礎(chǔ)上的高度提煉 ，提出了以 “ 比知識(shí)更高的是智慧 ” 為核心的差異性營(yíng)銷(xiāo)策略。 根據(jù)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值以及客戶的深入理解，我們提出了 “ 新奢華主義社區(qū) ” 的概念，對(duì)產(chǎn)品價(jià)值進(jìn)行演繹， 新奢華主義摒棄了外在的華麗，而注重內(nèi)心的優(yōu)越，注重表達(dá)，卻不張揚(yáng)，不僅是對(duì)產(chǎn)品的最佳詮釋?zhuān)彩菍?duì)客戶心理的準(zhǔn)確表達(dá)； 在營(yíng)銷(xiāo)推廣上，項(xiàng)目站在城市價(jià)值的高度，將項(xiàng)目發(fā)展與區(qū)域發(fā)展、與品牌特征緊密結(jié)合， 不僅秉承了發(fā)展商重視客戶的一貫風(fēng)格，同時(shí)在城市價(jià)值運(yùn)營(yíng)以及營(yíng)銷(xiāo)手段上持續(xù)創(chuàng)新； 我們相信，光谷一號(hào)將獲取 品牌與營(yíng)銷(xiāo) 的雙重成功，成為天龍集團(tuán)激發(fā)城市潛能的 標(biāo)志性物業(yè) 。GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 匯報(bào)完畢，匯報(bào)完畢， 謝謝聆聽(tīng)！謝謝聆聽(tīng)！GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved特別聲明：本提案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸大家顧問(wèn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)同意，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部?jī)?nèi)容。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 11:43:1011:43:1011:431/24/2023 11:43:10 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2111:43:1011:43Jan2124Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:43:1011:43:1011:43Sunday, January 24, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2111:43:1011:43:10January 24, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 24 一月 202311:43:10 上午 11:43:10一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2111:43 上午 一月 2111:43January 24, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/24 11:43:1011:43:1024 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 11:43:10 上午 11:43 上午 11:43:10一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 11:43:1011:43:1011:431/24/2023 11:43:10 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2111:43:1011:43Jan2124Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:43:1011:43:1011:43Sunday, January 24, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2111:43:1011:43:10January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 202311:43:10 上午 11:43:10一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 一月 2111:43 上午 一月 2111:43January 24, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 11:43:1011:43:1024 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 11:43:10 上午 11:43 上午 11:43:10一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 11:43:1011:43:1011:431/24/2023 11:43:10 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2111:43:1011:43Jan2124Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:43:1011:43:1011:43Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2111:43:1011:43:10January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 202311:43:10 上午 11:43:10一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 2111:43 上午 一月 2111:43January 24, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 11:43:1011:43:1024 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 11:43:10 上午 11:43 上午 11:43:10一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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