【正文】 光清晨樓盤名稱 主力戶型面積迪塞奧林 80 ＜ 100m2親親家園 75105m2新星都市 ＜ 100m2洪都花園 ＜ 100m2陽光清晨 90140m263鄞州區(qū)依托強(qiáng)勢打造的商務(wù)和商業(yè)中心，目前是商品住宅主要成交片區(qū)u南部新城的規(guī)劃和投入建設(shè)使得這一片區(qū)成為近年來樓盤推出量最大的區(qū)域，僅 06年就有九個樓盤推出；u新樓盤主要分布在萬達(dá)廣場以東，以鄞州區(qū)政府為中心集中。榮安和院春江花城盛世天城 格蘭云天學(xué)府一號格蘭春天金色港灣金地國際花園都市森林通和英郡風(fēng)格城事64東錢湖以其優(yōu)越自然環(huán)境，成為寧波的豪宅區(qū)u多為多層聯(lián)排和單體別墅 .u高端產(chǎn)品的市場需求旺盛：錢湖比華利一期現(xiàn)已全部售完，單體別墅戶均面積在 400660平方米，每套總價在 500萬元 1000萬元之間； 東湖觀邸由近 700套TOWNHOUSE構(gòu)成的純別墅社區(qū)，每戶面積都在 200平方米以上，一期銷售完90%以上，單套價格為 150萬元；錢湖景苑開發(fā)較早，為普通多層住宅，一二期全部售完。東錢湖片區(qū)中海 .東湖觀邸雅戈爾 .香頌灣錢湖景苑錢湖比華利雅戈爾 .香頌灣65濱江地段擁有景觀資源優(yōu)勢，形成住宅高端區(qū)域，并且不同水域的價格相差很大樓盤名稱 所在區(qū)域 均價天合家園 余姚江南北6000天水家園 5000水岸心境 6000青林灣 7000水尚闌珊 5500柳逸花苑 臨三江口水域17500海景花園 19000日湖琴云 甬江南北水域8800日湖家園 9000浪琴海 7000北岸琴森 灣頭水域 11000外灘花園 11000東方威尼斯二期10000216。沿江均為 10萬平米以上的大型樓盤；216。主力戶型多在 160平米以上；216。沿江高品質(zhì)的高層和小高層受歡迎；216。樓盤的均價與水域所在區(qū)位有很大聯(lián)系：余姚江南北臨三江口水域甬江南北水域三江口水域臨三江口的水域，樓盤均價在 18000元以上；灣頭水域區(qū)內(nèi)均價在11000以上；甬江南北水域均價在 8500以上；余姚江南北均價在 5800以上66高層、中高層銷售速度最快，市場推出產(chǎn)品以高層住宅最大，中高層其次u 在統(tǒng)計的新推出樓盤中，高層銷售速度最快，其次為中高層，多層與小高層速度過慢；u從商品住房新增供應(yīng)的類型來看，高層住宅供應(yīng)量最大，中高層住宅其次，普通多層的供應(yīng)量最?。籾市區(qū)土地利用的集約度越來越高，可利用土地越來越?。籾江東區(qū)自從 2023年開始，就沒有普通多層商品住房的供應(yīng)量。時間 樓盤名 推出套數(shù) 已售套數(shù) 銷售速度 均價2023310 天賜家園 高層 255 173 120/月 7500元中高層 126 81 57/月2023310 都市森林 高層 98 7500元中高層 159 146 102/月20231228 東方威尼斯二期 高層 230 69 14/月 980013000元小高層 81 28 6/月多層 95 67 14/月20231223 新星都市 多層 221 162 30/月 5000元2023128 南都花園 .紫園 高層 96 89 16/月 6800元20231111 金地國際花園 高層 379 340 52/月 7200元20231028 親親家園 多層 329 249 39/月 5000元2023625 東湖官邸二期 別墅 114套 96 9/月 7050元20239 西堤陽光 中高層 365 234 21/月 4700元多層 142 69 6/月67戶型面積 110130平方米的住宅無論供應(yīng)量還是銷售量在市場上比重都最大u6090平方米商品住房無論新增供應(yīng)量還是銷售量都比較??；u90120和 120140平方米商品住房供求兩旺；u 120160平方米商品住房供求基本平衡，市場相對穩(wěn)定；u160平方米以上商品住房雖有供過于求情況。數(shù)據(jù)來自：《 2023年寧波市房地產(chǎn)市場年度分析報告》房型 單房 兩房 三房 四房 復(fù)式 聯(lián)排 獨棟面積 60以下 6090 90120 140160 160290 180300 236336產(chǎn)品戶型面積（平方米） ：2023年普通商品住房面積情況68公寓近年來又形成了銷售的熱點u周邊寫字樓林立，配套設(shè)施齊全，交通便捷的單身公寓消化速度最快；u部分新樓盤其實是由舊的商業(yè)用房或爛尾樓改造而成的。東城 .峰匯大廈青年才郡春江花城學(xué)府一號星河灣69靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 21:47:3321:47:3321:473/23/2023 9:47:33 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2121:47:3321:47Mar2123Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 21:47:3321:47:3321:47Tuesday, March 23, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2121:47:3321:47:33March 23, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 23 三月 20239:47:33 下午 21:47:33三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 219:47 下午 三月 2121:47March 23, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/23 21:47:3321:47:3323 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 9:47:33 下午 9:47 下午 21:47:33三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 21:47:3321:47:3321:473/23/2023 9:47:33 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2121:47:3321:47Mar2123Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 21:47:3321:47:3321:47Tuesday, March 23, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2121:47:3321:47:33March 23, 20231意志 堅 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 23 三月 20239:47:33 下午 21:47:33三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 219:47 下午 三月 2121:47March 23, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/23 21:47:3321:47:3323 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 9:47:33 下午 9:47 下午 21:47:33三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 21:47:3321:47:3321:473/23/2023 9:47:33 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2121:47:3321:47Mar2123Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 21:47:3321:47:3321:47Tuesday, March 23, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2121:47:3321:47:33March 23, 20231意志 堅 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 23 三月 20239:47:33 下午 21:47:33三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 219:47 下午 三月 2121:47March 23, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/23 21:47:3321:47:3323 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 9:47:33 下午 9:47 下午 21:47:33三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告