新店選址可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-11 23:35本頁(yè)面
【正文】 率 (0%~100%之間 ) 說明 合同條款風(fēng)險(xiǎn) １．對(duì)合同條款中的可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行說明，以引起重視 ２．對(duì)二手以上業(yè)主必須要說明其轉(zhuǎn)租情況（如能否取得轉(zhuǎn)租證明） 產(chǎn)權(quán)歸屬風(fēng)險(xiǎn) 產(chǎn)權(quán)證，可證明產(chǎn)權(quán)的文件，抵押查封查詢，抵押權(quán)人 /產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明 商圈轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn) 商圈發(fā)展方向，周邊新興商業(yè)，政府規(guī)劃 其他風(fēng)險(xiǎn) (如蒸汽爐 ) 第一部分： 市場(chǎng)開發(fā)進(jìn)度 第二部分：店址所在城市網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃結(jié)論 第三部分：店址所在商圈論證 第四部分： 店址論證 第五部分：店址營(yíng)業(yè)額預(yù)估 第六部分：投資決策分析 第七部分：房產(chǎn)條件檢查表 第八部分： 市場(chǎng)審批簽字頁(yè) 目 錄 第七部分：房產(chǎn)技術(shù)條件檢查表 項(xiàng)目 說明 項(xiàng)目 說明房屋用途 產(chǎn)權(quán)證或在建四證使用面積 樓層和面積分布門面寬度 層高（梁底/板底）供水 樓板承重供電 環(huán)保要求供氣 排煙管道水電煤氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 隔油池門面招牌 化糞池補(bǔ)充招牌 空調(diào)外機(jī)位置是否占用消防通道 其他特殊項(xiàng)是否占用公共通道 第一部分： 市場(chǎng)開發(fā)進(jìn)度 第二部分：店址所在城市網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃結(jié)論 第三部分：店址所在商圈論證 第四部分： 店址論證 第五部分：店址營(yíng)業(yè)額預(yù)估 第六部分：投資決策分析 第七部分：房產(chǎn)條件檢查表 第八部分： 市場(chǎng)審批簽字頁(yè) 目 錄 新店名稱： 商圈類型：新店地址： 會(huì)議日期：出租方： 出租方性質(zhì)同意轉(zhuǎn)租證明產(chǎn)權(quán)人： 是否有抵押：抵押權(quán)人同意租期： 物業(yè)管理費(fèi)：租金： 履約保證金：遞增： 定金：租金支付： 補(bǔ)償費(fèi)：免租期： 其他費(fèi)用：樓層： 使用面積：封閉面積： 裝修面積：擬轉(zhuǎn)租面積： 座位數(shù)：甲方是否同意轉(zhuǎn)租： 裝修投資：是否使用甲方空調(diào)： 設(shè)備投資：投資總額： 預(yù)估月營(yíng)業(yè)額：投資回報(bào)率 IRR： 回報(bào)年限：達(dá)標(biāo)月營(yíng)業(yè)額：市場(chǎng)新店投資審批表區(qū)域發(fā)展經(jīng)理： 市場(chǎng)籌建經(jīng)理：市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)理： 市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)經(jīng)理：市場(chǎng)總經(jīng)理： 綜合意見：第八部分：市場(chǎng)審批表 上報(bào)時(shí)將市場(chǎng)審批頁(yè)的掃描件放在此位置 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 21:03:5721:03:5721:031/29/2023 9:03:57 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :03:5721:03Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 21:03:5721:03:5721:03Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :03:5721:03:57January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 29日星期日 下午 9時(shí) 3分 57秒 21:03: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 9時(shí) 3分 :03January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 3分 57秒 21:03:5729 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 9時(shí) 3分 57秒 下午 9時(shí) 3分 21:03: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 21:03:5721:03:5721:031/29/2023 9:03:57 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :03:5721:03Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 21:03:5721:03:5721:03Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :03:5721:03:57January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 9時(shí) 3分 57秒 21:03: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 9時(shí) 3分 :03January 29, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 3分 57秒 21:03:5729 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 9時(shí) 3分 57秒 下午 9時(shí) 3分 21:03: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 21:03:5721:03:5721:031/29/2023 9:03:57 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :03:5721:03Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 21:03:5721:03:5721:03Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :03:5721:03:57January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 9時(shí) 3分 57秒 21:03: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 9時(shí) 3分 :03January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 3分 57秒 21:03:5729 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 9時(shí) 3分 57秒 下午 9時(shí) 3分 21:03: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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