pc成本分析總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-01-11 02:27本頁(yè)面
【正文】 27, 無(wú) 砌體 m3 370 48, 鍍鋅預(yù) 埋件 件 6, 42, 輔 材 費(fèi) 1, 輔 材 費(fèi) 表面 緩 凝 劑 等 m3 1, 無(wú)人工 費(fèi) 158, 人工 費(fèi) 40, 制作人工 費(fèi) m3 158, 施工人工 費(fèi) m3 1 40, 40, 其它 費(fèi) 用 63, 其它 費(fèi) 用 蒸養(yǎng) 費(fèi) M3 10, 無(wú)包裝、運(yùn) 輸費(fèi) M3 34, 無(wú)窗框木材保 護(hù)費(fèi) m 1, 18, 無(wú)管理 費(fèi) 元 35, 管理 費(fèi) 6, 利 潤(rùn) 元 利 潤(rùn)稅金 元 82, 稅金 4, 額 外安裝 費(fèi) 164, 無(wú) 額 外 PC設(shè)計(jì)費(fèi) 額 外措施 費(fèi) 增加 合 計(jì) 732, 146, 鍵 成本指 標(biāo) 分析 整體成本指 標(biāo) 分析與非 PC單 方 對(duì) 比以 x樓整體 為 例實(shí)際預(yù) 制率： %；地上建筑面 積 ： PC綜 合指 標(biāo) 傳統(tǒng)現(xiàn)澆綜 合指 標(biāo)(不考 慮磚墻 因素 )單 位 用量 元 用量 元 差 值 單 方增加(元 /m2)主材 費(fèi) 227, 94, 132, 輔 材 費(fèi) 1, 1, 人工 費(fèi) 158, 40, 118, 其它 費(fèi) 用 63, 63, 管理 費(fèi) 元 35, 6, 29, 利 潤(rùn) 元稅金 元 82, 4, 77, 額 外安裝 費(fèi) 164, 164, 額 外 PC設(shè)計(jì)費(fèi) 額 外措施 費(fèi) 增加 合 計(jì) 732, 146, 586, 鍵 成本指 標(biāo) 分析 整體成本指 標(biāo) 分析PC外 墻 板 傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼 筋 砼 外 墻 (不考 慮磚墻 因素 ) 傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼 筋 砼 外 墻 (考 慮磚墻 因素 )單 位 單 價(jià) (元 ) 含量 元 /m3 單 位 單 價(jià) (元 ) 含量 元 /m3 單 位 單 價(jià) (元 ) 含量 元 /m3主材 費(fèi) 鋼 筋 kg 筋 kg 筋 kg 混凝土 m3 305 1 m3 335 1 m3 335 模具 kg 13 m2 m2 鍍鋅預(yù) 埋件 件 無(wú)無(wú) 無(wú) 磚墻 m3 370 輔 材 費(fèi) 表面 緩 凝 劑等 m3 1 無(wú)人工 費(fèi) 制作人工 費(fèi) m3 1 880 費(fèi) m3 1 費(fèi) m3 1 其它 費(fèi) 用 蒸養(yǎng) 費(fèi) M3 1 60 無(wú)包裝、運(yùn) 輸費(fèi) M3 1 188 無(wú)窗框木材保 護(hù)費(fèi) m 18 無(wú)管理 費(fèi) 元 費(fèi) 費(fèi) 利 潤(rùn) 元 利 潤(rùn) 利 潤(rùn)稅金 元 供 應(yīng) 合 計(jì) 額 外安裝 費(fèi) 0 0 鍵 成本指 標(biāo) 分析 PC構(gòu)件成本增加序號(hào) 單 體 XX項(xiàng) 目 備 注1 PC構(gòu)件 單 方成本 (元 /M2) 模具 攤銷2 PC施工 費(fèi) 增加 (元 /M2) 含措施 費(fèi)4 PC設(shè)計(jì)費(fèi) 增加 (元 /M2) 125 扣減 現(xiàn)澆砼單 方成本 (元 /M2) 同比例6 施工工 藝調(diào) 減（元 /M2） 3 PC窗匯總 PC構(gòu)件成本增加（ 16） 含量 PC預(yù) 制率 (PC體 積 /總砼 體 積 ） 15%五、成本優(yōu)化建議5成本 優(yōu) 化建 議 規(guī) 合 約 模式成品 PC預(yù) 制板 甲供， PC構(gòu)件廠構(gòu)件安裝 施工 總 承包設(shè)計(jì) 、 門(mén) 窗、保溫等 專業(yè) 分包，供 貨 優(yōu) 化建 議 規(guī) 合 約 模式p 合 約 核心點(diǎn)：? 明確運(yùn) 輸 、卸 貨責(zé) 任， 約 定與 總 包交接 責(zé) 任；明確生 產(chǎn) 周期，供 貨 延 遲 的 違約責(zé) 任及 處罰 措施；明確其他分包的 產(chǎn) 品的保 護(hù)責(zé) 任（如 門(mén) 窗、保溫、面 磚 等）。? 一般明確卸 貨為總 包 實(shí) 施。p 計(jì) 價(jià)方式：? 條件 滿 足， 強(qiáng) 烈建 議 采用 總 價(jià)包干模式 。（ 圖紙 深化完成，供 貨 周期明確） ? 未 滿 足 時(shí) 建 議 采用固定 單 價(jià)模式。確 認(rèn)單 價(jià)明 細(xì)組 成， 對(duì) 未確 認(rèn) 的部分采用常規(guī)暫 列，后期 進(jìn) 行施工 圖預(yù) 算 調(diào) 整。 優(yōu) 化建 議 程中 問(wèn)題 的 優(yōu) 化建 議配筋、模具深化圖? 需由研發(fā)確認(rèn)合理性，是否多余設(shè)計(jì)？是否可替換利用？是否可優(yōu)化？能否標(biāo)準(zhǔn)化（減少模具種類）對(duì)密封膠及灌漿料的約定? 在滿足質(zhì)量的前提下，選用較低價(jià)格的密封膠產(chǎn)品。? 約定密封膠寬度深度，并詳細(xì)計(jì)算。? 灌漿料因含量小對(duì)總成本影響極小且對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響較大，故強(qiáng)烈建議在合同簽訂時(shí)約定品牌（進(jìn)口品牌）。 優(yōu) 化建 議 程中 問(wèn)題 的 優(yōu) 化建 議安裝費(fèi)的高低? 總包招標(biāo)時(shí)，對(duì) PC安裝費(fèi)需重點(diǎn)關(guān)注，對(duì)打膠品牌進(jìn)行約定? 總包報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)提供安裝費(fèi)明細(xì)塔吊的應(yīng)用? 塔吊與構(gòu)件重量分割的平衡感謝聆聽(tīng)演講完畢，謝謝觀看
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