pc成本分析總結(jié)(ppt57頁(yè))-資料下載頁(yè)
2025-01-11 02:27本頁(yè)面
【正文】 用量 元 主材費(fèi) 227, 主材費(fèi) 94, 鋼筋 (PC) kg 21, 51, 鋼筋 kg 1, 混凝土 m3 55, 混凝土 m3 335 17, 模具 kg 5, 76, 模板 (綜合單價(jià) ) m2 27, 無(wú) 砌體 m3 370 48, 鍍鋅預(yù)埋件 件 6, 42, 輔材費(fèi) 1, 輔材費(fèi) 表面緩凝劑等 m3 1, 無(wú) 人工費(fèi) 158, 人工費(fèi) 40, 制作人工費(fèi) m3 158, 施工人工費(fèi) m3 1 40, 40, 其它費(fèi)用 63, 其它費(fèi)用 蒸養(yǎng)費(fèi) M3 10, 無(wú) 包裝、運(yùn)輸費(fèi) M3 34, 無(wú) 窗框木材保護(hù)費(fèi) m 1, 18, 無(wú) 管理費(fèi) 元 35, 管理費(fèi) 6, 利潤(rùn) 元 利潤(rùn) 稅金 元 82, 稅金 4, 額外安裝費(fèi) 164, 無(wú) 額外 PC設(shè)計(jì)費(fèi) 額外措施費(fèi)增加 合計(jì) 732, 146, 整體成本指標(biāo)分析 與非 PC單方對(duì)比 以 x樓整體為例 實(shí)際預(yù)制率： %； 地上建筑面積： PC綜合指標(biāo) 傳統(tǒng)現(xiàn)澆綜合指標(biāo) (不考慮磚墻因素 ) 單位 用量 元 用量 元 差值 單方增加 (元 /m2) 主材費(fèi) 227, 94, 132, 輔材費(fèi) 1, 1, 人工費(fèi) 158, 40, 118, 其它費(fèi)用 63, 63, 管理費(fèi) 元 35, 6, 29, 利潤(rùn) 元 稅金 元 82, 4, 77, 額外安裝費(fèi) 164, 164, 額外 PC設(shè)計(jì)費(fèi) 額外措施費(fèi)增加 合計(jì) 732, 146, 586, 整體成本指標(biāo)分析 PC外墻板 傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋砼外墻 (不考慮磚墻因素 ) 傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋砼外墻 (考慮磚墻因素 ) 單位 單價(jià) (元 ) 含量 元 /m3 單位 單價(jià) (元 ) 含量 元 /m3 單位 單價(jià) (元 ) 含量 元 /m3 主材費(fèi) 鋼筋 kg 鋼筋 kg 鋼筋 kg 混凝土 m3 305 1 混凝土 m3 335 1 混凝土 m3 335 模具 kg 13 模板 m2 模板 m2 鍍鋅預(yù)埋件 件 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 磚墻 m3 370 輔材費(fèi) 表面緩凝劑等 m3 1 無(wú) 無(wú) 人工費(fèi) 制作人工費(fèi) m3 1 880 施工人工費(fèi) m3 1 施工人工費(fèi) m3 1 其它費(fèi)用 蒸養(yǎng)費(fèi) M3 1 60 無(wú) 無(wú) 包裝、運(yùn)輸費(fèi) M3 1 188 無(wú) 無(wú) 窗框木材保護(hù)費(fèi) m 18 無(wú) 無(wú) 管理費(fèi) 元 管理費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 元 利潤(rùn) 利潤(rùn) 稅金 元 稅金 稅金 供應(yīng)合計(jì) 額外安裝費(fèi) 0 0 PC構(gòu)件成本增加 序號(hào) 單體 XX項(xiàng)目 備注 1 PC構(gòu)件單方成本 (元 /M2) 模具攤銷(xiāo) 2 PC施工費(fèi)增加 (元 /M2) 含措施費(fèi) 4 PC設(shè)計(jì)費(fèi)增加 (元 /M2) 12 5 扣減現(xiàn)澆砼單方成本 (元 /M2) 同比例 6 施工工藝調(diào)減（元 /M2） 3 PC窗 匯總 PC構(gòu)件成本增加（ 16） 含量 PC預(yù)制率 (PC體積 /總砼體積） 15% 五、成本優(yōu)化建議 5成本優(yōu)化建議 成品 PC預(yù)制板 甲供， PC構(gòu)件廠 構(gòu)件安裝 施工總承包 設(shè)計(jì)、門(mén)窗、 保溫等 專(zhuān)業(yè)分包，供貨 p 合約核心點(diǎn)： ? 明確運(yùn)輸、卸貨責(zé)任，約定與總包交接責(zé)任；明確生產(chǎn)周期，供貨延遲的違約責(zé)任及處罰措施；明確其他分包的產(chǎn)品的保護(hù)責(zé)任（如門(mén)窗、保溫、面磚等）。 ? 一般明確卸貨為總包實(shí)施。 p 計(jì)價(jià)方式： ? 條件滿(mǎn)足，強(qiáng)烈建議采用 總價(jià)包干模式 。（圖紙深化完成，供貨周期明確） ? 未滿(mǎn)足時(shí)建議采用固定單價(jià)模式。確認(rèn)單價(jià)明細(xì)組成，對(duì)未確認(rèn)的部分采用常規(guī)暫列，后期進(jìn)行施工圖預(yù)算調(diào)整。 感謝聆聽(tīng) 演講完畢，謝謝觀看！
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