某地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)交流-資料下載頁(yè)
2025-01-08 04:25本頁(yè)面
【正文】 % 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 差 附屬信息 建筑類型 中高層 戶型情況（居室數(shù)） 3 核心筒形式 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 美林海岸 類別 形態(tài)特征 主朝向 特征評(píng)價(jià) 舒適度 戶型通風(fēng) 好 戶型外部視野和采光 （拼接時(shí)） 天井內(nèi)次臥一般 每戶朝向 大戶在北 入戶大堂 公共空間（核心筒） 有采光通風(fēng) 入戶關(guān)系 離電梯太 近 入戶花園 無(wú) 使用率 % 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 好 附屬信息 建筑類型 中高層 戶型情況（居室數(shù)） 2+3 核心筒形式 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 嶺南新世 界 類別 形態(tài)特征 主朝向 特征評(píng)價(jià) 舒適度 戶型通風(fēng) 好 戶型外部視野和采光 （拼接時(shí)） 天井內(nèi)次臥一般 每戶朝向 大戶在南 入戶大堂 公共空間（核心筒） 有采光通風(fēng) 入戶關(guān)系 好 入戶花園 一半有 使用率 % 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 好 附屬信息 建筑類型 中高層 戶型情況（居室數(shù)） 2+3+4 核心筒形式 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 時(shí)代玫瑰園三 期 類別 形態(tài)特征 主朝向 特征評(píng)價(jià) 舒適度 戶型通風(fēng) 好 戶型外部視野和采光 （拼接時(shí)） 天井內(nèi)次臥較好 每戶朝向 大戶在北 入戶大堂 公共空間（核心筒） 有采光通風(fēng)，有交往空間 入戶關(guān)系 好 入戶花園 無(wú) 使用率 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 好 附屬信息 建筑類型 中高層 戶型情況（居室數(shù)） 2+3 核心筒形式 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 中海花城 灣 類別 形態(tài)特征 主朝向 特征評(píng)價(jià) 舒適度 戶型通風(fēng) 好 戶型外部視野和采光 （拼接時(shí)） 好 每戶朝向 均勻 入戶大堂 公共空間（核心筒） 有采光通風(fēng) 入戶關(guān)系 好 入戶花園 有 使用率 % 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 好 附屬信息 建筑類型 高層 戶型情況（居室數(shù)） 3 核心筒形式 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 中?？党? 類別 形態(tài)特征 主朝向 特征評(píng)價(jià) 舒適度 戶型通風(fēng) 好 戶型外部視野和采光 （拼接時(shí)） 好 每戶朝向 大戶在南 入戶大堂 公共空間（核心筒） 有采光通風(fēng) 入戶關(guān)系 好 入戶花園 無(wú) 使用率 % 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 好 附屬信息 建筑類型 中高層 戶型情況（居室數(shù)） 2+3 核心筒形式 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4 富力城 Ⅱ 期天籟萊茵 2 時(shí)代玫瑰園三期 中?？党? 要求 類別 形態(tài)特征 主朝向 特征評(píng)價(jià) 舒適度 戶型通風(fēng) 好 好 好 好 戶型外部視野和采光 （拼接時(shí)） 天井內(nèi)次臥一般 天井內(nèi)次臥較好 好 解決天井內(nèi)次臥的視野問(wèn)題 每戶朝向 大戶在北 大戶在北 大戶在南 營(yíng)銷確定 入戶大堂 公共空間（核心筒） 有采光通風(fēng) 有采光通風(fēng)，有交往空 間 有采光通風(fēng) 有采光通風(fēng) 入戶關(guān)系 好 好 好 要解決好 入戶花園 一半有 無(wú) 無(wú) ？ 使用率 % % 大于 83% 用地效率 面寬 進(jìn)深 標(biāo)準(zhǔn)層面積 拼接性 好 好 好 好 附屬信息 建筑類型 中高層 中高層 中高層 營(yíng)銷確定 戶型情況（居室數(shù)） 2+3 2+3 2+3 3+3 核心筒形式 市場(chǎng) /客戶邏輯 保證房間面寬 /拼接后開(kāi)口大 /用地效率相對(duì)高 —— 適合享受型 追求公共空間舒適度 /天井內(nèi)次臥適當(dāng)改善 —— 適合標(biāo)簽 /社交型 保證房間朝向，犧牲次臥開(kāi)間/拼接后開(kāi)口小 /用低效率略低 —— 適合孩子三代 競(jìng)品單體研究 —— 1核 4的幾種客戶邏輯 十、設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)條件明確 戶型維度（客戶需求） 單體維度 戶型面積 標(biāo)配 +選配 精裝修要求（客戶 +成本） 戶數(shù) 層數(shù) 戶型選型 土地利用效率 外向資源分配 拼接性要素 設(shè)計(jì)價(jià)值觀（取舍原則） 模數(shù)化 模塊化 結(jié)構(gòu)體系簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì) 體型簡(jiǎn)單化 立面靈活化 + 產(chǎn)品設(shè)計(jì)條件的確定 第一部分：土地屬性 第二部分：客戶類別和需求 第三部分：產(chǎn)品解決和深度要求 設(shè)計(jì)任務(wù)書 討論時(shí)間 …… 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 25, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 08:10:2908:10:2908:101/25/2023 8:10:29 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :10:2908:10Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 08:10:2908:10:2908:10Wednesday, January 25, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :10:2908:10:29January 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 25日星期三 上午 8時(shí) 10分 29秒 08:10: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 10分 :10January 25, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 25日星期三 8時(shí) 10分 29秒 08:10:2925 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 8時(shí) 10分 29秒 上午 8時(shí) 10分 08:10: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 08:10:2908:10:2908:101/25/2023 8:10:29 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :10:2908:10Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 08:10:2908:10:2908:10Wednesday, January 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :10:2908:10:29January 25, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 上午 8時(shí) 10分 29秒 08:10: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 10分 :10January 25, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 25日星期三 8時(shí) 10分 29秒 08:10:2925 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 8時(shí) 10分 29秒 上午 8時(shí) 10分 08:10: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 08:10:2908:10:2908:101/25/2023 8:10:29 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :10:2908:10Jan2325Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 08:10:2908:10:2908:10Wednesday, January 25, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :10:2908:10:29January 25, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 上午 8時(shí) 10分 29秒 08:10: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 上午 8時(shí) 10分 :10January 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 25日星期三 8時(shí) 10分 29秒 08:10:2925 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 8時(shí) 10分 29秒 上午 8時(shí) 10分 08:10: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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