【正文】 投資近兩千余萬美元。其建筑頂部由兩個(gè)直徑為 90米和 75米的巨型球缺拱殼相對(duì)接而成，構(gòu)思獨(dú)特，氣度非凡。是 1994年亞洲最大跨度拱體建筑。 ?亞洲最大戲水樂園 夏宮是當(dāng)時(shí)亞洲最大的全封閉室內(nèi)空調(diào)嬉水樂園，位于其一層的嬉水大廳是那時(shí)亞洲最大封閉式室內(nèi)空調(diào)嬉水樂園，面積達(dá) 7800平方米，可同時(shí)容納 2023人，是當(dāng)時(shí)容納人數(shù)最多的戲水樂園。 ?沈陽最齊全的水上游樂設(shè)施 沈陽夏宮的一層戲水大廳擁有滑道池、跳水池、沖浪池等八個(gè)區(qū)域，對(duì)應(yīng)有驚濤駭浪、九天飛瀑、激流勇進(jìn)、高臺(tái)飛燕、深海潛游、茅屋酒吧、兒童翻斗樂、快餐廊等游樂項(xiàng)目，擁有了當(dāng)時(shí)沈陽最為齊全的水上游樂設(shè)施。 ?亞洲最大的單體室內(nèi)娛樂項(xiàng)目 沈陽夏宮建筑面積 24500平方米擁用四季四內(nèi)真冰場(chǎng)、保齡球館、電子游藝室等，是當(dāng)時(shí)亞洲最大的單體室內(nèi)娛樂項(xiàng)目。 ?東北最大真冰場(chǎng) 夏宮擁有東北最大的四季真冰冰場(chǎng)，占地 400平方米，可同時(shí)容納 200余人，進(jìn)口制冷系統(tǒng)，保持 22攝氏度左右室溫。 ?沈陽地標(biāo) 沈陽夏宮一度被看作是沈陽的地標(biāo)性建筑之一，當(dāng)時(shí)很多人們?cè)诩s見和會(huì)面時(shí)不約而同的都原則在夏宮，夏宮深深地影響了一代沈陽人，在沈陽人心中的地位不可估量。 在沈陽人心中 夏宮是沈陽最好玩的地方。 華新國(guó)際大廈是華新國(guó)際在沈陽建成的首個(gè)寫字樓項(xiàng)目，建成于 1999年，坐落在沈陽市青年大街 219號(hào)，占地面積： ，建筑面積 ，地處金廊核心地段，河畔花園內(nèi)，比鄰萬豪酒店、喜來登酒店。 ?沈陽最先進(jìn)的智能化應(yīng)用 華新國(guó)際大廈引入了當(dāng)時(shí)最為先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)，對(duì)中央空調(diào)的感溫、電梯控制、雙路電力、照明等為駐廈企業(yè)提供理想、舒適的辦公場(chǎng)所。成為當(dāng)時(shí)沈陽先進(jìn)智能化應(yīng)用的先驅(qū)者。 ?沈陽同類產(chǎn)品銷量最好 華新國(guó)際大廈的租售率達(dá) 95％，是當(dāng)時(shí)沈陽市租售最好的寫字樓之一，勘稱行業(yè)典范，同時(shí)反映出其卓越的品質(zhì)。 ?沈陽首座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 5A寫字樓 華新國(guó)際大廈以其對(duì) OA（辦公智能化）、 BA（樓宇自動(dòng)化）、 CA（通訊傳輸智能化）、 FA（消防智能化）、SA（安保智能化）共五項(xiàng)功能的完美表現(xiàn)。成為沈陽首座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 5A級(jí)寫字樓。 華新國(guó)際大廈其卓越品質(zhì)被譽(yù)為 沈陽國(guó)際都市形象的代言 。 五里河大廈建成于 2023年，位于沈陽尊居級(jí)河畔花園園內(nèi)，由兩幢 26層塔樓和 4層群房組成。 13層為世界商業(yè)名店 西武百貨， 4層為業(yè)主專屬豪華會(huì)所， 5層以上為純正的五星級(jí)酒店式豪宅。 26層為近 600㎡的空中豪宅，更擁有 3000㎡空中花園、 ?沈陽最多國(guó)際品牌的匯集 五里河大廈從建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、施工單位、材料供應(yīng)商選擇等環(huán)節(jié)均采用國(guó)際招標(biāo)的形式，最后由新加坡 DP建筑師事物所對(duì)五里河大廈的建筑進(jìn)行概念設(shè)計(jì)；德國(guó)西門子電器、杜拉維特潔具；意大利阿里斯頓電器；瑞士迅達(dá)電梯；法國(guó)羅格朗電器等 27個(gè)國(guó)際知名品牌經(jīng)過招標(biāo)成為五里河大廈的合作伙伴。成為當(dāng)時(shí)沈城采用國(guó)際品牌最多的建筑項(xiàng)目。 ?沈陽最早的五星級(jí)酒店式公寓 沈陽五里河大廈率先把最純正的酒店式公寓產(chǎn)品引入沈陽 ，甚至在五里河大廈推出酒店式公寓概念之后，許多業(yè)內(nèi)人士還是一頭霧水，畢竟沈陽沒有酒店式公寓產(chǎn)品。但是居住其中的業(yè)主們卻切實(shí)的感受著絕無僅有的尊崇享受。 ?卓越的品質(zhì)，領(lǐng)先沈陽市場(chǎng)十年 五里河大廈落成后以其先進(jìn)的理念、卓越的品質(zhì)轟動(dòng)沈陽市場(chǎng)。更有專業(yè)人士稱：五里河大廈 A座的產(chǎn)品領(lǐng)先于沈陽市場(chǎng)十年。 ?沈陽最早的智能化全面應(yīng)用 里河大廈擁有先進(jìn)的四重護(hù)衛(wèi)安防、 24小時(shí)熱水、四路控制開關(guān)、 60多個(gè)衛(wèi)星電視頻道、擁有 VIP會(huì)員制的業(yè)主會(huì)所、恒溫陽光泳池、多功能健身場(chǎng)所。成為了當(dāng)時(shí)最早的智能化全面應(yīng)用的建筑項(xiàng)目。 ?沈陽最先進(jìn)的建筑工藝 大面積空中花園、三玻二空、惰性氣體的巧妙填充、高端防噪音材料的應(yīng)用等諸多環(huán)節(jié)將國(guó)際先進(jìn)的建筑工藝，堪稱當(dāng)時(shí)沈陽市場(chǎng)工藝最為先進(jìn)的建筑項(xiàng)目。 ?被譽(yù)為沈陽最佳品質(zhì) 五里河大廈定位為“五星級(jí)酒店式公寓”，在產(chǎn)品硬件的配備上，采用式酒店大堂、國(guó)外進(jìn)口的高速電梯、陽光游泳池、 VIP業(yè)主會(huì)所等決定了五里河大廈鉆石般的品質(zhì)，也曾被譽(yù)為沈城最高品質(zhì)。這種品質(zhì)既提供給居住者高品質(zhì)的生活，也為投資者提供了產(chǎn)品保值、升值的保證。 在沈陽人眼中將入住五里河大看作是 地位與身份的象征 。 華新的每一個(gè)新產(chǎn)品的問世都是對(duì)原有市場(chǎng)的一次顛覆與突破，其領(lǐng)先的意識(shí)，先進(jìn)的產(chǎn)品，引領(lǐng)著沈陽地產(chǎn)發(fā)展的每一次飛躍。 先進(jìn)的理念，先進(jìn)的產(chǎn)品 引領(lǐng)著沈陽地產(chǎn)的每一次飛躍 無論從華新國(guó)際先進(jìn)的品牌理念以及在沈陽項(xiàng)目操作所實(shí)施的領(lǐng)先、先進(jìn)的產(chǎn)品品質(zhì)，都是其他開發(fā)商無法比擬和超越的，所以，品牌理念的先進(jìn)性與項(xiàng)目操作的先進(jìn)性將是華新國(guó)際立足市場(chǎng)最出眾的核心價(jià)值。 品牌理念，項(xiàng)目發(fā)展，均為“先進(jìn)”者 精 裝 房 之 父 新 住 宅 運(yùn) 動(dòng) 沈陽第一個(gè)頂尖 豪 宅 品 牌 沈陽第一個(gè)集合式室內(nèi)娛樂休閑場(chǎng)館 第一座 5A級(jí)智能 化 寫 字 樓 第一個(gè)五星級(jí)酒 店 式 公 寓 夏宮城市廣場(chǎng) 品牌 項(xiàng)目 中國(guó)最先發(fā)起新住宅運(yùn)動(dòng)的企業(yè) 中國(guó)最早的建筑和銷售裝修房的企業(yè) ?沈陽最多國(guó)際品牌的匯集 ?沈陽最早的五星級(jí)酒店式公寓 ?領(lǐng)先沈陽市場(chǎng)十年 ?沈陽最早的智能化全面應(yīng)用 ?沈陽最先進(jìn)的建筑工藝 ?曾被譽(yù)為沈陽最佳品質(zhì) ?沈陽最先進(jìn)的智能化應(yīng)用 ?沈陽同類產(chǎn)品銷量最好 ?沈陽首座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 5A寫字樓 ?沈陽豪宅第一品牌 ?沈陽第一個(gè)園區(qū)內(nèi)的國(guó)際化網(wǎng)球場(chǎng) ?沈陽第一家精裝住宅產(chǎn)品 ?東北唯一的高級(jí)涉外住宅 ?沈陽名流聚集度最高 ?擁有沈陽唯一的外籍人士俱樂部 ?亞洲最大供體建筑 ?亞洲最大戲水樂園 ?亞洲最大的單體室內(nèi)娛樂項(xiàng)目 ?東北最大冰場(chǎng) ?沈陽地標(biāo) ?擁有沈陽最多戲水設(shè)施 先進(jìn)性 夏宮城市廣場(chǎng)推廣創(chuàng)想 1 夏宮城市廣場(chǎng)公寓產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 2 3 夏宮城市廣場(chǎng)住宅產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 夏宮城市廣場(chǎng)推廣創(chuàng)想 1 夏宮城市廣場(chǎng)公寓產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 2 3 夏宮城市廣場(chǎng)住宅產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 自沈陽的地產(chǎn)歷史開啟以來， 華新國(guó)際，一直都充任著沈城“先進(jìn)”生活引領(lǐng)者的角色！ 無論是過去輝煌的歷史、還是如今的夏宮城市廣場(chǎng)，都有著“先進(jìn)”的烙印。 因此，我們的推廣核心必然是：一個(gè)新的生活時(shí)代的將由華新再次開啟。 捕捉時(shí)代的最前沿， 掌握最先進(jìn)的生活動(dòng)態(tài)， 代言最“先進(jìn)”的城市風(fēng)貌， 引領(lǐng)者的姿態(tài)，必須再次馬首是瞻！ 主題語解析 .—— 代表中國(guó)的頂級(jí)域名。 .—— 世界通行的域名。 夏宮城市廣場(chǎng)，既是城市的主流趨勢(shì)，更是國(guó)際化生活的象征。這也意味著，本案扼據(jù)五里河“龍眼”之地，擔(dān)當(dāng)城市地標(biāo)的重任，并時(shí)刻引領(lǐng)著高端生活的潮流所向。 城市 .，生活 . 夏宮城市廣場(chǎng) LOGO及延展 創(chuàng)想方案一 創(chuàng)想方案二 創(chuàng)想方案三 Logo的由來 水晶 水滴 花瓣 圖形結(jié)構(gòu) 渲染效果 創(chuàng)想方案四 夏宮城市廣場(chǎng)推廣核心創(chuàng)想 圍擋 圍擋 圍擋 圍擋 圍擋 圍擋 NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) NP表現(xiàn) 夏宮城市廣場(chǎng)推廣創(chuàng)想 1 夏宮城市廣場(chǎng)公寓產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 2 3 夏宮城市廣場(chǎng)住宅產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 產(chǎn)品 服務(wù)式公寓 總建筑面積 總層數(shù) 42層 總高度 176米 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 主力產(chǎn)品 7076㎡ 1室 103150㎡ 2室 六類公寓消費(fèi)群體 ?在沈陽的海外公司高層管理人員； ?在沈陽海外社團(tuán)和駐華使館的工作人員等； ?外地來沈投資者及外地企業(yè)在沈辦事處； ?私營(yíng)業(yè)主； ?專業(yè)投資人士； ?白領(lǐng)、事業(yè)機(jī)關(guān)、金融、證券從業(yè)人員、ＳＯＨＯ一族 典型的消費(fèi)人群特征》》 代表特性：商業(yè)項(xiàng)目人士、外派常駐人士。他們大多數(shù)是高學(xué)歷、高素質(zhì)人士，甚至是國(guó)際人士，對(duì)居住文化、辦公環(huán)境有獨(dú)特的理解與需求。 這類人群的置業(yè)需求分為兩種：一種想在沈陽安家落戶，由于對(duì)工作的全身心投入及對(duì)沈陽人生地不熟，渴望把家安在市中心；另一種長(zhǎng)期租住星級(jí)酒店內(nèi)，居住缺少“家”的感覺。一般住宅不能滿足他們商務(wù)性的需求，而酒店式公寓具備全天候的酒店式服務(wù)，相比于酒店它又具備家庭式的居住布局，能提供一種真正家的感覺，所以他們將會(huì)從酒店搬進(jìn)有“家”味道的酒店式公寓，作為個(gè)人的臨時(shí)性住宅。 外地常駐商務(wù)人士 —— 從酒店搬進(jìn)“家” 城市中心級(jí)、地標(biāo)式旗艦高端商務(wù)公寓 宮寓 驛宅，御天下 案名解析 宮，取自皇宮別苑，且同“夏宮”一脈相承， 在商場(chǎng)叱詫風(fēng)云的精英領(lǐng)袖，一座行宮，亦要?dú)舛确欠玻? 寓，寓居之所，暗含尊榮之意，更有一種御覽天下的王者氣勢(shì)， 非“宮寓”，不足以襯托其卓絕的身份，非“宮寓”不足以凸顯其絕對(duì)高貴。 主題語解析 “驛宅”，一個(gè)“驛”字，即可引起泛舟商海之人的一致共鳴。 “御”，對(duì)帝王所作所為及所用物的敬稱，同人群的尊崇身份暗合。 雖說“商者無域” ，但旅居于外的人中翹楚， 更需一座頂級(jí)寓所，以饗天下之盛。 夏宮城市廣場(chǎng)公寓產(chǎn)品 LOGO及延展 創(chuàng)想方案一 創(chuàng)想方案二 創(chuàng)想方案三 創(chuàng)想方案四 夏宮城市廣場(chǎng)公寓產(chǎn)品 推廣核心創(chuàng)想 夏宮城市廣場(chǎng)推廣創(chuàng)想 1 夏宮城市廣場(chǎng)公寓產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 2 3 夏宮城市廣場(chǎng)住宅產(chǎn)品推廣創(chuàng)想 產(chǎn)品 高層板式住宅 總建筑面積 10萬平方米 總層數(shù) 3134層 總高度 100米 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 主力產(chǎn)品 206213㎡ 3室 3廳 2衛(wèi) 236㎡ 4室 3廳 3衛(wèi)戶型 新富豪階級(jí) 年齡： 45歲以上 家庭結(jié)構(gòu)：二代（ 34口之家）；三代（ 46口之家） 社會(huì)階段：社會(huì)高端人群，事業(yè)處于人生高峰期 事業(yè)：集團(tuán)董事長(zhǎng)、企業(yè)創(chuàng)始人、大學(xué)校長(zhǎng)等 特征描述： 學(xué)歷在本科以上，拼搏二十多年有豐富的社會(huì)閱歷，和市場(chǎng)洞察能力，是大中型企業(yè)的決策人及董事長(zhǎng)，信息、政策、市場(chǎng)方向是他們最關(guān)心的話題。 他們對(duì)居所空間的尺度和生活的奢華度都有很高的要求，房子對(duì)于他們而言不只是生活享受的空間，更是身份地位的像征。 他們工作較忙，會(huì)請(qǐng)專職保姆對(duì)居所的日常清掃及飲食進(jìn)行管理操作。 注重自己和家人的健康，西式的營(yíng)養(yǎng)早餐和溫馨中式晚餐更加科學(xué)健康的飲食搭配，營(yíng)養(yǎng)均衡。 由于經(jīng)濟(jì)上的富裕，這類客群家里多數(shù)有 2個(gè)子女。次主臥主要是年長(zhǎng)的孩子居住，而年幼的子女主要居住在客臥，隨著年齡的增長(zhǎng)，更注重自己的隱私。 城市中心級(jí)、地標(biāo)式旗艦高端豪華住宅 夏宮 私享者，世界觀 案名解析 夏宮本是帝王的避暑之地，意蘊(yùn)深遠(yuǎn)，天生尊崇非凡； 夏宮，承襲獨(dú)一無二的地脈屬性，不覺中喚起沈陽人骨子里的認(rèn)同感； 夏宮，又是對(duì)高端服務(wù)的絕佳詮釋，生活有四季，心情卻始終溫暖如夏！ 主題語解析 私享五里河高端商務(wù)區(qū)的頂級(jí)榮華，開啟尊貴人生的絢麗華章； 高調(diào)入主，既是對(duì)城市頂級(jí)資源的極致統(tǒng)馭，更是對(duì)世界的細(xì)膩觀感， 以尊貴生活為本，同時(shí)高瞻世界風(fēng)向所示，人生境界自此非凡。 夏宮城市廣場(chǎng)住宅產(chǎn)品 LOGO及延展 創(chuàng)想方案一 創(chuàng)想方案二 創(chuàng)想方案三 創(chuàng)想方案四 夏宮城市廣場(chǎng)住宅產(chǎn)品 推廣核心創(chuàng)想 演講完畢，謝謝觀看！