生態(tài)環(huán)保節(jié)水衛(wèi)生間成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化項目商業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-07-13 15:27本頁面
【導(dǎo)讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。
【正文】 凈現(xiàn)金流量 累計凈現(xiàn)金流量 7 7 有關(guān)指標的計算 對項目企業(yè)的財務(wù)分析，一般要考慮內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期等指標，以衡量投資的可靠性和有效性。 1） 財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 財務(wù)內(nèi)部收益率是衡量項目在財務(wù)上是否可行的主要評價指標，是項目在計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn) 值累計等于零時的折現(xiàn)率。一般地， FIRR行業(yè)基準折現(xiàn)率，表明項目財務(wù)上可行。其表達式為： 其中： CI：現(xiàn)金流入量（包括銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金等）； CO：現(xiàn)金流出量（包括固定資產(chǎn)投資、流動資金、運行成本、稅金等）； (CI－ CO)t：第 t 年的凈現(xiàn)金流 量； n：工程項目的計算期。 2） 財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 財務(wù)凈現(xiàn)值是項目按其行業(yè)基準收益率，將項目計算期各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和，其數(shù)值越大，項目的獲利水平就越高。其表達式為： 其中： ic ：項目所屬行業(yè)基準收益率。 3） 投資回收期（ Pt） 投資回收期 或投資還本年限，是以項目的凈收益抵償全部投資（包括固定資產(chǎn)投資和流動資金）所需要的時間，用財務(wù)現(xiàn)金流 量 表中累計凈現(xiàn)金流量計算，求出的投資回收期與行業(yè)的基準投資回收期比較，它是反映項目財務(wù)投資回收能力的重要指標。表達式為： 其中： Pt：投資回收期，以年表示。 表 ：有 關(guān)財務(wù)指標計算表 單位：萬元 項目 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年 第 8 年 稅后凈現(xiàn)金流量 財務(wù)凈現(xiàn)值 內(nèi)部報酬率 % 靜態(tài)投資回收期 年 （四） 不確定性分析 在對項目進行評價時，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息來源的有限性，將來的實際情況可能與此有 較大的出入，即評價結(jié)果具有不確定性，這對項目的投資決策會帶來風(fēng) 險。為了避免或盡可能減少這種風(fēng)險，要分析不確定因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目在經(jīng)濟上的可靠性。這項工作稱為不確定性分析。 本項目不確定性分析分為盈虧平衡分析和敏感性分析。 盈虧平衡分析 從字面上就可看出：所謂盈虧平衡就是既不盈利也不虧損的狀況。 任何企業(yè)不是一經(jīng)投入就能產(chǎn)生利潤，只有達到一定的規(guī)模才有盈利，這就要對企業(yè)進行盈虧平衡分析，確定項目最低生產(chǎn)銷售水平。盈虧平衡分析實質(zhì)上就是分析產(chǎn)量、成本、盈利三者之間的關(guān)系，反映技術(shù)產(chǎn)品規(guī)模 選擇是否恰當(dāng)以及技術(shù)的有效期。 在本項目中，我們計算盈虧平衡點，并以前 8 年平均數(shù)作為計算基礎(chǔ)，根據(jù)以上分析以及有關(guān)財務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)，可算出本項目盈虧平衡點為 萬元。 敏感性分析 敏感性分析是一種有廣泛用途的分析技術(shù)。通常，它是指研究與分析一個系統(tǒng)周圍條件發(fā)生變化，而引起其狀態(tài)或輸出結(jié)果變化的敏感程度的方法。運用到項目企業(yè)上，敏感性分析是通過分析和預(yù)測項目主要因素發(fā)生變化時，對財務(wù)及經(jīng)濟評價指標的影響，找出敏感因素并確定其影響程度，分析該因素未來變化趨勢可能對項目產(chǎn)生的影響。其基本目的是考察一個項 目分析結(jié)果的穩(wěn)定性，即該投資分析結(jié)果以多大的程度隨著相關(guān)因素的變化而變化的，通過分析，可使決策者對項目的風(fēng)險程度有一個量化的概念。 對本項目企業(yè)而言，由于專利價值本身的浮動以及市場的變化（原材料價格、產(chǎn)品價格、供求數(shù)量等波動）和企業(yè)技術(shù)條件的變化，會引起項目企業(yè)的利潤變化，從而會影響投資者的投資效率（如投資回收期、內(nèi)部收益率會發(fā)生變化）。所以進行單個有關(guān)因素的敏感分析，有助于投資者對項目的價值判斷或者提前進行風(fēng)險防范。 單因素變動敏感分析 正常的企業(yè)在實際運行中，所處市場環(huán)境及企業(yè)自身條件會不斷變化。這一動 態(tài)變化的客觀現(xiàn)實，決定了企業(yè)盈利能力上下波動的特性。為加強投資者對項目的把握度，通常的方法是以單個因素的變動（僅僅只有一個因素變動，而假定其他因素保持不變）對有關(guān)財務(wù)指標的影響來分析。 在本項目中，我們以單價、銷量、可變成本、銷售費用和管理費用等因素的單個變動對財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期（靜態(tài)）的影響分析如下： 表 ：單因素變動敏感性分析表 單位：萬元 敏感性因素 調(diào)整步長 評 價 指 標 財務(wù)內(nèi)部收益率 凈現(xiàn)值（萬元） 投資回收期 FIRR 12% 基本方案 0% % 銷售收入 5% % 5% % 經(jīng)營成本 5% % 5% % 固定資產(chǎn)投資 5% % 5% % 從上表我們可知：在表中所列的因素中，產(chǎn)品單價最敏感，然后是可變成本和銷售量，管理費用率最不敏感。 九、 項目的經(jīng)濟評價指標 本項目企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟評價指標如下： 專利價值分析值為 萬元； 投資總額為 萬元； 靜態(tài)投資回收期為 年； 財務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元； 財務(wù)內(nèi)部收益率為 %； 盈虧平衡點 %
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