【總結(jié)】第一篇:商業(yè)地產(chǎn)模式 商業(yè)地產(chǎn)模式 第一種就是我們逐步認同的是“只租不售”,這一類通常把物業(yè)建成以后形成獨立的產(chǎn)權(quán),通常招商合作,以租金作為主要的收入來源,目的是什么呢?目前是通過產(chǎn)權(quán)形成之后,物...
2025-10-15 22:01
【總結(jié)】第五章商業(yè)地產(chǎn)運作手法一、租賃模式:市場類的運作手法因商戶對市場的認同度不同,從而延伸出很多招商租賃模式,隨著認同度的加重,對于前期的進入成本就加大,如認同度低,則前期的進入成本低,進入成本中,延伸諸如贊助費、建設費、入場費、好處費等名目繁多的一次性入市門檻費用,然后再進行各種組合,我們常看到以下這些廣告詞如:1、白云市場:5年包租年收益80%,一次性返還前二年收益。2
2025-06-28 13:17
【總結(jié)】.16Page1世茂集團商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略與模式解析世茂集團商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略與模式解析ü壹、世茂商業(yè)地產(chǎn)資本運作平臺綜述壹、世茂商業(yè)地產(chǎn)資本運作平臺綜述ü貳、世茂商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)概覽貳、世茂商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)概覽ü叁、世茂地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)運營聯(lián)動模式叁、世茂地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)運營聯(lián)動模式目錄目錄目錄1壹、商業(yè)地產(chǎn)資本運作平臺綜述壹、商
2025-01-18 11:40
【總結(jié)】版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸華典時代地產(chǎn)品牌營銷有限公司所有,未華典時代地產(chǎn)營銷機構(gòu)書面許可,不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運作目錄1.商業(yè)地產(chǎn)概念(P04-20)2.商業(yè)地產(chǎn)類型(P21-31)3.開發(fā)形式(P32-45)4.開發(fā)模式-(P46
2025-01-07 04:57
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的思考2023-04上海內(nèi)容提要1、城市化背景下的商業(yè)地產(chǎn)2、從Shoppingmall到HOPSCA3、“現(xiàn)金流滾資產(chǎn)”:萬達模式4、地產(chǎn)開發(fā)+資本運作:凱德中國模式5、上海青浦奧特萊斯案例分析城市化背景下的商業(yè)地產(chǎn)▇城市化與郊區(qū)化▇城市空間形態(tài)變化:從單一中心
【總結(jié)】河北滄州鼓樓商業(yè)中心上海虹口商城濟南府前街江蘇溧陽錦匯休閑廣場煙臺澳柯瑪商貿(mào)中心上海復地城隍廟廣場上海綠地奉賢海灣商業(yè)街南京萬達商業(yè)廣場徐州東城國際花園城安吉天荒坪金雁國際度假酒店上海綠地惠南鎮(zhèn)拉德方斯商業(yè)辦公群上海五角場316街坊南匯大元弘基休閑廣場四川北路弘基商業(yè)休閑廣場嘉定南門弘基娛樂休閑廣場創(chuàng)邑·源創(chuàng)邑·老
2025-01-07 02:52
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)運營模式研究2023年02月研究背景2023年到2023年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進入大落大起的深度調(diào)整期。在這一大起大落的階段,商業(yè)地產(chǎn)受到前所未有的關(guān)注,內(nèi)資、外資、開發(fā)商、運營商齊頭并進,掀起了一波商業(yè)地產(chǎn)擴張的高潮。而對市場反應極其靈敏的大型開發(fā)企業(yè),早在前幾年就把持有型商業(yè)物業(yè)
2025-01-07 04:16
【總結(jié)】-1-大型商業(yè)地產(chǎn)項目頂級策劃模式FIP宏策劃模式5F商業(yè)項目前期策劃商業(yè)項目前期策劃一、市場調(diào)研分析1、宏觀市場分析2、區(qū)域市場分析3、客戶分析4、消費者分析
2025-06-02 21:45
【總結(jié)】紅星美凱龍?紅星美凱龍全新的商業(yè)模式,經(jīng)營的商品從建材裝飾材料、板式實木家具擴展到家居飾品、幾乎囊括了所有的家庭裝飾布置用品,更重要的是引入了蘇寧電器,真正實現(xiàn)了消費者購房之后家具、建材、家裝、家電等消費的一站式購物功能。商場在各個共享空間均設有休息和餐飲區(qū)域,增強了商場的復合功能。?步行商業(yè)街、迪士尼家居館、2023未來家居體驗館,經(jīng)營模式已經(jīng)
2025-03-10 23:53
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)運作流程?一、商業(yè)地產(chǎn)與住宅的區(qū)別?二、商業(yè)地產(chǎn)運作的主要內(nèi)容及流程1、市場調(diào)研2、商業(yè)分析3、商業(yè)定位4、商業(yè)規(guī)劃5、主力店談判6、建
2025-01-05 20:24
【總結(jié)】——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載,資深操盤手隨時交流!商業(yè)地產(chǎn)運作的核心就是“招商”!最近一直在和一位業(yè)界的朋友爭論,原因是對商業(yè)地產(chǎn)的運作有不同的理解。因為理解不同,導致商業(yè)地產(chǎn)的操作模式不同,自然也會有不同的結(jié)果。結(jié)果中的一種情況:招商先行或租售并舉,這種情況下商業(yè)物業(yè)一般會升值;另外一種情況:只售不租或先售后招商,往往導致商業(yè)物業(yè)貶值,招商難度加大,開發(fā)商失去招商主導權(quán),業(yè)主和入住商家
2025-08-22 15:14
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)銷售模式分享分享人:夏鼎文商業(yè)地產(chǎn)不住宅地產(chǎn)銷售策略分析和應用商業(yè)客戶引導技巧商業(yè)定價方法4商業(yè)地產(chǎn)盈利要點5123絆典案例分享6一商業(yè)地產(chǎn)不住宅地產(chǎn)4觃劃層面丌同開發(fā)流程丌同利益關(guān)系丌同住宅開發(fā)的理論基礎是產(chǎn)品供需理論,商業(yè)開發(fā)遵循投
2025-01-07 05:02
【總結(jié)】河北滄州鼓樓商業(yè)中心上海虹口商城濟南府前街江蘇溧陽錦匯休閑廣場煙臺澳柯瑪商貿(mào)中心上海復地城隍廟廣場上海綠地奉賢海灣商業(yè)街南京萬達商業(yè)廣場徐州東城國際花園城安吉天荒坪金雁國際度假酒店上海綠地惠南鎮(zhèn)拉德方斯商業(yè)辦公群上海五角場316街坊南匯大元弘基休閑廣場四川北路弘基商業(yè)休閑廣場嘉定南門弘基娛樂休閑廣場
2025-01-08 02:24
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與采購模式講師:李豪2023年7月9日目錄一.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程二.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中各類關(guān)系與互動三.商業(yè)地產(chǎn)大型設備采購模式四.有效影響開發(fā)商采購行為2?關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)?商業(yè)地產(chǎn),顧名思義,作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。
2025-03-11 11:00