【正文】 單價(jià)組成（元） 綜合單價(jià) （元） 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn) 因素 … … … … … … … … … … … 10 0103020 01004 外墻 （ 370） 水泥砂漿 磚內(nèi)墻，水 泥砂漿 M10，水 泥 36． 40 101． 75 2． 11 12． 62 12． 23 － 165． 11 鋼筋磚過(guò) 梁，水泥砂 漿 M10，水 泥 0． 16 0． 43 0． 01 0． 05 0． 05 － 0． 70 小 計(jì) 36． 56 102． 18 2． 12 12． 67 12． 28 － 165． 81 … … … … … … … … … … … ? 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 工程名稱： 工程 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 措施項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 金 額 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn)因素 小計(jì) 1 文明施工費(fèi) 項(xiàng) 1 2 安全施工費(fèi) 項(xiàng) 1 3 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（生活） 項(xiàng) 1 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（生產(chǎn)） 項(xiàng) 1 5 夜間施工費(fèi) 項(xiàng) 1 6 二次搬運(yùn)費(fèi) 項(xiàng) 1 ? … … … … … … … … … … ? … … … … … … … … … … ? … … … … … … … … … … 11 冬雨季施工費(fèi) 項(xiàng) 1 12 定位復(fù)測(cè)、工程定點(diǎn)、場(chǎng)地清理 項(xiàng) 1 13 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 項(xiàng) 1 14 垂直運(yùn)輸費(fèi) 項(xiàng) 1 ? 人工及主要材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及單價(jià)表 工程名稱 ： 工程 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 工料機(jī)編碼 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 名稱 規(guī)格 1 a010101001 綜合工日 工日 2 p01024 現(xiàn)澆碎石砼 C20－ 15 t … … … … … … … 40 03018 汽車式起重機(jī) 提升質(zhì)量 8噸大 臺(tái)班 … … … … … … … ? （四）、怎樣搞好工程預(yù)結(jié)算： 熟悉招標(biāo)文件； 熟悉投標(biāo)文件； 熟悉工程承包合同有關(guān)條款； 熟練運(yùn)用預(yù)算定額、估價(jià)表、費(fèi)用定額及 工程量清單報(bào)價(jià)； 同業(yè)主、監(jiān)理、審價(jià)等相關(guān)單位的人員關(guān) 系融洽； 處理好本單位有關(guān)人員的關(guān)系； ? 熟悉施工隊(duì)伍情況； 熟悉本單位的管理水平； 掌握工程實(shí)際成本； 熟悉施工圖紙、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等 技術(shù)要求； 1掌握市場(chǎng)價(jià)格水平（人工、材料、機(jī) 械）； 1具有工程實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)能力。 ? 五、建筑企業(yè)的預(yù)結(jié)算管理 （一）、預(yù)結(jié)算管理工作的性質(zhì) （二）、作好預(yù)結(jié)算管理的具體辦法 在招標(biāo)階段，擬定項(xiàng)目經(jīng)理與預(yù)算員就應(yīng) 積極參與到經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為最終的工程結(jié)算工作 留有一定的空間 在工程建設(shè)過(guò)程中，必須加強(qiáng)公關(guān)，應(yīng)與 設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理、定額站、審價(jià)單位加強(qiáng) 聯(lián)系，爭(zhēng)取建立良好的關(guān)系 在工程結(jié)算過(guò)程中，保證送審結(jié)算的編制 質(zhì)量，此是以后與業(yè)主（審價(jià)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行洽談的 基礎(chǔ) 在結(jié)算審價(jià)過(guò)程中，有理有節(jié)、不亢不卑 ? （三）、預(yù)結(jié)算管理的有效措施 要強(qiáng)化過(guò)程控制 在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)工程索賠意識(shí)及 熟悉索賠程序 通過(guò)明確責(zé)任目標(biāo)，建立二級(jí)考核機(jī)制 加強(qiáng)預(yù)算管理，提高中期簽證付款率 總之，合同、預(yù)結(jié)算管理工作自始至終應(yīng)貫 穿于建筑企業(yè)整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，它是一項(xiàng)涉及面 廣、綜合性強(qiáng)的工作。它不但需要企業(yè)負(fù)責(zé)人的 重視，同時(shí)也需要企業(yè)各有關(guān)部門及在座的經(jīng) 營(yíng)、技術(shù)人員的密切協(xié)作和配合，共同努力完 成，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)的最大化。 ? 六、工程成本管理與控制 （一）、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高全員成本意識(shí) （二）、成本形式 預(yù)算成本： 是反映一個(gè)地區(qū)建筑施工的社會(huì)平均水平， 是根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程 量，套用各地預(yù)算定額和有關(guān)費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)， 根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)，計(jì)取當(dāng)時(shí)的材料 價(jià)差后得出。 ? 計(jì)劃成本： 是根據(jù)本企業(yè)的管理水平、工程施工方案、市 場(chǎng)價(jià)格信息、類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等，在實(shí)際成本 發(fā)生前計(jì)算的成本，比如標(biāo)后預(yù)算，它應(yīng)包括分 部分項(xiàng)預(yù)算表，技術(shù)組織措施表和降低成本表。 實(shí)際成本： 施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用的總和。 實(shí)際成本與計(jì)劃成本相比較，可反映成本的 節(jié)約或超支，實(shí)際成本與預(yù)算成本相比較，可反 映項(xiàng)目的盈虧。 ? （三）、建立成本責(zé)任制，完善成本控制運(yùn)行機(jī)制 建立健全成本責(zé)任制 建立嚴(yán)密有效的項(xiàng)目成本內(nèi)部控制體系 （四）、加強(qiáng)合同管理，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān) 施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù) 嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)，將工程預(yù)算控制在概算內(nèi) 嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理是施工階段控制工程造價(jià) 的關(guān)鍵 ? （五）、施工過(guò)程中的成本控制 人工費(fèi)控制管理 材料費(fèi)控制管理 機(jī)械費(fèi)控制管理 間接費(fèi)及其它直接費(fèi)控制 加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制質(zhì)量成本 合理使用資源，降低工期成本 分包承包方的選擇、使用 加強(qiáng)成本核算和考核 （ 1）注意成本的分析、對(duì)比 （ 2）定期考核 （ 3）責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合 ? （六）、強(qiáng)化索賠觀念，加強(qiáng)索賠管理 七、企業(yè)定額 （一）、企業(yè)定額必須具備以下特點(diǎn) 定額工、料、機(jī)消耗量要比社會(huì)平均水平低 ，體現(xiàn)其先進(jìn)性 可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和管 理優(yōu)勢(shì) 可以體現(xiàn)本企業(yè)在定額執(zhí)行期內(nèi)綜合生產(chǎn)能力水平 所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性 與施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）能全面接軌 ? （二）、企業(yè)定額的作用 （三）、企業(yè)定額編制的原則 平均先進(jìn)性原則 簡(jiǎn)明適用性原則 以專家為主編制定額的原則 獨(dú)立自主的原則 時(shí)效性原則 保密原則 （四）、企業(yè)定額的編制依據(jù) 現(xiàn)有定額資料及其編制說(shuō)明（交底資料） 新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)資料 企業(yè)內(nèi)部各相關(guān)部門的管理資料和數(shù)據(jù) 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部門定時(shí)測(cè)算的工程造價(jià)指數(shù) ? （五）、企業(yè)定額的編制方法 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定 對(duì)于新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝施工的工 程項(xiàng)目，可采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)時(shí)或參照勞動(dòng)定額首先 編制施工定額，進(jìn)而形成企業(yè)定額 ? ? ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 22, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:51:2716:51:2716:511/22/2023 4:51:27 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :51:2716:51Jan2322Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:51:2716:51:2716:51Sunday, January 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :51:2716:51:27January 22, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 22日星期日 下午 4時(shí) 51分 27秒 16:51: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 22, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 22日星期日 4時(shí) 51分 27秒 16:51:2722 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 51分 27秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 16:51:2716:51:2716:511/22/2023 4:51:27 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :51:2716:51Jan2322Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:51:2716:51:2716:51Sunday, January 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :51:2716:51:27January 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 22日星期日 下午 4時(shí) 51分 27秒 16:51: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 22, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 22日星期日 4時(shí) 51分 27秒 16:51:2722 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 51分 27秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 22, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 16:51:2716:51:2716:511/22/2023 4:51:27 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:2716:51Jan2322Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:51:2716:51:2716:51Sunday, January 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :51:2716:51:27January 22, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 22日星期日 下午 4時(shí) 51分 27秒 16:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 22日星期日 4時(shí) 51分 27秒 16:51:2722 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 51分 27秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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