【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評(píng)估本章學(xué)習(xí)目的和要求:1、了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)2、掌握影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素3、了解房地產(chǎn)評(píng)估中的一般程序4、掌握收益法、市場(chǎng)法、成本法、剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用11.房地產(chǎn)的概念:(1)房地產(chǎn)土地、建筑物、其他地上建筑物
2025-01-23 17:57
【總結(jié)】1政策解讀及房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)政策解讀及房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)易居中國(guó)·上??硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司2023年11月15日上海易居房地產(chǎn)研究院2·規(guī)律篇·救市篇·預(yù)測(cè)篇3中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期理論繁榮期減速期衰退期復(fù)蘇期完整的經(jīng)濟(jì)周期經(jīng)歷繁榮、減速、衰退、復(fù)蘇四個(gè)階段。4中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期理論繁
2025-01-25 14:58
【總結(jié)】新建項(xiàng)目研究及決策程序受控狀態(tài):____受控_________發(fā)放編號(hào):________________生效日期:___2007-04-02____版本/修改次第更改頁(yè)次/章節(jié)編制審核批準(zhǔn)生效日期
2025-06-28 04:10
【總結(jié)】投資項(xiàng)目決策程序投資發(fā)展部吳志宏5/19/2023項(xiàng)目來(lái)源科技企業(yè)/院校/科研院所科技產(chǎn)業(yè)園/創(chuàng)業(yè)中心項(xiàng)目市場(chǎng)/政府推薦同業(yè)機(jī)構(gòu)和券商項(xiàng)目交流Inter/期刊/報(bào)紙與同業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展廣泛合作,在項(xiàng)目集中地建立廣泛的人脈關(guān)系,是建立公司項(xiàng)目來(lái)源的基礎(chǔ)!5/19/20232項(xiàng)目篩選標(biāo)準(zhǔn)
2025-02-11 16:38
【總結(jié)】版權(quán)歸中聯(lián)集團(tuán)培訓(xùn)部所有房地產(chǎn)交易程序梅林區(qū)孫秀菊版權(quán)歸中聯(lián)集團(tuán)培訓(xùn)部所有為了保證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)安全、規(guī)范、順利的完成。目的版權(quán)歸中聯(lián)集團(tuán)培訓(xùn)部所有(二)買(mǎi)賣(mài)交易流程:產(chǎn)權(quán)清晰,客戶一次性付款(一)產(chǎn)權(quán)清晰,客戶銀行按揭付款(二)產(chǎn)權(quán)在抵押,客戶一次性付款(三)產(chǎn)權(quán)
2025-01-23 17:53
【總結(jié)】徐楊小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目決策第一章市場(chǎng)分析?第一節(jié)宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)分析?第二節(jié)淮安房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第三章項(xiàng)目定位?第一節(jié)目標(biāo)客戶定位?第二節(jié)戶型定位?第三節(jié)價(jià)格定位第二章項(xiàng)目分析?第一節(jié)項(xiàng)目概況?第二節(jié)SWOT分析
2025-01-03 09:58
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)?房地產(chǎn)投資的概念?管理模型分析?系統(tǒng)分析?系統(tǒng)設(shè)計(jì)?系統(tǒng)實(shí)施第七章一、房地產(chǎn)投資的概念房地產(chǎn)投資決策信息系統(tǒng)的研究和開(kāi)發(fā),目的在于能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)在投資決策過(guò)程中的信息化管理,并能輔助房地產(chǎn)決策者運(yùn)用科學(xué)的管理方法,準(zhǔn)確、快速地做出決策。
2025-02-10 21:17
【總結(jié)】收益性房地產(chǎn)貸款收益性房地產(chǎn)(也稱(chēng)為營(yíng)業(yè)性或商業(yè)房地產(chǎn))是典型的投資項(xiàng)目,即通過(guò)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)來(lái)獲取收益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),因此其融資過(guò)程、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制等都有著自己的特性,與一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或居住融資有明顯的差異,在計(jì)算方面也有許多獨(dú)特之處。收益性房地產(chǎn)融資如果是以銀行信貸為方向就變成了貸款融資,即收益性房地產(chǎn)貸款,本章就對(duì)其
2025-02-17 12:43
【總結(jié)】?本章主要內(nèi)容:★?一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)市場(chǎng),是指從事房地產(chǎn)交易活動(dòng)的場(chǎng)所。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)市場(chǎng),則采用了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)中對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的定義,指買(mǎi)賣(mài)雙方在某個(gè)特定的地理區(qū)域內(nèi),于某一特定的時(shí)間段內(nèi),達(dá)成的所有房地產(chǎn)交易的總和。?二、房地
2024-12-29 05:05
【總結(jié)】HOUSINGANDTHEMONETARYTRANSMISSIONMECHANISMByFredericS.Mishkin住房和貨幣傳導(dǎo)機(jī)制弗雷德里克·S·米什金(主講人:楊柳、龍倩倩、楊少勇、趙汝軍)FredericStanleyMishkin(bornJanuary11,19
2025-01-06 21:57
【總結(jié)】房地產(chǎn)策劃及市場(chǎng)機(jī)會(huì)2023年11月柯春盛——給自己找尋一條通往羅馬的道路大學(xué)生矛盾:①學(xué)校與社會(huì)②專(zhuān)業(yè)與社會(huì)③個(gè)人與社會(huì)黑白經(jīng)歷就業(yè)方向地產(chǎn)策劃在學(xué)建議內(nèi)容提綱上半場(chǎng)下半場(chǎng)第一次·圖書(shū)館邂逅黑白經(jīng)歷工大校園——這是個(gè)行動(dòng)快于思
2025-02-26 09:07
【總結(jié)】一、房地產(chǎn)的評(píng)估程序房地產(chǎn)評(píng)估一般應(yīng)依照以下程序進(jìn)行:(1)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);(2)簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū);(3)編制評(píng)估計(jì)劃;(4)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;(5)收集評(píng)估資料;(6)評(píng)定估算;
2025-02-23 11:16
【總結(jié)】市場(chǎng)調(diào)研,按美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)會(huì)(AMA)1961年給市場(chǎng)調(diào)研下的定義是,市場(chǎng)調(diào)研--是指用信息將市場(chǎng)與營(yíng)銷(xiāo)管理者連接起來(lái)的市職能活動(dòng)。市場(chǎng)調(diào)研的目的--是向營(yíng)銷(xiāo)管理者提供信息,以便營(yíng)銷(xiāo)管理者能發(fā)現(xiàn)和確定...
2024-10-28 11:04
【總結(jié)】房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研一、市場(chǎng)調(diào)研的含義和作用二、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容三、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序四、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的運(yùn)用實(shí)例一、市場(chǎng)調(diào)研的含義和作用市場(chǎng)調(diào)研的含義?房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了及時(shí)作出正確的投資決策和營(yíng)銷(xiāo)決策,而客觀、系統(tǒng)地收集、整理、研究、分析房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)信息資料,將其轉(zhuǎn)化為決策所需信息的
2025-01-25 18:03
【總結(jié)】2023/3/2星期二1第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)供求理論第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念1.房地產(chǎn)市場(chǎng)的涵義市場(chǎng)是社會(huì)分工和商品交換的產(chǎn)物,是維系商品經(jīng)濟(jì)的紐帶。狹義的房地產(chǎn)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)交易的專(zhuān)門(mén)場(chǎng)所,如房地產(chǎn)交易所;廣義的房地產(chǎn)市場(chǎng)則是指房地產(chǎn)是房地產(chǎn)交易的總和或房地產(chǎn)商品流通中所有交換關(guān)系
2025-01-06 21:38