【正文】 類型，并且積極參與城中村改造、 一級(jí)土地整理等開發(fā)流程，均取得突出業(yè)績(jī)： ?鄭州怡豐 〃 森林湖： 位于鄭州市北郊，背靠 萬(wàn)畝黃河濕地，經(jīng)過(guò)幾年開發(fā)建設(shè)，已形成 50萬(wàn)方西班牙建筑風(fēng)格大盤， 2023年榮獲“十 大人居經(jīng)典樓盤”。 ?上街和昌 〃 都匯廣場(chǎng)項(xiàng)目： 項(xiàng)目屬于城中村改造性質(zhì)，整體規(guī)模 40萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積約 10萬(wàn)㎡，商業(yè)業(yè)態(tài)配備齊全，設(shè)臵大型集中商業(yè)和商業(yè)街，具備購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂的功能，實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的聚合效應(yīng)，有效吸納大量人流，現(xiàn)已成為當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)商業(yè)中心，大大提升了當(dāng)?shù)鼐用裆钇焚|(zhì)。 26 ?我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì)： ?與多家知名單位結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，合作共贏： ?公司與睿意德、世聯(lián)地產(chǎn)、聯(lián)創(chuàng)國(guó)際、中天集團(tuán)、世岸景觀設(shè)計(jì)、世邦魏理仕、楓彩集團(tuán)等多家知名顧問(wèn)公司、設(shè)計(jì)單位、建筑單位等結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，合作共贏； ?公司與楓彩集團(tuán)、國(guó)旅聯(lián)合等合作運(yùn)作工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)： ?工業(yè)地產(chǎn)： 目前已與鄭州航空港區(qū)合作擬建立煤炭供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)基地，利用瑞茂通的煤炭供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)資源，借助港區(qū)便利的陸空交通樞紐優(yōu)勢(shì)，打造中部乃至全國(guó)的供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)中心； ?農(nóng)業(yè)地產(chǎn)： 與楓彩集團(tuán)合作開發(fā)萬(wàn)畝農(nóng)業(yè)生態(tài)園，通過(guò)彩色楓林、五彩花海、生態(tài)采摘園、住宅、配套休閑等設(shè)施來(lái)打造萬(wàn)畝彩色生態(tài)城市花園； ?旅游地產(chǎn)： 目前已與國(guó)旅聯(lián)合簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬尋機(jī)進(jìn)行旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì) —— 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化 開發(fā)的優(yōu)勢(shì) 27 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì) —— 經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)和堅(jiān)定的企業(yè)文化 ?我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì)： ?經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)和堅(jiān)定的企業(yè)文化： 企業(yè)使命 創(chuàng)造生活、建筑家 ? 企業(yè)愿景：穩(wěn)健成長(zhǎng)為中國(guó)最有價(jià)值的房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)的綜合提供商 ? 企業(yè)精神：追求卓越、天道酬勤 ? 核心價(jià)值觀 ：誠(chéng)實(shí)、責(zé)任、努力、共生、共贏、共享 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化 開發(fā)的優(yōu)勢(shì) 28 韓愷：集團(tuán)董事長(zhǎng)，首席執(zhí)行官，出生于河南信陽(yáng)，畢業(yè)于鄭州大學(xué)化學(xué)系，清華大學(xué)高經(jīng)班工商管理碩士、新加坡南洋理工大學(xué) EMBA。 韓愷具有多年房地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和大型企業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，累積運(yùn)作項(xiàng)目建筑面積達(dá)1000余萬(wàn)平方米。 憑借卓越的管理運(yùn)作才能和突出的業(yè)績(jī)，他先后榮獲“河南青年創(chuàng)業(yè)風(fēng)云人物”、“中原地產(chǎn)十大金牌職業(yè)經(jīng)理人”、“中原地產(chǎn)十大營(yíng)銷精英”、“中原地產(chǎn)十大職業(yè)操盤手”、“鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)個(gè)人”、“鄭州市優(yōu)秀房地產(chǎn)人”、“河南地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)個(gè)人” 等榮譽(yù)。 憑借在業(yè)界的影響力，他贏得了“中原地產(chǎn)十大榜樣經(jīng)理人”、“中原地產(chǎn)榜中榜年度貢獻(xiàn)人物”“河南最具影響力企業(yè)家”、 “ CIHAF中國(guó)地產(chǎn)百杰”、 “影響中國(guó)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家”、 “中原地產(chǎn)十大領(lǐng)袖人物”、“中國(guó)百名優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家”、“河南青年創(chuàng)業(yè)風(fēng)云人物”、 “中原地產(chǎn)發(fā)展功勛人物”、“中國(guó)地產(chǎn)最具價(jià)值 CEO” 、“河南最具影響力企業(yè)家”等諸多殊榮。 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì) —— 所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的公司治理模式 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化 開發(fā)的優(yōu)勢(shì) ?我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì)： ?所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的公司治理模式： ?股東與經(jīng)營(yíng)者分開，股權(quán)所有者給予經(jīng)營(yíng)者最大的經(jīng)營(yíng)空間，相互之間的信任，共同的理想、共同的事業(yè)心得以保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； ?三級(jí)會(huì)議決策機(jī)構(gòu)： ?EMT為中瑞控股最高決策委員 會(huì)體系，作為中瑞集團(tuán)最高決策 和管理機(jī)構(gòu)； ?和昌董事長(zhǎng)聯(lián)席辦公會(huì)，為和昌 決策和管理機(jī)構(gòu)，在此會(huì)議上， 根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、區(qū)位規(guī)劃、利 潤(rùn)率、投資回報(bào)率等指標(biāo)來(lái)決定 是否對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資； ?總裁聯(lián)席辦公會(huì)，為業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管 理機(jī)構(gòu)。 中瑞 EMT最高決策委員會(huì) 中瑞資本 和昌董事長(zhǎng)聯(lián)席辦公會(huì) 瑞茂通 華瑞化工 中瑞國(guó)際 下屬辦公室 和昌總裁聯(lián)席辦公會(huì) 29 ?我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì)： ?集團(tuán)在資金方面實(shí)力雄厚、渠道眾多： 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì) —— 資金平臺(tái)優(yōu)勢(shì) ?集團(tuán)股東同時(shí)擁有瑞茂通供應(yīng)鏈股份有限公司（股票代碼： 600180）和華瑞化工兩大業(yè)務(wù)板塊，且在海外設(shè)有公司，能為地產(chǎn)板塊提供強(qiáng)大資金支持： 瑞茂通（股票代碼： 600180）是中瑞集團(tuán)旗下一家專業(yè)化的煤炭供應(yīng)鏈管理公司，也是中國(guó) A 股第一家煤炭供應(yīng)鏈上市公司。公司業(yè)務(wù)涉及國(guó)內(nèi)及國(guó)際煤炭配送業(yè)務(wù)。 2023 年貿(mào)易量達(dá) 900 萬(wàn)噸，營(yíng)業(yè)收入 53億元，實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn) 。預(yù)計(jì) 2023年銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)超過(guò) 100% 。 開封華瑞化工新材料股份有限公司是中瑞集團(tuán)聯(lián)合中國(guó)平煤神馬集團(tuán)共同投資的一家股份制化工企業(yè)，擁有河南省唯一的光氣生產(chǎn)資質(zhì)，已納入河南省“十二五”重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目。預(yù)計(jì) 2023年銷售收入達(dá) 3億元，凈利潤(rùn)達(dá) 4000萬(wàn)元，并啟動(dòng) IPO上市工作。 ?地產(chǎn)板塊籌劃明年上市，將為地產(chǎn)融資提供更多渠道； ?近年來(lái)銷售額不斷攀升，資金運(yùn)轉(zhuǎn)良好： ?2023年，集團(tuán)銷售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展， 全年實(shí)現(xiàn)合同銷 售 ；銷售總額 (含下定未簽 )達(dá) 32億元；同比增長(zhǎng) 107%； ?未來(lái)兩年，目標(biāo)銷售額仍保持較高增幅，預(yù)計(jì) 2023年實(shí) 現(xiàn)百億銷售目標(biāo)。 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化 開發(fā)的優(yōu)勢(shì) 10 % % % 0%20%40%60%80%100%120%051015202530352023年 2023年 2023年 近三年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)及增幅 銷售額 (億元 ) 增幅 30 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì) —— 較高的市場(chǎng)認(rèn)知度與滿意度 ?我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化開發(fā)的優(yōu)勢(shì)： ?較高的市場(chǎng)認(rèn)知度與滿意度： 自 2023年創(chuàng)立以來(lái)，集團(tuán)旗下各公司、各運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目連續(xù)多年榮獲近百項(xiàng)表彰與殊榮，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上具有較高的品牌認(rèn)知度與客戶滿意度?，F(xiàn)簡(jiǎn)單列舉如下： 公司獎(jiǎng)項(xiàng)列舉 項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)列舉 ?揚(yáng)州： 運(yùn)河?xùn)|郡項(xiàng)目連續(xù)兩年榮獲住宅銷冠。 我們進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化 開發(fā)的優(yōu)勢(shì) 31 匯報(bào)完畢 多謝指正 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. 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