某北橋西項目構(gòu)想-資料下載頁
2025-01-06 10:42本頁面
【正文】 ?三房仍然是主力戶型，面積集中在 130140之間 ，小三房（ 110左右）供給雖少，但是銷售較好。 ?客戶以二次置業(yè)為主； 客戶定位： 長沙（湖南）的中高端客戶 ?企業(yè)中上層管理人員； ?醫(yī)生、教師、律師等； ?公務(wù)員； ?私營業(yè)主； 核心、重要客戶總結(jié)： ?處于社會中層，開始注重生活環(huán)境和居 住氛圍； ?注重孩子的成長環(huán)境； ?注重房屋的性價比； ?注重鄰里的交往； ?注重小區(qū)物業(yè)品質(zhì)； ?注重周邊人們的認(rèn)同； ?比較能夠接受新鮮的事物，要求住宅的現(xiàn) 代感； ?其中重要客戶特征：年齡在 30－ 45之間， 倆口及三口之家，購房按揭為主，三房為 其現(xiàn)實需求； ?總價的承受范圍為 30— 50萬元，以 30— 45 萬元為主，月供 2023元左右。 ?價 格 ?戶 型 產(chǎn)品定位 戶型定位考慮的因素 ?項目發(fā)展戰(zhàn)略； ?客戶的價值取向； ?市場需求特征； ?競爭者的產(chǎn)品供給特點。 項目產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議的借鑒 ?產(chǎn)品的性價比 ?重視鄰里 ， 社區(qū)生活 實惠：送面積，多用途 共享空間的考慮 ?對子女成長環(huán)境的需求 ?改善生活環(huán)境的需要 ?同類的生活氛圍 配套的共享，空間的共享 體現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計的品味社區(qū)生活 主題空間 ?推出符合長沙消費群的戶型 ?適合目標(biāo)人群的中大戶型（ 90150平米） ?創(chuàng)新入戶花園洋房 ?首創(chuàng)寬景洋房 ?贈送空中花園（大單位） 戶 型 ?國際園林大師規(guī)劃設(shè)計 ?有鮮明個性和主題，如江景、水景生活格調(diào) ?注重園林與建筑的融合 ?能與人互動，人可以參與和享受的 ?極其重視在整體風(fēng)格下的細節(jié)雕刻。 主題園林
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