溫馨家園后期策略報(bào)告(1)-資料下載頁
2025-01-06 04:45本頁面
【正文】 五一節(jié)前廣告的投放： 必須保持相當(dāng)?shù)拿芏扰c頻次， 必須徹底扭轉(zhuǎn)以前不清晰的樓盤形象， 兩項(xiàng)都做到了，黃金周才能屬于 “溫馨 ”， 不然只能看著別的發(fā)展商樂哈哈地?cái)?shù)錢了。 第三步：對購房者心態(tài)更到位的把握 主標(biāo) 1： 混聚的時(shí)代，群分的價(jià)值 主標(biāo) 2： 微利的時(shí)代，增值的價(jià)值 主標(biāo) 3： 急功的時(shí)代，漸入的價(jià)值 副 標(biāo)： 我來了，就住這 畫面相應(yīng)調(diào)整，其它不變。 說明： 從物演繹到人，仍是不可忘懷的手段 估且認(rèn)為 40歲以上且有錢買四房者是成熟的。 主標(biāo) 1， 無論多么成熟，也很難不介意地與草根階層住一起的， 附庸風(fēng)雅與自識清高是不能視而不見的兩種購房誘因。 主標(biāo) 2， 為什么不試試打物管這張好牌？畢竟良好的物業(yè)管理才 是實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值的重要因素。 主標(biāo) 3，作為一種無須申訴求告的大氣，成熟的人并不十分介意過去如何，他們 更看好未來，這不宛如漸入佳境的萬科溫馨家園？ 類似有意義的點(diǎn)相信可挖掘出更多。 六、促銷活動建議： 將跨 5兩月的攝影大賽（詳細(xì)方案已提交）； 6月份入伙，組織 40~50歲的業(yè)主舉行老歌卡拉 OK大賽； 人總是懷舊的，我們的業(yè)主從漫漫人生風(fēng)雨中走進(jìn)溫馨，曾經(jīng)記得的老歌有幾首？ 總結(jié)：比較第 7頁，這是并不陡峭的高度 園林環(huán)境、清晰形象、物業(yè)管理、人性把握、 價(jià)格承受 一個(gè)好漢三個(gè)幫， 終于輕松了 底座厚實(shí)了， 價(jià)格才更易被支撐 祝溫馨家園銷售取得突破 謝謝 !
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