【導(dǎo)讀】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告；際認(rèn)證、獲獎證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、A級產(chǎn)品等；規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。________元,租賃期內(nèi)共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______. 佰_______拾______元_______角________分。方支付每日______%的滯納金。取本交款時段總額的_______%作為滯納金。方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納________元擔(dān)保金；糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。如不及時履行義務(wù)，甲方有。約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用后不計息予以退還。時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)?；蚱渌蜓b修不當(dāng)造成的應(yīng)賠付款項(xiàng)，則扣除相關(guān)費(fèi)用后退乙方。

　　

【正文】 戴胸卡、合法經(jīng)營、文明待客、維護(hù)商場信譽(yù)、服從商場監(jiān)督管理、對于不服從商場管理的營業(yè)員，商場可給予不同 程度的處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，商場可要求對業(yè)主更換營業(yè)員或 其他 派駐人員，并予以扣除相應(yīng)的擔(dān)保金。 接待消費(fèi)者規(guī)范： （ 1） 迎接消費(fèi)者： A、 迎接消費(fèi)者：消費(fèi)者臨近本營業(yè)區(qū)，應(yīng)視線轉(zhuǎn)向消費(fèi)者，面帶微 笑，主動熱情招呼消費(fèi)者：“您好，歡迎光臨”。 B、 消費(fèi)者進(jìn)入本營業(yè)區(qū)時，應(yīng)做到“接一答二招呼三”。 C、 嚴(yán)禁在展位外拉客或詆毀其他廠家商品。 （ 2） 介紹商品： A、 耐心、細(xì)致地向消費(fèi)者介紹商品的場地、性能、品牌、價格、特色等，及新到商品的詳細(xì)情況，并根據(jù)不 同 消費(fèi)者的 理 ，引導(dǎo)消費(fèi)，激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望。 B、 在商場及本品牌開展促銷活動時，應(yīng)介紹優(yōu)惠酬賓 的主要內(nèi)容，詳細(xì)說明消費(fèi)者可得到的具體實(shí)惠。 收款：照商場 統(tǒng)一的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 整理、包裝商品： A、 迅速將消費(fèi)者所購買商品整理、包裝好，輕拿輕放，不甩不摔。 B、 按商場規(guī)定，聯(lián)系和辦理送貨事宜。 C、 送貨后要向消費(fèi)者介紹商品的使用、保管方法及注意事項(xiàng)等。 文明用語規(guī)范： （ 1） 文明用語： A、 迎接消費(fèi)者時的文明用語：“您好，歡迎光臨” B、 接待消費(fèi)者時的文明用語“對不起，讓您久等了” 、“我能為您做點(diǎn)什么？” C、 糾正消費(fèi)者時的文明用語：“對不起，我們是無煙商場，請您把煙頭滅 了，謝謝合作”、“對不起，請您將紙屑扔進(jìn)清潔桶內(nèi)，謝謝合作？” D、 提示消費(fèi)者時的文明用語：“ XX 品牌在商場的 X 樓 XX 處，歡迎您去那兒挑選商品”。 E、 提示消費(fèi)者時的文明用語“請走好，歡迎你的再次光臨” （ 2） 服務(wù)承諾： A、 有傷消費(fèi)者自尊心的話不講，如嘲笑消費(fèi)者生理缺陷、穿 著打扮、計算失誤等。 B、 有損消費(fèi)者人格的話不講，如丟失錢、票據(jù)、物品等，沒有依據(jù)的歡迎消費(fèi)者等。 C、 埋怨、責(zé)備 消費(fèi)者的話不講。如厭倦消費(fèi)者的挑挑揀揀、尋根問底等。 D、 粗話、臟話不講。如不文明的口頭語、方言、罵人等。 E、 無理的話不講。如違反“三包”規(guī)定和商場經(jīng)營、管理規(guī)范以及人之常情等。 F、 諷刺、挖苦的話不講。如因價格 因素未成 交，指責(zé)消費(fèi)者小氣，“打腫臉充胖子”、“嫌貴到某某商場去 ”等 1 儀容、儀表規(guī)范： （ 1） 統(tǒng)一著裝，佩帶工作牌。 （ 2） 儀容端莊，不得穿拖鞋、背心。 （ 3） 站姿、坐姿規(guī)范，不得手插口袋，不可依、靠、趴、抱肩、躺等。 （ 4） 不得在消費(fèi)者面前做伸懶腰、剔牙等不雅動作。 1 商品成列出樣規(guī)范： （ 1） 商品成列整齊、美觀、藝術(shù)、新穎。 （ 2） 突出商品，突出打折促銷商品。 （ 3） 勤補(bǔ)商品，隨賣隨補(bǔ)，不留空檔，做好品種齊全，出樣齊。 （ 4） 勤理商品，暫無消費(fèi)者時，要及時整理商品，做好擺放有序，整齊清潔，不占過道。 1 售后服務(wù)規(guī)范： （ 1） 出售商品時詳細(xì)介紹商品的使用、保管、安裝知識 ，如價內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)主動向消費(fèi)者說明。 （ 2） 遇消費(fèi)者退換商品，要熱情禮貌接待。按國家有關(guān)“三包”規(guī)定、待業(yè)內(nèi)通則、對消費(fèi)者的承諾妥善處理。 （ 3） 消費(fèi)者有不禮貌的行為，不得頂撞、爭吵 ，必要時 可請業(yè)主或商場管理員出面解決。 （ 4） 服從商場投訴部門和各級消協(xié)、工商管理部門和處理。 1 營業(yè)現(xiàn)場規(guī)范： （ 1） 不得將小孩或非經(jīng)營人員帶入營業(yè)現(xiàn)場。 （ 2） 不得在就餐、參加會議、去洗手間等途徑時喧嘩、說笑、挽膀、抱臂，以免影響現(xiàn)場經(jīng)營秩序和商場形象。 （ 3） 當(dāng)班時不得有串崗、聊天、嗑瓜子、打毛線、打撲克、下棋、賭博、睡覺等行為。 （ 4） 商品進(jìn)出商場時統(tǒng)一使用商場提 供的場內(nèi)運(yùn)輸工具，不得將商品放 在地面上強(qiáng)行拖、拉、推，防止商品和地面破損，并不得影響消費(fèi)者行走、購物。 （ 5） 不得在展位內(nèi)、商業(yè)場所內(nèi)就餐。 （ 6） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有人在現(xiàn)場拍攝或有侵害、影響企業(yè)利益的行為時，須立即禮貌的予以制止，并向樓層主 管員反映。 （ 7） 嚴(yán)禁移動、堵塞、遮擋商場內(nèi)消防設(shè)施；嚴(yán)禁將違禁物品、非法物品帶入商場 內(nèi)。 （ 8） 嚴(yán)禁在營業(yè)現(xiàn)場吸煙，如發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者吸煙、隨地吐 痰、亂丟紙屑等現(xiàn)象時，按文明用語規(guī)范，禮貌地加以制止。 （ 9） 不得隨意在商場內(nèi)天花 板 、梁柱上張貼宣傳畫、廣告、海報、通知等。 （ 10） 不得 將 寵物、瓜果、蔬菜等有損商場形象的東西 帶入商場。 1 考核措施： （ 1） 遲到、早退無故離崗、串崗以致展位無人，初次警告：再犯處以 1020元的違約金，屢犯者勸退離場。 （ 2） 吸煙或展位有吸煙現(xiàn)象未及時制止，吃零食、干私活，初次警告；再犯處以 2050 元的違約金。 （ 3） 聚眾聊天、嬉笑打鬧、說臟話，初次警告 ；再犯處以 50 元的違約金。 （ 4） 帶小孩、寵物進(jìn)展位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，初次警告；再犯處以 2050 元違約金。 （ 5） 展位臟、亂、差，占道商品不及時清理，初次警告；再犯處以 1020元違約金；如有弄臟公共設(shè)施必須清理干凈或更換。 （ 6） 不穿工作服、不佩戴工號牌，初次警告；再犯處以 1020 元違約金。 （ 7） 對消費(fèi)者怠慢、冷淡、議論、諷刺、刁難引起消費(fèi)者投訴，與消費(fèi) 者發(fā)生爭吵、打架或其他侮辱消費(fèi)者行為，處以 50300 元違約金 ，直至勸退離場。 （ 8） 使用電爐、電水壺、電飯煲、電熱器、熱得快等違禁電器，沒收物品并處以 50100 元違約金；如發(fā)生事故，由違規(guī)者賠償經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)法律責(zé)任。 （ 9） 采用拉客、抵毀其他廠商等不正當(dāng)競爭手段，擾亂商場正常經(jīng)營秩序，視情節(jié)輕重處以 20200 元的違約金，直至勸退離場。 （ 10） 不配合、不服從商場管理，處以 100200 元的違約金，直至勸退離場。 承租人： _______________________ 年 月 日 附件 5： 統(tǒng)一收銀管理規(guī)定細(xì)則 甲乙雙方于 _____年 _____月 ______日，就乙方承租甲方 _____樓 _____層 ______區(qū) ________號 _______平方米范圍的經(jīng)營場地事宜簽訂了編號為： ____________《 展位 租賃合同》。甲方為提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造良好的商場統(tǒng)一形象，規(guī)范經(jīng)營行為，維護(hù)商場經(jīng)營秩序，就乙方參加甲方統(tǒng)一收銀結(jié)算的有關(guān)事項(xiàng)做以下規(guī)定： 一、 乙方獨(dú)立注冊經(jīng)營，獨(dú)立納稅并開具銷售憑證，獨(dú)立承擔(dān)產(chǎn)品相關(guān)售后服務(wù) 的責(zé)任。 二、 甲方在賣場建立統(tǒng)一收銀系統(tǒng)，并在設(shè)立的結(jié)算中心進(jìn)行資金 統(tǒng)一結(jié)算，甲方為乙方提供的服務(wù)和義務(wù)如下： 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供 展位 編號，乙方在結(jié)算中心開立結(jié)算賬戶，賬戶 利率等同于銀行同期活期存款得率，按季度向乙方計付利息。 甲方負(fù)責(zé)將乙方的銷售款，通過統(tǒng)一收銀系統(tǒng)和結(jié)算系統(tǒng)計入乙方賬戶，乙方承擔(dān)相關(guān) POS 刷卡交易的手續(xù)費(fèi)，并直接在賬戶中扣除?，F(xiàn)金銷售款次日入賬； POS 刷卡三個工作日后到賬；其他轉(zhuǎn)賬方式的收款按照銀行正式回單返回日為準(zhǔn)，乙方可在其資金到賬后支付和使用。 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供各種銀行的支付方式支取 銷售款，支付現(xiàn)金當(dāng)日累計限額為 _______元；通過相關(guān)銀行的銀企通系統(tǒng)打卡轉(zhuǎn)賬，當(dāng)日累計限額為 ____________元，可實(shí)時到賬，不收取費(fèi)用；其他轉(zhuǎn)賬方式?jīng)]有金額限額。 甲方對乙方恪守信用、履約付款，對乙方賬戶資金情況嚴(yán)格保密，保證資金的安全，甲方隨時負(fù)責(zé)為乙方提供賬戶資金查詢，每月底為乙方提供書面的對賬簽證單。 三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方須參加甲方提供的所有統(tǒng)一收銀和資金結(jié)算。在統(tǒng)一收銀制度實(shí)施過程中，若甲方未能履行上述服務(wù)承諾，或是給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方追究相關(guān)人員的責(zé)任。 乙方 每年的統(tǒng)一收銀量不少于乙方繳納 展位 租金的 _______倍，乙方完成統(tǒng)一收銀量較好，可享受次年甲方在租金、租賃期、租賃 展位 等方面給予的優(yōu)惠和獎勵；在年終時，統(tǒng)一收銀量作為乙方參加優(yōu)秀業(yè)主評選的條件之一。 乙方未達(dá)到統(tǒng)一收銀量指標(biāo)，在次年簽訂 展位 租賃合同時，甲方將根據(jù)市場管理的要求，在租金價格、租賃 展位 等方面予以調(diào)整。 乙方銷售商品時，須開具甲方提供的統(tǒng)一繳費(fèi)單，寫明商品編碼、品名、銷售單位、 展位 號、數(shù)量、規(guī)格、價格、結(jié)算方式等有關(guān)內(nèi)容，并指引消費(fèi)者到甲方收銀臺繳納貨款。 乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于統(tǒng)一收銀結(jié)算的有關(guān) 流程和規(guī)定，核對自己賬戶的余額，按時返還甲方每月下發(fā)的對賬簽證單回單聯(lián)，保證乙方資金的安全。 乙方 應(yīng)遵守甲方在商場開展的各種促銷活動中，關(guān)于統(tǒng)一收銀結(jié)算的 相關(guān)規(guī)定和流程。 承租人： ____________ 年 月 日