【正文】 。 規(guī)劃背景 廣州科學(xué)城首期用地位于廣州科學(xué)城的西部，西臨大觀路，南臨廣深高速公路，北臨廣汕公路及蘿南路，東至珠吉路以東。規(guī)劃總用地面積為 ，可建設(shè)用地面積約 。 以發(fā)展微電子信息、生物工程等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，以培育創(chuàng)新環(huán)境為目標，創(chuàng)建高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境、完善的基礎(chǔ)設(shè)施和高效的投資環(huán)境，為廣州科學(xué)城未來發(fā)展成一個科學(xué)研究綜合體奠定基礎(chǔ)。84規(guī)劃內(nèi)容及特點 （ 1）科學(xué)城首期用地控制性詳細規(guī)劃充分利用了前期研究成果。這些研究包括 《 廣州科學(xué)城生態(tài)規(guī)劃與建設(shè)研究 》 、 《 廣州科學(xué)城產(chǎn)業(yè)布局研究 》 及 《 廣州科學(xué)城開發(fā)模式研究 》 。 （ 2）科學(xué)城首期用地的土地利用為了既滿足功能分區(qū)明確又能體現(xiàn)一定的靈活性，提出了高新技術(shù)小區(qū)的概念，即把相輔相成或相類似的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中成片布置，并對其兼容性提出要求。 （ 3）為了使道路規(guī)劃與城市用地出讓相結(jié)合，規(guī)劃對區(qū)內(nèi)的支路采用非定位的形式指導(dǎo)土地的出讓。 （ 4）科學(xué)城首期用地布局充分利用地形地貌，形成沿谷地帶狀發(fā)展的空間形態(tài)。85廣州市科學(xué)城首期控制性詳細規(guī)劃 土地利用規(guī)劃圖86 規(guī)劃文本的表達 城市規(guī)劃文本的內(nèi)容涉及到許多方面，在編制的過程中所運用的處理方法又不盡相同，因此，規(guī)劃文本可以有多種多樣的表達方式。不過，作為一種法規(guī)性文件，規(guī)劃文本的表達應(yīng)當滿足一些基本的要求，這些要求是作為共性來規(guī)范規(guī)劃文本的基本內(nèi)容的。 1. 準確 指語言表達的內(nèi)容與客觀事實相符合，并且所有的表達都要符合邏輯準則，使讀音有一種明白、合理、確切的意念。 (1)用詞要準確。要選用能貼切反映客觀實際、不產(chǎn)生歧義的詞。 (2)句子的表述要準確。句子是表達判斷的，對客觀事物是肯定還是否定，應(yīng)作符合實際的斷定。 87規(guī)劃文本的表達 :1. 準確n (3)結(jié)論及其前提要準確。在文本中的結(jié)論都應(yīng)當有明確的前提界定，而這些句、段刪去，毫不可惜。即刪去與主旨無關(guān)或關(guān)系不大的話，或情況已明、不必再說的話，或前后重復(fù)的話。 882. 嚴謹 嚴謹是指表達嚴密謹慎，沒有歧義，不出漏洞。規(guī)劃文本是作為法規(guī)性文件而得到執(zhí)行的，是辦理公務(wù)的工具，語言表達必須科學(xué)嚴謹，否則，執(zhí)行中出現(xiàn)漏洞，會給工作造成損失。語言嚴謹，首先是個思想認識問題，思維嚴謹，才能保證表達的嚴謹；其次還表現(xiàn)在用詞上。 (1)對詞語作恰當?shù)南拗啤? (2)注意正確下定義。文本中必須對一些關(guān)鍵性詞語下定義，對其中不得不出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語也需要進行定義。定義必須嚴謹，內(nèi)涵和外延應(yīng)根據(jù)文本內(nèi)容作嚴格界定，否則如果表述不嚴謹，就會出現(xiàn)歧義或漏洞。 (3)注意模糊語的運用。規(guī)劃文本中有關(guān)內(nèi)容的表述，應(yīng)當用精確詞語，不能有含糊，但有時會使用一些模糊詞語，或叫 “ 彈性 ” 詞語，這時務(wù)必要慎重，能不用的地方盡量不用。 89 3. 莊重 指語言要莊嚴凝重，不追求幽默詼諧，使讀者有一種嚴肅、杏樸、必須認真執(zhí)行的內(nèi)在感覺。 (1)運用現(xiàn)代書面語，不用口語。書面語具有概括性，同口語相比更具莊重色彩。 (2)恰當?shù)剡x用至今仍有生命力的文言詞語?，F(xiàn)代漢語中，吸收了一部分文言詞語，長期使用，并不生僻。文本中恰當使用，顯得莊重。 (3)文本中一般不用俗語、諺語、歇后語、方言等，更不制造懸念，作渲染夸張，以保證其語言的莊重特點。 90n 4. 精練n 指用較少的文字，表達較豐富的內(nèi)容，使讀者在最短的時間內(nèi)能把握文的精神實質(zhì)。(1)注意選用專用詞語和有生命力的文言詞語。法律法規(guī)性文件中有一些專用詞語在長期寫作實踐中，有其特定含義，約定俗成，并具文言色彩，在編制中使用，言簡意賅，語法明確。此外，這些文件中還常用單音節(jié)詞，也增強其簡明性。(2)注意運用短句、省略句。在句式的運用上，多用結(jié)構(gòu)簡單、字數(shù)較少的短句。盡管為表述嚴密，有時也用長句，但仍以短句為主，有時也用復(fù)句，但復(fù)句中的分句也盡量簡短。完全句在文本中占主導(dǎo)地位，但為避免重復(fù)，有時也用省略句。91 (3)注意運用文體程式，直述內(nèi)容。法規(guī)文件的文體程式，以簡明為主要特征，便于讀者一目了然，這為語言的精練提供了外在條件。使用條款式直述內(nèi)容，也減少過渡性用語和關(guān)聯(lián)詞語，節(jié)省了文字。 (4)刪繁就簡，力避重復(fù)。規(guī)劃文本擬就，要反復(fù)修改，竭力將可有可無的字、句、段刪去，毫不可惜。即刪去與主旨無關(guān)或關(guān)系不大的話，或情況已明，不必再說的話，或前后重復(fù)的話。 5. 平實 指語言表達平直樸實，要求語言表達通俗明白，質(zhì)樸無華，不求藻麗，使人一看即知做什么，怎么做，使讀者有一種扎實、穩(wěn)妥、一讀就懂的直觀感覺。92 (1)多說實事，少說空話。文中提出的意見、辦法、措施、要求都應(yīng)是實實在在的事，要實實在在地說，用不著 “ 穿靴戴帽 ” ，空喊口號。 (2)直接表述，不需蘊含。要直言其事，不拐彎抹角，不要讓讀者去揣摩，而是開門見山，讓人一目了然。詞語多用其直接意義，句式多采用直陳式。 (3)少用形容詞、修飾語、文本中應(yīng)不用或少用形容詞、修飾語，原原本本地反映事物本來面貌。過多的形式、修飾，會掩蓋住有用的信息，濃妝艷抹，卻華而不實。文本語言應(yīng)樸素實在，于平談中見神采。 (4)不濫用修辭方式。文本中不完全排除修辭方式的運用，但不用夸張、雙關(guān)、反語等手法。 936. 規(guī)范 規(guī)范是指語言表達具有標準性、規(guī)定性和統(tǒng)一性。 (1)運用規(guī)范的現(xiàn)代書面語體。 (2)用語規(guī)范，經(jīng)常運用有特定含義的專用詞語，這是其他體裁文章所沒有的。 (3)文字規(guī)范，不允許寫錯別字、不規(guī)范的簡體字，要按國家統(tǒng)一公布的漢字簡化字表書寫。 (4)正確運用標點符號。94(1).表示很嚴格，非這樣做不可的： 正面詞采用 “ 必須 ” 或 “ 須 ” ； 反面詞采用 “ 嚴禁 ” 、 “ 禁止 ” 、 “ 不得 ” 或 “ 不準 ” 。(2). 表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)該這樣做的： 正面詞采用 “ 應(yīng)該 ” 或 “ 應(yīng) ” ； 反面詞采用 “ 不應(yīng) ” 。(3). 表示允許稍有選擇，條件許可時首先應(yīng)這樣做： 正面詞采用 “ 宜 ” 或 “ 可 ” ； 反面詞采用 “ 不宜 ” 。95四 、 詳細規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法（二） 、修建性詳細規(guī)劃的編制內(nèi)容修建性詳細規(guī)劃是以上一層面的規(guī)劃為依據(jù)，將城市建設(shè)的各項物質(zhì)要素在當前準備建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進行詳細的空間布局。１、修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容（ 1） .建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證；（ 2） .建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖；（ 3） .道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；（ 4） .綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；（ 5） .工程管線規(guī)劃設(shè)計；（ 6） .豎向規(guī)劃設(shè)計；（ 7） .工程總造價估算、投資效益分析。96四 、 詳細規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法２、修建性詳細規(guī)劃的成果 ：主要是規(guī)劃說明書和圖紙（ 1） .規(guī)劃說明書1） .現(xiàn)狀條件分析；2） .規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；3） .用地布局；4） .空間組織和景觀特色要求；5） .道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6） .各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；7） .豎向規(guī)劃；97四 、 詳細規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法8） .主要技術(shù)經(jīng)濟指標：一般應(yīng)包括：總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、住宅建筑容積率、綠地率。9）工程量及投資估算。98四 、 詳細規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法（２）、規(guī)劃圖紙 （比例： 1： 500—1 ： 2023）1） .規(guī)劃地段位置圖；2） .規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖；3） .規(guī)劃總平面圖；4） .道路交通規(guī)劃圖；5） .豎向規(guī)劃圖；6） .市政設(shè)施規(guī)劃圖；7） .綠化景觀規(guī)劃圖；8） .表達規(guī)劃意圖的透視效果圖。99演講完畢，謝謝觀