城市規(guī)劃概論-資料下載頁
2025-01-02 13:54本頁面
【正文】 計以及估算工程量、拆遷量和造價，分析投資效益等68n 空間組織n 空間按私密程度分：n 附屬于建筑物的外部空間（屬私有或單位所有的建筑地塊內(nèi)的空地）n 地段性半公共空間（相鄰建筑之間的外部空間）n 城市公共空間（一般由多幢建筑、綠化、小品、道路等圍合而成69n 對修建性詳細規(guī)劃空間組織來說，最重要的是城市公共空間n 街道空間n 廣場空間n 公園空間n 河道空間n 植物形成的空間707172737475廣場綠化種植76濱水帶狀公園77小區(qū)綠化78n 空間內(nèi)在特性n 開敞與圍合空間n 靜態(tài)與動態(tài)空間n 空間組織手法n 對比n 韻律和節(jié)奏n 比例和尺度n 色彩n 綠化n 道路n 建筑小品79n 成果的要求n 規(guī)劃文件：說明書n 圖紙n 規(guī)劃地段的現(xiàn)狀圖n 規(guī)劃總平面圖n 豎向規(guī)劃圖n 各項工程設(shè)施的綜合管線圖n 反映規(guī)劃設(shè)計意圖的立面圖、表現(xiàn)圖80n 167。4 修建性詳細規(guī)劃n 一、修建性詳細規(guī)劃概述n 二、城市居住用地布局n 三、城市居住區(qū)詳細規(guī)劃81n 1）居住用地的選擇n 選擇自然條件優(yōu)良的地區(qū)。在丘陵區(qū)，宜選擇向陽、通風的坡面；在可能情況下，盡量接近水面和風景優(yōu)美的環(huán)境n 與城市總體布局結(jié)構(gòu)及其就業(yè)區(qū)與商業(yè)中心等功能地域協(xié)調(diào)，減少出行距離與時間n 注重用地自身及用地周邊的環(huán)境污染影響，為營造衛(wèi)生安寧的居住生活空間提供環(huán)境保證n 居住用地選擇應(yīng)有適宜的規(guī)模與用地形狀，以合理組織居住生活和配置公共服務(wù)設(shè)施82n 在城市外圍選擇居住用地，要考慮與現(xiàn)有城區(qū)的功能結(jié)構(gòu)關(guān)系，利用舊城區(qū)公共設(shè)施、就業(yè)設(shè)施、有利于密切新區(qū)與舊區(qū)的關(guān)系，節(jié)省居住建設(shè)的初期投資n 居住區(qū)用地選擇要結(jié)合房地產(chǎn)市場的需求趨向，考慮建設(shè)的可行性與效益n 居住用地選擇要注意留有余地。83n 2）居住用地的規(guī)劃布置n 原則：協(xié)調(diào)與整合城市總體的功能、空間與環(huán)境關(guān)系；尊重地方文化脈絡(luò)及居住生活方式；注重同城市綠地開放空間的關(guān)系；注重整體環(huán)境質(zhì)量；利于組織與管理n 居住用地的分布：集中布置和分散布置84n 167。4 修建性詳細規(guī)劃n 一、修建性詳細規(guī)劃概述n 二、城市居住用地布局n 三、城市居住區(qū)詳細規(guī)劃85n 居住區(qū)詳細規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容n 居住區(qū)詳細規(guī)劃任務(wù)：是創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧、優(yōu)美的居住環(huán)境n 使用要求；n 衛(wèi)生要求；n 安全要求；n 經(jīng)濟要求；n 施工要求；n 美觀要求。86n 內(nèi)容n 選擇、確定用地位置、范圍n 確定規(guī)模（人口和用地）n 擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式n 擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)劃、數(shù)量、分布和布置方式n 擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式n 擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式n 擬定有關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計方案n 擬定各項技術(shù)經(jīng)濟指標和造價估算87n 居住區(qū)的構(gòu)成和規(guī)模n 居住區(qū)用地構(gòu)成：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠化用地n 居住區(qū)的規(guī)模：居住區(qū)人口 3~5萬，用地 50100公頃；小區(qū)人口 1~，用地 12~30公頃；組團人口 1000~3000，用地 3~6公頃n 居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：n 居住小區(qū) 居住區(qū)；居住組團 居住區(qū)；居住組團 居住小區(qū) 居住區(qū)結(jié)構(gòu)模式88n 住宅及其用地的規(guī)劃布置n 幾個基本概念：低層住宅（ 1~3層）；多層住宅（ 4~6層）；高層住宅（ 7層及以上）n 住宅選型n 住宅建筑經(jīng)濟和用地經(jīng)濟的關(guān)系n 住宅層數(shù)n 進深n 長度n 層高n 平面系數(shù)89n 合理選擇住宅類型n 公共建筑及其用地的規(guī)劃布置n 公共建筑的分類n 公共建筑的內(nèi)容與項目，取決于居民生活水平、生活習慣、周圍設(shè)施完善程度等n 公共建筑定額指標的制定與計算方法（ 千人指標）90n 公共建筑的規(guī)劃布置n 按照分級（主要根據(jù)居民對公共建筑使用的頻繁程度）、對口（指人口規(guī)模）、配套（成套配置）和集中與分散相結(jié)合的原則n 居住區(qū)道路的規(guī)劃布置（暫略）n 居住區(qū)綠地的規(guī)劃布置（暫略）91演講完畢，謝謝觀看！
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1