城市規(guī)劃概論-資料下載頁(yè)
2025-01-02 13:54本頁(yè)面
【正文】 計(jì)以及估算工程量、拆遷量和造價(jià)，分析投資效益等68n 空間組織n 空間按私密程度分：n 附屬于建筑物的外部空間（屬私有或單位所有的建筑地塊內(nèi)的空地）n 地段性半公共空間（相鄰建筑之間的外部空間）n 城市公共空間（一般由多幢建筑、綠化、小品、道路等圍合而成69n 對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃空間組織來(lái)說(shuō)，最重要的是城市公共空間n 街道空間n 廣場(chǎng)空間n 公園空間n 河道空間n 植物形成的空間707172737475廣場(chǎng)綠化種植76濱水帶狀公園77小區(qū)綠化78n 空間內(nèi)在特性n 開(kāi)敞與圍合空間n 靜態(tài)與動(dòng)態(tài)空間n 空間組織手法n 對(duì)比n 韻律和節(jié)奏n 比例和尺度n 色彩n 綠化n 道路n 建筑小品79n 成果的要求n 規(guī)劃文件：說(shuō)明書(shū)n 圖紙n 規(guī)劃地段的現(xiàn)狀圖n 規(guī)劃總平面圖n 豎向規(guī)劃圖n 各項(xiàng)工程設(shè)施的綜合管線(xiàn)圖n 反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的立面圖、表現(xiàn)圖80n 167。4 修建性詳細(xì)規(guī)劃n 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃概述n 二、城市居住用地布局n 三、城市居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃81n 1）居住用地的選擇n 選擇自然條件優(yōu)良的地區(qū)。在丘陵區(qū)，宜選擇向陽(yáng)、通風(fēng)的坡面；在可能情況下，盡量接近水面和風(fēng)景優(yōu)美的環(huán)境n 與城市總體布局結(jié)構(gòu)及其就業(yè)區(qū)與商業(yè)中心等功能地域協(xié)調(diào)，減少出行距離與時(shí)間n 注重用地自身及用地周邊的環(huán)境污染影響，為營(yíng)造衛(wèi)生安寧的居住生活空間提供環(huán)境保證n 居住用地選擇應(yīng)有適宜的規(guī)模與用地形狀，以合理組織居住生活和配置公共服務(wù)設(shè)施82n 在城市外圍選擇居住用地，要考慮與現(xiàn)有城區(qū)的功能結(jié)構(gòu)關(guān)系，利用舊城區(qū)公共設(shè)施、就業(yè)設(shè)施、有利于密切新區(qū)與舊區(qū)的關(guān)系，節(jié)省居住建設(shè)的初期投資n 居住區(qū)用地選擇要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求趨向，考慮建設(shè)的可行性與效益n 居住用地選擇要注意留有余地。83n 2）居住用地的規(guī)劃布置n 原則：協(xié)調(diào)與整合城市總體的功能、空間與環(huán)境關(guān)系；尊重地方文化脈絡(luò)及居住生活方式；注重同城市綠地開(kāi)放空間的關(guān)系；注重整體環(huán)境質(zhì)量；利于組織與管理n 居住用地的分布：集中布置和分散布置84n 167。4 修建性詳細(xì)規(guī)劃n 一、修建性詳細(xì)規(guī)劃概述n 二、城市居住用地布局n 三、城市居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃85n 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容n 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃任務(wù)：是創(chuàng)造一個(gè)滿(mǎn)足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧、優(yōu)美的居住環(huán)境n 使用要求；n 衛(wèi)生要求；n 安全要求；n 經(jīng)濟(jì)要求；n 施工要求；n 美觀要求。86n 內(nèi)容n 選擇、確定用地位置、范圍n 確定規(guī)模（人口和用地）n 擬定居住建筑類(lèi)型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式n 擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)劃、數(shù)量、分布和布置方式n 擬定各級(jí)道路的寬度、斷面形式、布置方式n 擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式n 擬定有關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案n 擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算87n 居住區(qū)的構(gòu)成和規(guī)模n 居住區(qū)用地構(gòu)成：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠化用地n 居住區(qū)的規(guī)模：居住區(qū)人口 3~5萬(wàn)，用地 50100公頃；小區(qū)人口 1~，用地 12~30公頃；組團(tuán)人口 1000~3000，用地 3~6公頃n 居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：n 居住小區(qū) 居住區(qū)；居住組團(tuán) 居住區(qū)；居住組團(tuán) 居住小區(qū) 居住區(qū)結(jié)構(gòu)模式88n 住宅及其用地的規(guī)劃布置n 幾個(gè)基本概念：低層住宅（ 1~3層）；多層住宅（ 4~6層）；高層住宅（ 7層及以上）n 住宅選型n 住宅建筑經(jīng)濟(jì)和用地經(jīng)濟(jì)的關(guān)系n 住宅層數(shù)n 進(jìn)深n 長(zhǎng)度n 層高n 平面系數(shù)89n 合理選擇住宅類(lèi)型n 公共建筑及其用地的規(guī)劃布置n 公共建筑的分類(lèi)n 公共建筑的內(nèi)容與項(xiàng)目，取決于居民生活水平、生活習(xí)慣、周?chē)O(shè)施完善程度等n 公共建筑定額指標(biāo)的制定與計(jì)算方法（ 千人指標(biāo)）90n 公共建筑的規(guī)劃布置n 按照分級(jí)（主要根據(jù)居民對(duì)公共建筑使用的頻繁程度）、對(duì)口（指人口規(guī)模）、配套（成套配置）和集中與分散相結(jié)合的原則n 居住區(qū)道路的規(guī)劃布置（暫略）n 居住區(qū)綠地的規(guī)劃布置（暫略）91演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1