【正文】 。 規(guī)劃背景 廣州科學(xué)城首期用地位于廣州科學(xué)城的西部，西臨大觀路，南臨廣深高速公路，北臨廣汕公路及蘿南路，東至珠吉路以東。規(guī)劃總用地面積為 ，可建設(shè)用地面積約 。 以發(fā)展微電子信息、生物工程等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，以培育創(chuàng)新環(huán)境為目標(biāo)，創(chuàng)建高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境、完善的基礎(chǔ)設(shè)施和高效的投資環(huán)境，為廣州科學(xué)城未來(lái)發(fā)展成一個(gè)科學(xué)研究綜合體奠定基礎(chǔ)。84規(guī)劃內(nèi)容及特點(diǎn) （ 1）科學(xué)城首期用地控制性詳細(xì)規(guī)劃充分利用了前期研究成果。這些研究包括 《 廣州科學(xué)城生態(tài)規(guī)劃與建設(shè)研究 》 、 《 廣州科學(xué)城產(chǎn)業(yè)布局研究 》 及 《 廣州科學(xué)城開(kāi)發(fā)模式研究 》 。 （ 2）科學(xué)城首期用地的土地利用為了既滿(mǎn)足功能分區(qū)明確又能體現(xiàn)一定的靈活性，提出了高新技術(shù)小區(qū)的概念，即把相輔相成或相類(lèi)似的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中成片布置，并對(duì)其兼容性提出要求。 （ 3）為了使道路規(guī)劃與城市用地出讓相結(jié)合，規(guī)劃對(duì)區(qū)內(nèi)的支路采用非定位的形式指導(dǎo)土地的出讓。 （ 4）科學(xué)城首期用地布局充分利用地形地貌，形成沿谷地帶狀發(fā)展的空間形態(tài)。85廣州市科學(xué)城首期控制性詳細(xì)規(guī)劃 土地利用規(guī)劃圖86 規(guī)劃文本的表達(dá) 城市規(guī)劃文本的內(nèi)容涉及到許多方面，在編制的過(guò)程中所運(yùn)用的處理方法又不盡相同，因此，規(guī)劃文本可以有多種多樣的表達(dá)方式。不過(guò)，作為一種法規(guī)性文件，規(guī)劃文本的表達(dá)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足一些基本的要求，這些要求是作為共性來(lái)規(guī)范規(guī)劃文本的基本內(nèi)容的。 1. 準(zhǔn)確 指語(yǔ)言表達(dá)的內(nèi)容與客觀事實(shí)相符合，并且所有的表達(dá)都要符合邏輯準(zhǔn)則，使讀音有一種明白、合理、確切的意念。 (1)用詞要準(zhǔn)確。要選用能貼切反映客觀實(shí)際、不產(chǎn)生歧義的詞。 (2)句子的表述要準(zhǔn)確。句子是表達(dá)判斷的，對(duì)客觀事物是肯定還是否定，應(yīng)作符合實(shí)際的斷定。 87規(guī)劃文本的表達(dá) :1. 準(zhǔn)確n (3)結(jié)論及其前提要準(zhǔn)確。在文本中的結(jié)論都應(yīng)當(dāng)有明確的前提界定，而這些句、段刪去，毫不可惜。即刪去與主旨無(wú)關(guān)或關(guān)系不大的話，或情況已明、不必再說(shuō)的話，或前后重復(fù)的話。 882. 嚴(yán)謹(jǐn) 嚴(yán)謹(jǐn)是指表達(dá)嚴(yán)密謹(jǐn)慎，沒(méi)有歧義，不出漏洞。規(guī)劃文本是作為法規(guī)性文件而得到執(zhí)行的，是辦理公務(wù)的工具，語(yǔ)言表達(dá)必須科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，否則，執(zhí)行中出現(xiàn)漏洞，會(huì)給工作造成損失。語(yǔ)言嚴(yán)謹(jǐn)，首先是個(gè)思想認(rèn)識(shí)問(wèn)題，思維嚴(yán)謹(jǐn)，才能保證表達(dá)的嚴(yán)謹(jǐn)；其次還表現(xiàn)在用詞上。 (1)對(duì)詞語(yǔ)作恰當(dāng)?shù)南拗啤? (2)注意正確下定義。文本中必須對(duì)一些關(guān)鍵性詞語(yǔ)下定義，對(duì)其中不得不出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)也需要進(jìn)行定義。定義必須嚴(yán)謹(jǐn)，內(nèi)涵和外延應(yīng)根據(jù)文本內(nèi)容作嚴(yán)格界定，否則如果表述不嚴(yán)謹(jǐn)，就會(huì)出現(xiàn)歧義或漏洞。 (3)注意模糊語(yǔ)的運(yùn)用。規(guī)劃文本中有關(guān)內(nèi)容的表述，應(yīng)當(dāng)用精確詞語(yǔ)，不能有含糊，但有時(shí)會(huì)使用一些模糊詞語(yǔ)，或叫 “ 彈性 ” 詞語(yǔ)，這時(shí)務(wù)必要慎重，能不用的地方盡量不用。 89 3. 莊重 指語(yǔ)言要莊嚴(yán)凝重，不追求幽默詼諧，使讀者有一種嚴(yán)肅、杏樸、必須認(rèn)真執(zhí)行的內(nèi)在感覺(jué)。 (1)運(yùn)用現(xiàn)代書(shū)面語(yǔ)，不用口語(yǔ)。書(shū)面語(yǔ)具有概括性，同口語(yǔ)相比更具莊重色彩。 (2)恰當(dāng)?shù)剡x用至今仍有生命力的文言詞語(yǔ)?，F(xiàn)代漢語(yǔ)中，吸收了一部分文言詞語(yǔ)，長(zhǎng)期使用，并不生僻。文本中恰當(dāng)使用，顯得莊重。 (3)文本中一般不用俗語(yǔ)、諺語(yǔ)、歇后語(yǔ)、方言等，更不制造懸念，作渲染夸張，以保證其語(yǔ)言的莊重特點(diǎn)。 90n 4. 精練n 指用較少的文字，表達(dá)較豐富的內(nèi)容，使讀者在最短的時(shí)間內(nèi)能把握文的精神實(shí)質(zhì)。(1)注意選用專(zhuān)用詞語(yǔ)和有生命力的文言詞語(yǔ)。法律法規(guī)性文件中有一些專(zhuān)用詞語(yǔ)在長(zhǎng)期寫(xiě)作實(shí)踐中，有其特定含義，約定俗成，并具文言色彩，在編制中使用，言簡(jiǎn)意賅，語(yǔ)法明確。此外，這些文件中還常用單音節(jié)詞，也增強(qiáng)其簡(jiǎn)明性。(2)注意運(yùn)用短句、省略句。在句式的運(yùn)用上，多用結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、字?jǐn)?shù)較少的短句。盡管為表述嚴(yán)密，有時(shí)也用長(zhǎng)句，但仍以短句為主，有時(shí)也用復(fù)句，但復(fù)句中的分句也盡量簡(jiǎn)短。完全句在文本中占主導(dǎo)地位，但為避免重復(fù)，有時(shí)也用省略句。91 (3)注意運(yùn)用文體程式，直述內(nèi)容。法規(guī)文件的文體程式，以簡(jiǎn)明為主要特征，便于讀者一目了然，這為語(yǔ)言的精練提供了外在條件。使用條款式直述內(nèi)容，也減少過(guò)渡性用語(yǔ)和關(guān)聯(lián)詞語(yǔ)，節(jié)省了文字。 (4)刪繁就簡(jiǎn)，力避重復(fù)。規(guī)劃文本擬就，要反復(fù)修改，竭力將可有可無(wú)的字、句、段刪去，毫不可惜。即刪去與主旨無(wú)關(guān)或關(guān)系不大的話，或情況已明，不必再說(shuō)的話，或前后重復(fù)的話。 5. 平實(shí) 指語(yǔ)言表達(dá)平直樸實(shí)，要求語(yǔ)言表達(dá)通俗明白，質(zhì)樸無(wú)華，不求藻麗，使人一看即知做什么，怎么做，使讀者有一種扎實(shí)、穩(wěn)妥、一讀就懂的直觀感覺(jué)。92 (1)多說(shuō)實(shí)事，少說(shuō)空話。文中提出的意見(jiàn)、辦法、措施、要求都應(yīng)是實(shí)實(shí)在在的事，要實(shí)實(shí)在在地說(shuō)，用不著 “ 穿靴戴帽 ” ，空喊口號(hào)。 (2)直接表述，不需蘊(yùn)含。要直言其事，不拐彎抹角，不要讓讀者去揣摩，而是開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，讓人一目了然。詞語(yǔ)多用其直接意義，句式多采用直陳式。 (3)少用形容詞、修飾語(yǔ)、文本中應(yīng)不用或少用形容詞、修飾語(yǔ)，原原本本地反映事物本來(lái)面貌。過(guò)多的形式、修飾，會(huì)掩蓋住有用的信息，濃妝艷抹，卻華而不實(shí)。文本語(yǔ)言應(yīng)樸素實(shí)在，于平談中見(jiàn)神采。 (4)不濫用修辭方式。文本中不完全排除修辭方式的運(yùn)用，但不用夸張、雙關(guān)、反語(yǔ)等手法。 936. 規(guī)范 規(guī)范是指語(yǔ)言表達(dá)具有標(biāo)準(zhǔn)性、規(guī)定性和統(tǒng)一性。 (1)運(yùn)用規(guī)范的現(xiàn)代書(shū)面語(yǔ)體。 (2)用語(yǔ)規(guī)范，經(jīng)常運(yùn)用有特定含義的專(zhuān)用詞語(yǔ)，這是其他體裁文章所沒(méi)有的。 (3)文字規(guī)范，不允許寫(xiě)錯(cuò)別字、不規(guī)范的簡(jiǎn)體字，要按國(guó)家統(tǒng)一公布的漢字簡(jiǎn)化字表書(shū)寫(xiě)。 (4)正確運(yùn)用標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。94(1).表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的： 正面詞采用 “ 必須 ” 或 “ 須 ” ； 反面詞采用 “ 嚴(yán)禁 ” 、 “ 禁止 ” 、 “ 不得 ” 或 “ 不準(zhǔn) ” 。(2). 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)該這樣做的： 正面詞采用 “ 應(yīng)該 ” 或 “ 應(yīng) ” ； 反面詞采用 “ 不應(yīng) ” 。(3). 表示允許稍有選擇，條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做： 正面詞采用 “ 宜 ” 或 “ 可 ” ； 反面詞采用 “ 不宜 ” 。95四 、 詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法（二） 、修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制內(nèi)容修建性詳細(xì)規(guī)劃是以上一層面的規(guī)劃為依據(jù)，將城市建設(shè)的各項(xiàng)物質(zhì)要素在當(dāng)前準(zhǔn)備建設(shè)開(kāi)發(fā)的地區(qū)進(jìn)行詳細(xì)的空間布局。１、修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容（ 1） .建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（ 2） .建筑和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；（ 3） .道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（ 4） .綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（ 5） .工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；（ 6） .豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；（ 7） .工程總造價(jià)估算、投資效益分析。96四 、 詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法２、修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果 ：主要是規(guī)劃說(shuō)明書(shū)和圖紙（ 1） .規(guī)劃說(shuō)明書(shū)1） .現(xiàn)狀條件分析；2） .規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；3） .用地布局；4） .空間組織和景觀特色要求；5） .道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6） .各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；7） .豎向規(guī)劃；97四 、 詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法8） .主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：一般應(yīng)包括：總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、住宅建筑容積率、綠地率。9）工程量及投資估算。98四 、 詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法（２）、規(guī)劃圖紙 （比例： 1： 500—1 ： 2023）1） .規(guī)劃地段位置圖；2） .規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖；3） .規(guī)劃總平面圖；4） .道路交通規(guī)劃圖；5） .豎向規(guī)劃圖；6） .市政設(shè)施規(guī)劃圖；7） .綠化景觀規(guī)劃圖；8） .表達(dá)規(guī)劃意圖的透視效果圖。99演講完畢，謝謝觀